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摘 要：近些年，随着人们生活理念的变化，人们对住宅建筑要求不断提高，对装饰装修关注度大幅提升。基于此，文章针对群体住宅建筑装饰装修工程特点和施工技术要点进行分析，以期为房屋建筑工程行业装饰技术发展提供参考。
关键词：群体住宅建筑;装饰装修工程;质量;施工技术
现代社会，人们对居住的环境、功能、安全、环保等有了更高要求，对住宅建筑装饰装修工程的关注度也大幅提升，施工质量的好坏都会对人们日常生活和工作产生影响，在实际施工中，施工企业要贯彻执行质量控制管理，严格执行各项工艺技术要点，使建筑装饰装修工程质量满足要求。
1 群体住宅建筑装饰装修工程特点
1.1 施工材料繁杂
群体住宅建筑装饰装修工程中会涉及各个方面的内容，包括地面、门窗、墙面等，往往会用到大量施工材料，且施工材料种类不一，这在一定程度上增加了工程施工的难度[1]，因此，更要重视材料管理，严格管理从最初材料选购到运输，再到存储使用等工作，避免因管控不当，造成的材料损毁、丢失及质量下降问题，装饰装修工程中使用的施工材料不同于其他土建工程，这些材料很容易受外界因素影响，必须进行妥善管理，施工企业要确保在施工过程中不会因为材料问题造成返工、拒绝验收的情况，达成在工期内完成施工任务的目标。
1.2 工程周期短
当前时期，我国住宅建筑装饰装修工程施工时间较短，一般与建筑主体工程同步进行，施工企业必须协调好工期和质量之间的关系，争取在较短时间内建造好符合业主和国家质量标准的精品工程。这在无形之中增加了施工人员的施工难度，要求其具有更高的专业能力和职业素养，才能在施工周期较短的情况下满足装饰装修工程效果。
2 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术应用研究
2.1 抹灰饰面施工技术
在现代装饰装修工程施工中会使用很多施工技术，其中抹灰施工技术是较为基础的技术，通常情况下该项技术包含一般式抹灰和装饰性抹灰两种，其中，一般式抹灰是墙面装饰的基础，施工时一定要做好基层清理工作，其次，对细部进行处理，对安装门窗、护栏后留下的孔洞和缝隙进行处理，保证建筑结构的光滑平整，有效减少建筑表面不平整问题，有助于后续施工的开展。然后，进行分层抹灰工作，在基层抹上一层厚度为5cm的砂浆，待其凝固后进行强度检测，然后抹上一层厚度为8～10mm的砂浆，凝固后进行修补裂缝、掉灰问题，保障施工质量[2];装饰性抹灰的技术难度较大，出现问题后，难以进行修改，其施工目的是为了保障墙面的美观性。
2.2 涂料饰面施工技术
涂料饰面施工技术施工要求较高，必须保证混凝土表面和抹灰层的光滑整洁，避免因杂物问题对施工效果造成不良影响，该施工技术较为繁琐，具体工艺包含基层清理、磨平、刮腻子、补腻子、涂抹涂料等多项（见图1），在实际操作时需要注意以下几点：（1）对基层进行全面检查、清理和缺陷修补工作;（2）满刮腻子后用砂纸磨平，确保后续涂抹质量;（3）严格按照涂料飾面施工技术要求开展作业，后一边涂层必须在前一遍表面涂层完全干燥后方可进行。
值得注意的是，内墙涂料饰面施工中乳胶涂料是最常使用的涂料，一般采用辊涂的方式，自上而下进行施工，不仅能够防止涂料流淌，还能制作不同花纹图案。同时，在木板材质上涂料饰面施工时，需要提前做好打底工作，保证材料表面光滑度和平整度，涂抹的涂料才能与木材完全融合，颜色不存在差别。
2.3 吊顶施工技术
