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摘要：机电安装对建筑工程影响很大，是保证建筑工程质量的重要前提，施工管理以及施工技术是机电安装中的重点。本文就此对机电安装施工项目管理及其施工技术要点进行阐述。
关键词：建筑工程；机电安装；项目管理；技术要点
中图分类号：TH-39 文献标识码：A 文章编号：
1、机电安装工程项目的主要影响因素
1.1 缺乏相应的配套管理
首先，合同的管理不够严格。管理人员对其不是十分重视，因而签订合同的时候不严格也不规范，而且，合同的管理人员对于专业了解的不透徹，会导致合同上的一些条款拟定的不够合理，使得企业经济遭受损失，而且还会导致企业信誉度的损害。
除此之外，信息化管理也比较落后。由于企业的经营理念相对传统，在机电安装信息化管理这方面并没有实现创新，导致了工程造价信息化管理的缺失，无法及时处理信息，信息的分类也不合理，导致企业不能够适应现代化、信息化管理的节奏。
1.2 工程的设计不够合理
机电安装工程的设计工作对整个工程造价具有十分重要的影响。如果工程的设计不合理，那么会导致材料以及设备使用不得当，进而导致工程造价失去控制。工程设计的各个阶段对工程造价的影响是不同的，在前期的论证阶段中，比例达到70%至90%，在方案设计的阶段，比例一般为30%至50%，而在施工设计阶段，比例仅为5%至30%。除此之外，往往设计人员还会出于自身利益方面的考虑，为用户推荐一些施工单位，对用户的利益造成了一定的影响，而且方案设计没有经过论证以及会审，施工图也不够详实，这些因素就会使得在安装工程结束时，无法实现准确地对施工工作量进行统计。
1.3 施工素质以及技术水平不高
一些施工单位内部的施工素质及技术水平不高，而且造价的管理部门的设置也不科学，有的为了使利益达到最大化，甚至会违规操作:比如在签订合同的时候，会故意缺失某些具体的条款，从而能够给施工企业更多的空间，导致工程造价会远远超过项目的预算金额；除此之外，还有的是在工程决算时，施工企业故意增大定额工程量评定方法，把子项目的套价提高。
2、机电安装施工管理内容
2.1 合同管理
施工单位在收到招标文件之后，应该结合自身的条件，根据客户的要求来进行合同内容的评审工作，对工程的实物量进行核实，对施工中可能发生的设计变更作出预测，对变更相关的费用支出、质量要求、施工方法、施工机械、劳动力的组织调配、工期变化等各个方面作出合理的评估，对施工的预算进行合理的编制，在编制之时应该对合同内容和招标文件进行深入的研究和考虑，对其的费用、合同规定的各种定额补贴等进行充分的考虑。在合同签订好之后，施工管理者应该和业主方进行协商，签订防火安全的协议，确保材料运输路线的通畅，确定开工竣工的时间，并做好技术交底的工作。
2.2 材料的管理
对施工材料进行管理，是施工工程在现场应该重点进行的环节。在工程开工之前，应该保证材料能够基本到位，在进行机电设备和材料的采购时，施工单位应该对生产单位的资质和生产能力进行审核，防止出现材料质量低下、或者生产单位供应能力不足等现象。另外还应该防止由于材料运输线路较为复杂，导致工期的延误。在材料到货之后，施工单位应该由专业人员来进行材料的检验，并且对其合格证、出厂证明等文件进行检查。对于质量和外管有着严重缺陷的材料应该退货。在施工中，还应该对某些质量存在争议，或者要求较高的材料进行复检工作。
2.3 施工方案的管理
在施工中，技术人员应该依据现行的技术标准、规范等对机电工程的施工设计图纸进行会审，以确定合理的施工方案。施工方案主要包括了施工技术、施工设备、施工组织以及施工工序四个方面的内容。施工方案不一样，则施工采用的的设备、施工工期的安排、所需的费用也会各不相同。因此，施工方案的正确选择，是施工中降低成本、保证质量的关键所在。
2.4 质量的管理
