论文部分内容阅读
摘要：随着人们生活水平的提高，人们越来越重视住宅内部的安全性和便利性。住宅水暖设计及安装质量直接影响人们对房屋整体品质的评价，其设计和施工水平关系到人们对于房屋的满意程度。因此，重视住宅水暖设计及安装质量，减少因水暖设计及安装问题导致的业主投诉，便是当前房地产开发企业应该加以重视的环节，本文主要分析了住宅建筑水暖安装施工管理中的相关问题及有效处理措施，以期提高住宅项目整体的使用质量。
关键词：民用建筑;水暖安装;施工管理;质量
房屋工程的质量优劣直接关系到了居住人群的生活质量，如今人们对于房屋的安装质量、安全问题、日常功能等方面均有著更为严苛的标准。在所有的这些环节之中，房屋的给排水与采暖工程均是水暖安装工程中最为基础的部分，虽然水暖工程设计以及安装的质量并不会直接影响到建筑的结构安全，也不像装饰工程那么吸引目光，但却直接影响人们日常使用的观感及评价。
一、民用建筑水暖安装工程概况
随着我国的社会经济不断发展，城镇化的进程不断加快，房地产行业已经蓬勃发展。住房人人都要住房，人们的日常生活有着密不可分的联系。因我国社会城市化建设的实施，人们对于建筑结构的要求也越来越高，从而导致了建筑结构在保证自身功能以及质量的同时，还需呈现出属于自身的个性化与自动化特点。作为民用建筑工程施工中最为重要一项工程措施，房屋水暖的安装工程与房屋建筑的结构有着极大的关联性。若是水暖工程出现质量问题，便会为房屋建筑带来不可估量的影响。因此，为了保证建筑功能的质量，并使其呈现出个性化、自动化的特性，必须保证相关人员在建筑工程施工时，对水暖安装的质量进行严格的把控，从而有效的提升房屋水暖工程的质量。此外，相关的政府部门也意识到了房屋水暖安装对于房屋建筑结构工程中的重要性，并对其树立了《建筑给排水及采暖工程设计规范》以及《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关的管理方案。因此，在进行房屋建筑水暖安装工程时，相关人员应按照相应的施工图纸进行施工，并保证施工的质量符合我国相应的规定，并对其进行优化处理以及相应的技术交底工作，从而使施工人员能够全面的掌握水暖工程的施工信息，在保证水暖设施安全性的同时，也能保证水暖质量符合我国的相关规定。
二、水暖安装施工管理中出现的问题分析
（一）洞口的预留不合理。无论是哪一种建筑施工，都需要施工人员要完全掌握施工图纸上的所有信息，并按照其信息来执行施工方案。再进行民用水暖工程施工过程中，需要按照施工图纸上的信息，从而预留出水暖工程线管铺设洞口的位置等，并保证预留洞口的标高与施工图纸上的信息完全相符。若是没有按照图纸信息来执行排水预留口的标高，便会对排水造成一定的影响。此外，预留洞口的标高如果与图纸信息不符，便会导致建筑不能与图纸所对应。若是想在完成施工后再对其进行调整，便会造成资源浪费的现象，并使整体出现不美观的现象。
（二）套管的安装不合理。实施民用水暖安装工作时，有很多的施工单位会运用套管当成辅助性工具使用，然而，因为套管属于辅助性工具，所以在很多情况之下，套管的安装情况会被施工人员所忽视，但如果套管使用细节处理不当，便会导致间墙的套管随着管道进行移动，从而严重影响施工。此外，在进行穿墙板工作时，套管细节处理不当，便会影响整个施工的过程。
（三）排水堵塞问题。排水管堵塞是水暖施工中常见的问题之一，这一问题在地漏以及卫生间的排水管道中尤为常见。在进行排水管道施工的过程中，相关人员已经对其进行了封堵工作，但一部分住户为了方便排水，会将其私自打开。还有的住户会将厨余倒入排水管道之中，严重的影响了管道的排水效果，并会导致排水管道堵塞。而厨余垃圾在排水管道中发酵后，其产生的刺鼻气味会严重的影响附近居民的生活质量。
三、解决水暖安装施工管理中常见问题的对策及预防建议
（一）做好施工前的质量控制工作。专业人员进行民用水暖安装工作前，应与施工操作人员进行技术交接工作，做好施工前的质量保证工作，以此保证水暖安装工程质量更加优越，技术交接工作是必不可少的环节，项目部门与施工队伍应从自身的角度对技术交底进行编辑，此外，相关的班组也应按照项目部门的技术交底来细化自身的施工编制。项目部门应对水暖、土建、消防等方面的施工图纸加以对比，如果发现有矛盾的地方，应及时的与相关部门联系，从而保证施工图纸的正确性。之后，相关人员再按照修改后的施工图纸进行施工，从而保证施工的质量。