吊顶施工是住宅装饰装修工程的主要组成部分，采用吊顶施工技术时需要对施工方案和施工图纸进行全面分析，掌握吊顶内管道设备、洞口标高，天花顶吊顶、、型号和封板厚度等信息，根据实际情况将龙骨的风挡位置、吊顶标高等标注出来，为后续施工质量把控提供保障。在实际施工中，主要注意龙骨安装间距，严格按照设计要求，精准设置主龙骨吊点间距和起拱高度，倘若设计图纸没有明确标明，吊顶间距应控制在1.2米之内，次龙骨间距控制在0.6米之内。此外，施工过程中，主次龙骨的安装需要采用错位安装链接件的方式，饰面板的安装，需要提前调整好龙骨角度和位置。还可以依据实际情况适当选择嵌入法、粘贴法等施工技术，确保施工质量符合要求。
2.4 地面砖施工技术
在进行住宅装饰装修工程时，室内地砖的施工质量技术控制更是不可忽视，施工中要严格按照相关工艺流程和技术要求，避免违规作业或者操作不规范，并时刻注意施工效果，最大限度保障施工质量[3]。若想达到预期目标，先要做好地砖清理工作，保证地砖表面光滑度，然后利用干硬性水泥进行施工作业，水泥砂浆配合比为1：3，铺设完毕后，利用橡胶锤敲打地砖，确保地砖与水泥砂浆完全贴合，将空气全部排出，也可设置收缩缝，避免出现裂痕。此外，还需要加强施工环境控制，尽可能在温度和湿度适宜环境下作业，最大限度保障施工质量。
3 结束语
综上，建筑装饰装修工程能够赋予住宅建筑整体结构的完整性，完善建筑物各项使用功能，满足人们不同需求，施工企业可以加强抹灰饰面施工技术、涂料饰面施工技术、吊顶施工技术、地面砖施工技术等技术控制，确保装饰装修质量和效果符合要求。
参考文献：
[1]王稚中， 柴祺蛟. 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术要点研究[J]. 建筑技术开发， 2018， 045（002）：43-44.
[2]孙玉城， 李效虎. 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术关键点探讨[J]. 建筑工程技术与设计， 2018， （035）：554.
[3]刘勇. 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术的应用研究[J]. 产城（上半月）， 2019， （005）：P.1-1.
（江苏易安建筑节能工程有限公司，江苏 南京 210000）
关键词：群体住宅建筑;装饰装修工程;质量;施工技术
现代社会，人们对居住的环境、功能、安全、环保等有了更高要求，对住宅建筑装饰装修工程的关注度也大幅提升，施工质量的好坏都会对人们日常生活和工作产生影响，在实际施工中，施工企业要贯彻执行质量控制管理，严格执行各项工艺技术要点，使建筑装饰装修工程质量满足要求。
1 群体住宅建筑装饰装修工程特点
1.1 施工材料繁杂
群体住宅建筑装饰装修工程中会涉及各个方面的内容，包括地面、门窗、墙面等，往往会用到大量施工材料，且施工材料种类不一，这在一定程度上增加了工程施工的难度[1]，因此，更要重视材料管理，严格管理从最初材料选购到运输，再到存储使用等工作，避免因管控不当，造成的材料损毁、丢失及质量下降问题，装饰装修工程中使用的施工材料不同于其他土建工程，这些材料很容易受外界因素影响，必须进行妥善管理，施工企业要确保在施工过程中不会因为材料问题造成返工、拒绝验收的情况，达成在工期内完成施工任务的目标。
1.2 工程周期短
当前时期，我国住宅建筑装饰装修工程施工时间较短，一般与建筑主体工程同步进行，施工企业必须协调好工期和质量之间的关系，争取在较短时间内建造好符合业主和国家质量标准的精品工程。这在无形之中增加了施工人员的施工难度，要求其具有更高的专业能力和职业素养，才能在施工周期较短的情况下满足装饰装修工程效果。
2 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术应用研究
2.1 抹灰饰面施工技术