建筑工程整体质量是由施工之中每道工序、每项分部工程的完成质量来决定的，且有着一次成型、难以更改的特性。因此在工程机电系统施工中，必须建立完善的质量管理机制，从机电工程的形成、和对施工质量造成影响的流程，如施工的材料、环境、机电设备的选择以及施工人员素质等方面进行严格的控制，保证使机电安装工程的质量。施工单位应该成立质量控制管理小组，由施工项目的负责人带头，由各个相关的职能部门的负责人等协同管理。
2.5 安全的管理
建筑工程施工中，安全是整体活动行为的前提和基础，在施工进程中许多安全事故的发生究其原因是由于没有重视安全管理方面的内容，或者安全管理工作不当而造成的。因此机电安全工程在施工中应该做好安全方面的管理工作。在最大程度上减少人员的伤亡和财产的损失。施工单位应该做好施工技术人员的安全培训工作，树立其安全防范的意识，培育其在安全状况发生时能够采取措施进行应对的素质。另外，施工单位还应该做好安全设施的建设工作，在施工现场配备安全防护设施和安全技术人员，在最大程度上减少安全问题的发生。
3、机电安装施工技术要点
3.1 机电设备安装
建筑工程机电设备的安装施工，主要包括了整体与解体安装两类型。在施工之前，施工单位的首要任务是进行机电设备的严格检查，保证其质量以及使用的安全性，并且应该对其型号数目进行清点核对。一般来说，机电设备的安装流程：①包括对机械设备的定位以及放线；②对各种设备进行首轮的测试；③应该保证机电设备就位，调整好精度然后进行固定；④在工程安装结束之后，应该按照步骤进行
3.2 弱电系统安装
建筑工程中的弱电系统包括了消防报警、闭路电视、停车场管理、内部对讲等多个系统。如电系统的安装施工有着工期较短、设备较为贵重的特点，因此其安装工作中除了管槽的安装之外，其他中央设备以及末端设备等都应该在工程后期进行集中安装施工。在施工之前，应该进行充分的准备工作，保证劳动力、施工图纸、工程设备和材料、施工场地等因素能够完善地准备。其次应该做好线管和孔洞的预埋工作，对于部分如电线路应该进行暗敷，当线槽穿过剪力墙或者楼板时，也应该预留孔洞。最后应该做好管槽安装和导线敷设的工作，对于弱电系统中的视听、消防报警、电讯、闭路电视等系统的线缆来说，一般能够分为干扰线缆、敏感线缆和一般线缆几种。各种线缆在敷设间距、材料的选用、施工方法等方面有着不同的要求。在线缆的敷设过程中，应该注意做好标识，线缆敷设结束之后应该按照施工的规定来进行线路的测试工作。
3.3 母线安装
插接母线在施工前应该于室内干燥通风的场所进行放置存储，防止其出现受潮的现象，在安装过程之前应该督促土建完成母线所经过信道的一切湿作业，防止造成成品的损坏。当母线和开关设备连接时不应该受额外的压力，另外还应该保证各连接部位的密封性。
(1)插座、开关、灯具的安装
在天花板的设计和布置中，应该对各专业效果进行综合的考虑。对插座、开关以及各种灯具进行统一协调的布置，如果在风管之下进行灯具的安装，应该结合施工的实际需要，使用吊杆和角钢来进行施工，嵌入式、固定式的灯具安装中应该保证放线的准确，保证灯具的安装能够整齐美观。对于某些用途较为特殊的灯具，应该做好和线管驳接处的密封处理工作，采用防水线盒和钢管来进行线路的敷设。开关的安装应该切断相线，平开关应该为下分上合，要保持切断位置的一致，开关安装的高度应该符合设计图纸的要求。
(2)线路的检测与调试
机电工程的线路检测和调试工作，包括了线路的测试、系统自动以及机电保护装置的调试检验、低压配电箱的调试、二次回路的投入检验，电动机的试运转、照明试火、低压供电水机的调试等工作。
结束语
总而言之，社会不断在进步,建筑技术也在逐步升级，所以，相应的机电安装工程的管理方法也应该要不断进行改进，只有这样才能够适应社会的快速发展，才能够保证工程质量以及施工进度。
参考文献
[1]王 剑，王玉忠.刍议建筑工程机电安装施工技术与管理策略[J].科技风. 2012.