（二）做好防漏和防冻工作。进行穿越楼板立管的工作过程中，应设立相应的钢套管，钢套管应高出地面5厘米左右，从而防止地面的积水渗入与房间的内部。在进行土建抹地面工作时，应把套管与地面的交界处捣实，或是在高出地面2厘米处设立阻水圈，将穿越楼板的管道包裹在内，避免出现漏水的情况。此外，所选择的施工材料要防水防冻，禁止劣质材料出现在施工中，在完成管道安装工作后，应对其进行水压测试以及灌水测试，并根据设计的要求，安装消防、采暖系统，将管道设置成具有一定坡度的形式，并在最低点实施防水性实验，在完成实验后，再确定相应的建设方案。
（三）做好水暖管道内杂物的清理工作。进行水暖管道的铺设时，应注重水暖管道内部的杂物清理工作，若是没有及时的将管道内部的杂物清理干净，便会非常容易的造成水管堵塞的情况发生。因此，相关人员应在安装管道之前，便对管道内部实施清理工作。在管道安装期间，为保证管道内部的通畅，应做好相应的封口工作，阻止杂物的进入，钢管使用钢板焊接的方式进行封口，用丝堵封闭分支管的封口。在安装完管道后，应对其进行清洗工作，并与外线相连接，做好相应的清洁工作。
四、结语;
在民用建筑中，水暖安装是一项较为复杂且系统的工作，由于其中涉及的内容较多，所以一旦某个环节或是细节出现问题，都可能对施工质量造成影响。为此，在具体工程中，除了要采取合理可行的技术方法之外，还要对施工进行有效的管理和控制，这样才能确保水暖安装的整体质量，才能使建筑的使用性能得到最大程度地发挥。总的来说，整个民用建筑工程之中，水暖管道的安装是最为关键的一部分，其质量的好坏，直接影响了工程施工的进度及其质量。此外，水暖质量与建筑结构的使用功能、寿命甚至是城市的形象都有着非常重要的关联。然而，在进行水暖工程的安装过程之中所出现的问题，并不是某一种原因所导致的。因此，在进行水暖施工时，相关人员因从多方入手，做好技术、物质、施工现场等方面的准备工作，并将各个施工班组的责任落实到位，从而将水暖工程中存在的问题逐步的减少，保证水暖工程的质量。
参考文献：
[1]魏宇.浅析建筑工程水暖安装出现的问题及对策[J].科技风，2017（09）：147.
[2]邓朋.大中型住宅小区水暖工程施工中应注意的问题[J].工程施工技术，2013（4）：44-45.
[3]夏天，高明海.水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（9）：88-90.
关键词：民用建筑;水暖安装;施工管理;质量
房屋工程的质量优劣直接关系到了居住人群的生活质量，如今人们对于房屋的安装质量、安全问题、日常功能等方面均有著更为严苛的标准。在所有的这些环节之中，房屋的给排水与采暖工程均是水暖安装工程中最为基础的部分，虽然水暖工程设计以及安装的质量并不会直接影响到建筑的结构安全，也不像装饰工程那么吸引目光，但却直接影响人们日常使用的观感及评价。
一、民用建筑水暖安装工程概况
随着我国的社会经济不断发展，城镇化的进程不断加快，房地产行业已经蓬勃发展。住房人人都要住房，人们的日常生活有着密不可分的联系。因我国社会城市化建设的实施，人们对于建筑结构的要求也越来越高，从而导致了建筑结构在保证自身功能以及质量的同时，还需呈现出属于自身的个性化与自动化特点。作为民用建筑工程施工中最为重要一项工程措施，房屋水暖的安装工程与房屋建筑的结构有着极大的关联性。若是水暖工程出现质量问题，便会为房屋建筑带来不可估量的影响。因此，为了保证建筑功能的质量，并使其呈现出个性化、自动化的特性，必须保证相关人员在建筑工程施工时，对水暖安装的质量进行严格的把控，从而有效的提升房屋水暖工程的质量。此外，相关的政府部门也意识到了房屋水暖安装对于房屋建筑结构工程中的重要性，并对其树立了《建筑给排水及采暖工程设计规范》以及《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关的管理方案。因此，在进行房屋建筑水暖安装工程时，相关人员应按照相应的施工图纸进行施工，并保证施工的质量符合我国相应的规定，并对其进行优化处理以及相应的技术交底工作，从而使施工人员能够全面的掌握水暖工程的施工信息，在保证水暖设施安全性的同时，也能保证水暖质量符合我国的相关规定。
二、水暖安装施工管理中出现的问题分析