在现代装饰装修工程施工中会使用很多施工技术，其中抹灰施工技术是较为基础的技术，通常情况下该项技术包含一般式抹灰和装饰性抹灰两种，其中，一般式抹灰是墙面装饰的基础，施工时一定要做好基层清理工作，其次，对细部进行处理，对安装门窗、护栏后留下的孔洞和缝隙进行处理，保证建筑结构的光滑平整，有效减少建筑表面不平整问题，有助于后续施工的开展。然后，进行分层抹灰工作，在基层抹上一层厚度为5cm的砂浆，待其凝固后进行强度检测，然后抹上一层厚度为8～10mm的砂浆，凝固后进行修补裂缝、掉灰问题，保障施工质量[2];装饰性抹灰的技术难度较大，出现问题后，难以进行修改，其施工目的是为了保障墙面的美观性。
2.2 涂料饰面施工技术
涂料饰面施工技术施工要求较高，必须保证混凝土表面和抹灰层的光滑整洁，避免因杂物问题对施工效果造成不良影响，该施工技术较为繁琐，具体工艺包含基层清理、磨平、刮腻子、补腻子、涂抹涂料等多项（见图1），在实际操作时需要注意以下几点：（1）对基层进行全面检查、清理和缺陷修补工作;（2）满刮腻子后用砂纸磨平，确保后续涂抹质量;（3）严格按照涂料飾面施工技术要求开展作业，后一边涂层必须在前一遍表面涂层完全干燥后方可进行。
值得注意的是，内墙涂料饰面施工中乳胶涂料是最常使用的涂料，一般采用辊涂的方式，自上而下进行施工，不仅能够防止涂料流淌，还能制作不同花纹图案。同时，在木板材质上涂料饰面施工时，需要提前做好打底工作，保证材料表面光滑度和平整度，涂抹的涂料才能与木材完全融合，颜色不存在差别。
2.3 吊顶施工技术
吊顶施工是住宅装饰装修工程的主要组成部分，采用吊顶施工技术时需要对施工方案和施工图纸进行全面分析，掌握吊顶内管道设备、洞口标高，天花顶吊顶、、型号和封板厚度等信息，根据实际情况将龙骨的风挡位置、吊顶标高等标注出来，为后续施工质量把控提供保障。在实际施工中，主要注意龙骨安装间距，严格按照设计要求，精准设置主龙骨吊点间距和起拱高度，倘若设计图纸没有明确标明，吊顶间距应控制在1.2米之内，次龙骨间距控制在0.6米之内。此外，施工过程中，主次龙骨的安装需要采用错位安装链接件的方式，饰面板的安装，需要提前调整好龙骨角度和位置。还可以依据实际情况适当选择嵌入法、粘贴法等施工技术，确保施工质量符合要求。
2.4 地面砖施工技术
在进行住宅装饰装修工程时，室内地砖的施工质量技术控制更是不可忽视，施工中要严格按照相关工艺流程和技术要求，避免违规作业或者操作不规范，并时刻注意施工效果，最大限度保障施工质量[3]。若想达到预期目标，先要做好地砖清理工作，保证地砖表面光滑度，然后利用干硬性水泥进行施工作业，水泥砂浆配合比为1：3，铺设完毕后，利用橡胶锤敲打地砖，确保地砖与水泥砂浆完全贴合，将空气全部排出，也可设置收缩缝，避免出现裂痕。此外，还需要加强施工环境控制，尽可能在温度和湿度适宜环境下作业，最大限度保障施工质量。
3 结束语
综上，建筑装饰装修工程能够赋予住宅建筑整体结构的完整性，完善建筑物各项使用功能，满足人们不同需求，施工企业可以加强抹灰饰面施工技术、涂料饰面施工技术、吊顶施工技术、地面砖施工技术等技术控制，确保装饰装修质量和效果符合要求。
参考文献：
[1]王稚中， 柴祺蛟. 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术要点研究[J]. 建筑技术开发， 2018， 045（002）：43-44.
[2]孙玉城， 李效虎. 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术关键点探讨[J]. 建筑工程技术与设计， 2018， （035）：554.
[3]刘勇. 群体住宅建筑装饰装修工程施工技术的应用研究[J]. 产城（上半月）， 2019， （005）：P.1-1.
（江苏易安建筑节能工程有限公司，江苏 南京 210000）