【摘 要】
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当前我国房地产行业发展的纠结状况,主要起源于＂定价机制失灵＂、＂监管失灵＂以及＂法律失灵＂。未来应加强房地产市场法治秩序的建立,有效规制和建构我国房地产市场新秩序在于完善法律
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当前我国房地产行业发展的纠结状况,主要起源于＂定价机制失灵＂、＂监管失灵＂以及＂法律失灵＂。未来应加强房地产市场法治秩序的建立,有效规制和建构我国房地产市场新秩序在于完善法律应对策略。在宪法层面明确保护公民的居住权,使居住权不再定位为纯粹的私权,应将居住权＂社会化＂或＂公益化＂,加强对公民居住权的保护力度;完善现有《土地法》、《房地产管理法》及相关税法,增加法律对当前房地产业发展态势的针对性和可操作性;健全房地产法律体系,制定专门的《房地产监管法》或包括其内容的《产业政策法》。
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