[2]董贤敏，刘亦锋.建筑工程施工现场质量控制与管理初探[J].黑龙江科技信息. 2012.
关键词：建筑工程；机电安装；项目管理；技术要点
中图分类号：TH-39 文献标识码：A 文章编号：
1、机电安装工程项目的主要影响因素
1.1 缺乏相应的配套管理
首先，合同的管理不够严格。管理人员对其不是十分重视，因而签订合同的时候不严格也不规范，而且，合同的管理人员对于专业了解的不透徹，会导致合同上的一些条款拟定的不够合理，使得企业经济遭受损失，而且还会导致企业信誉度的损害。
除此之外，信息化管理也比较落后。由于企业的经营理念相对传统，在机电安装信息化管理这方面并没有实现创新，导致了工程造价信息化管理的缺失，无法及时处理信息，信息的分类也不合理，导致企业不能够适应现代化、信息化管理的节奏。
1.2 工程的设计不够合理
机电安装工程的设计工作对整个工程造价具有十分重要的影响。如果工程的设计不合理，那么会导致材料以及设备使用不得当，进而导致工程造价失去控制。工程设计的各个阶段对工程造价的影响是不同的，在前期的论证阶段中，比例达到70%至90%，在方案设计的阶段，比例一般为30%至50%，而在施工设计阶段，比例仅为5%至30%。除此之外，往往设计人员还会出于自身利益方面的考虑，为用户推荐一些施工单位，对用户的利益造成了一定的影响，而且方案设计没有经过论证以及会审，施工图也不够详实，这些因素就会使得在安装工程结束时，无法实现准确地对施工工作量进行统计。
1.3 施工素质以及技术水平不高
一些施工单位内部的施工素质及技术水平不高，而且造价的管理部门的设置也不科学，有的为了使利益达到最大化，甚至会违规操作:比如在签订合同的时候，会故意缺失某些具体的条款，从而能够给施工企业更多的空间，导致工程造价会远远超过项目的预算金额；除此之外，还有的是在工程决算时，施工企业故意增大定额工程量评定方法，把子项目的套价提高。
2、机电安装施工管理内容
2.1 合同管理
施工单位在收到招标文件之后，应该结合自身的条件，根据客户的要求来进行合同内容的评审工作，对工程的实物量进行核实，对施工中可能发生的设计变更作出预测，对变更相关的费用支出、质量要求、施工方法、施工机械、劳动力的组织调配、工期变化等各个方面作出合理的评估，对施工的预算进行合理的编制，在编制之时应该对合同内容和招标文件进行深入的研究和考虑，对其的费用、合同规定的各种定额补贴等进行充分的考虑。在合同签订好之后，施工管理者应该和业主方进行协商，签订防火安全的协议，确保材料运输路线的通畅，确定开工竣工的时间，并做好技术交底的工作。
2.2 材料的管理
对施工材料进行管理，是施工工程在现场应该重点进行的环节。在工程开工之前，应该保证材料能够基本到位，在进行机电设备和材料的采购时，施工单位应该对生产单位的资质和生产能力进行审核，防止出现材料质量低下、或者生产单位供应能力不足等现象。另外还应该防止由于材料运输线路较为复杂，导致工期的延误。在材料到货之后，施工单位应该由专业人员来进行材料的检验，并且对其合格证、出厂证明等文件进行检查。对于质量和外管有着严重缺陷的材料应该退货。在施工中，还应该对某些质量存在争议，或者要求较高的材料进行复检工作。
2.3 施工方案的管理
在施工中，技术人员应该依据现行的技术标准、规范等对机电工程的施工设计图纸进行会审，以确定合理的施工方案。施工方案主要包括了施工技术、施工设备、施工组织以及施工工序四个方面的内容。施工方案不一样，则施工采用的的设备、施工工期的安排、所需的费用也会各不相同。因此，施工方案的正确选择，是施工中降低成本、保证质量的关键所在。
2.4 质量的管理