（一）洞口的预留不合理。无论是哪一种建筑施工，都需要施工人员要完全掌握施工图纸上的所有信息，并按照其信息来执行施工方案。再进行民用水暖工程施工过程中，需要按照施工图纸上的信息，从而预留出水暖工程线管铺设洞口的位置等，并保证预留洞口的标高与施工图纸上的信息完全相符。若是没有按照图纸信息来执行排水预留口的标高，便会对排水造成一定的影响。此外，预留洞口的标高如果与图纸信息不符，便会导致建筑不能与图纸所对应。若是想在完成施工后再对其进行调整，便会造成资源浪费的现象，并使整体出现不美观的现象。
（二）套管的安装不合理。实施民用水暖安装工作时，有很多的施工单位会运用套管当成辅助性工具使用，然而，因为套管属于辅助性工具，所以在很多情况之下，套管的安装情况会被施工人员所忽视，但如果套管使用细节处理不当，便会导致间墙的套管随着管道进行移动，从而严重影响施工。此外，在进行穿墙板工作时，套管细节处理不当，便会影响整个施工的过程。
（三）排水堵塞问题。排水管堵塞是水暖施工中常见的问题之一，这一问题在地漏以及卫生间的排水管道中尤为常见。在进行排水管道施工的过程中，相关人员已经对其进行了封堵工作，但一部分住户为了方便排水，会将其私自打开。还有的住户会将厨余倒入排水管道之中，严重的影响了管道的排水效果，并会导致排水管道堵塞。而厨余垃圾在排水管道中发酵后，其产生的刺鼻气味会严重的影响附近居民的生活质量。
三、解决水暖安装施工管理中常见问题的对策及预防建议
（一）做好施工前的质量控制工作。专业人员进行民用水暖安装工作前，应与施工操作人员进行技术交接工作，做好施工前的质量保证工作，以此保证水暖安装工程质量更加优越，技术交接工作是必不可少的环节，项目部门与施工队伍应从自身的角度对技术交底进行编辑，此外，相关的班组也应按照项目部门的技术交底来细化自身的施工编制。项目部门应对水暖、土建、消防等方面的施工图纸加以对比，如果发现有矛盾的地方，应及时的与相关部门联系，从而保证施工图纸的正确性。之后，相关人员再按照修改后的施工图纸进行施工，从而保证施工的质量。
（二）做好防漏和防冻工作。进行穿越楼板立管的工作过程中，应设立相应的钢套管，钢套管应高出地面5厘米左右，从而防止地面的积水渗入与房间的内部。在进行土建抹地面工作时，应把套管与地面的交界处捣实，或是在高出地面2厘米处设立阻水圈，将穿越楼板的管道包裹在内，避免出现漏水的情况。此外，所选择的施工材料要防水防冻，禁止劣质材料出现在施工中，在完成管道安装工作后，应对其进行水压测试以及灌水测试，并根据设计的要求，安装消防、采暖系统，将管道设置成具有一定坡度的形式，并在最低点实施防水性实验，在完成实验后，再确定相应的建设方案。
（三）做好水暖管道内杂物的清理工作。进行水暖管道的铺设时，应注重水暖管道内部的杂物清理工作，若是没有及时的将管道内部的杂物清理干净，便会非常容易的造成水管堵塞的情况发生。因此，相关人员应在安装管道之前，便对管道内部实施清理工作。在管道安装期间，为保证管道内部的通畅，应做好相应的封口工作，阻止杂物的进入，钢管使用钢板焊接的方式进行封口，用丝堵封闭分支管的封口。在安装完管道后，应对其进行清洗工作，并与外线相连接，做好相应的清洁工作。
四、结语;
在民用建筑中，水暖安装是一项较为复杂且系统的工作，由于其中涉及的内容较多，所以一旦某个环节或是细节出现问题，都可能对施工质量造成影响。为此，在具体工程中，除了要采取合理可行的技术方法之外，还要对施工进行有效的管理和控制，这样才能确保水暖安装的整体质量，才能使建筑的使用性能得到最大程度地发挥。总的来说，整个民用建筑工程之中，水暖管道的安装是最为关键的一部分，其质量的好坏，直接影响了工程施工的进度及其质量。此外，水暖质量与建筑结构的使用功能、寿命甚至是城市的形象都有着非常重要的关联。然而，在进行水暖工程的安装过程之中所出现的问题，并不是某一种原因所导致的。因此，在进行水暖施工时，相关人员因从多方入手，做好技术、物质、施工现场等方面的准备工作，并将各个施工班组的责任落实到位，从而将水暖工程中存在的问题逐步的减少，保证水暖工程的质量。
参考文献：
[1]魏宇.浅析建筑工程水暖安装出现的问题及对策[J].科技风，2017（09）：147.
[2]邓朋.大中型住宅小区水暖工程施工中应注意的问题[J].工程施工技术，2013（4）：44-45.
[3]夏天，高明海.水暖安装与土建工程中的质量通病及其预防措施[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（9）：88-90.