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党中央、国务院已明确提出“九五”期间把住宅建设培育成新的消费热点和新的经济增长点。湖南如何抓住机遇，发挥优势，抓好住宅建设和房地产业发展，是我们急待研究的一个重要课题，本文特对此进行探讨。一、湖南发展房地产业的优势湖南在发展房地产方面，具有一定的优势。主要表现在：（－）建材资源优势。发展建筑业离不开钢材，湖南拥有湘钢、涟钢等生产企业，钢材生产有一定潜力。水泥、玻璃、木材、陶瓷等建筑原材料来源十分丰富。据有关部门测算，湖南的水泥、陶瓷、玻璃原料在200年内用不完。此外，无论山区、湖区都有十分丰富的砂石、石灰