建筑工程整体质量是由施工之中每道工序、每项分部工程的完成质量来决定的，且有着一次成型、难以更改的特性。因此在工程机电系统施工中，必须建立完善的质量管理机制，从机电工程的形成、和对施工质量造成影响的流程，如施工的材料、环境、机电设备的选择以及施工人员素质等方面进行严格的控制，保证使机电安装工程的质量。施工单位应该成立质量控制管理小组，由施工项目的负责人带头，由各个相关的职能部门的负责人等协同管理。
2.5 安全的管理
建筑工程施工中，安全是整体活动行为的前提和基础，在施工进程中许多安全事故的发生究其原因是由于没有重视安全管理方面的内容，或者安全管理工作不当而造成的。因此机电安全工程在施工中应该做好安全方面的管理工作。在最大程度上减少人员的伤亡和财产的损失。施工单位应该做好施工技术人员的安全培训工作，树立其安全防范的意识，培育其在安全状况发生时能够采取措施进行应对的素质。另外，施工单位还应该做好安全设施的建设工作，在施工现场配备安全防护设施和安全技术人员，在最大程度上减少安全问题的发生。
3、机电安装施工技术要点
3.1 机电设备安装
建筑工程机电设备的安装施工，主要包括了整体与解体安装两类型。在施工之前，施工单位的首要任务是进行机电设备的严格检查，保证其质量以及使用的安全性，并且应该对其型号数目进行清点核对。一般来说，机电设备的安装流程：①包括对机械设备的定位以及放线；②对各种设备进行首轮的测试；③应该保证机电设备就位，调整好精度然后进行固定；④在工程安装结束之后，应该按照步骤进行
3.2 弱电系统安装
建筑工程中的弱电系统包括了消防报警、闭路电视、停车场管理、内部对讲等多个系统。如电系统的安装施工有着工期较短、设备较为贵重的特点，因此其安装工作中除了管槽的安装之外，其他中央设备以及末端设备等都应该在工程后期进行集中安装施工。在施工之前，应该进行充分的准备工作，保证劳动力、施工图纸、工程设备和材料、施工场地等因素能够完善地准备。其次应该做好线管和孔洞的预埋工作，对于部分如电线路应该进行暗敷，当线槽穿过剪力墙或者楼板时，也应该预留孔洞。最后应该做好管槽安装和导线敷设的工作，对于弱电系统中的视听、消防报警、电讯、闭路电视等系统的线缆来说，一般能够分为干扰线缆、敏感线缆和一般线缆几种。各种线缆在敷设间距、材料的选用、施工方法等方面有着不同的要求。在线缆的敷设过程中，应该注意做好标识，线缆敷设结束之后应该按照施工的规定来进行线路的测试工作。
3.3 母线安装
插接母线在施工前应该于室内干燥通风的场所进行放置存储，防止其出现受潮的现象，在安装过程之前应该督促土建完成母线所经过信道的一切湿作业，防止造成成品的损坏。当母线和开关设备连接时不应该受额外的压力，另外还应该保证各连接部位的密封性。
(1)插座、开关、灯具的安装
在天花板的设计和布置中，应该对各专业效果进行综合的考虑。对插座、开关以及各种灯具进行统一协调的布置，如果在风管之下进行灯具的安装，应该结合施工的实际需要，使用吊杆和角钢来进行施工，嵌入式、固定式的灯具安装中应该保证放线的准确，保证灯具的安装能够整齐美观。对于某些用途较为特殊的灯具，应该做好和线管驳接处的密封处理工作，采用防水线盒和钢管来进行线路的敷设。开关的安装应该切断相线，平开关应该为下分上合，要保持切断位置的一致，开关安装的高度应该符合设计图纸的要求。
(2)线路的检测与调试
机电工程的线路检测和调试工作，包括了线路的测试、系统自动以及机电保护装置的调试检验、低压配电箱的调试、二次回路的投入检验，电动机的试运转、照明试火、低压供电水机的调试等工作。
结束语
总而言之，社会不断在进步,建筑技术也在逐步升级，所以，相应的机电安装工程的管理方法也应该要不断进行改进，只有这样才能够适应社会的快速发展，才能够保证工程质量以及施工进度。
参考文献
[1]王 剑，王玉忠.刍议建筑工程机电安装施工技术与管理策略[J].科技风. 2012.
[2]董贤敏，刘亦锋.建筑工程施工现场质量控制与管理初探[J].黑龙江科技信息. 2012.