经过七年的悉心培育，深圳市龙岗区龙岗街道龙园公园成功打造出的华南地区最大观赏石交易基地之一——龙园观赏石交易基地已初具规模。这几年来，龙园以大型石博会、迎春奇石展、文博会分会场为平台，推动观赏石文化产业发展。据初步统计，共计有专家、石友、爱好者、团体等100多万人（次）走进龙园感受奇石魅力，观赏石交易及合同协议额达20亿元。
　　多年来，龙园以观赏石文化为主题，以“政府主导、社会参与、市场运作、规范管理”为原则，构建龙园文化产业发展新模式，把龙园建设成集展览、销售、培训和鉴定于一体的观赏石文化基地。
　　一次次大型赏石文化博览会，一场场高端文化论坛，一方方精品奇石……使龙园的赏石文化正在蓬勃发展，龙园奇石，正在改变一个城区的品位。
　　文化源起：龙园先行“文化兴园”
　　文化产业兼具文化属性和产业属性，其中文化属性是灵魂，这决定了发展文化产业首要是发掘全市、全省乃至全国具有比较优势的稀缺文化资源。
　　全国规模最大的以龙文化为主题的公园——龙园（龙文化），全国规模最大的客家民俗博物馆之一：鹤湖新居（客家文化），是深圳市龙岗区龙岗街道的两个突出文化资源。
　　龙园集龙雕三万八千余条，龙之造型上至殷商，下讫明清，包罗古羌狄、古百越及汉、苗、彝、纳西诸族种种，不仅是龙岗区“龙文化”的集大成者，也是国内少有的集中展示华夏民族龙文化的场所。且龙园占据地利之便，距离深圳中心城区28公里，处深、莞、惠的交界地带，毗邻港澳。近年来，龙园逐步建设成集展览、销售、培训和鉴定于一体的赏石文化基地，并以此推进城市化的发展。
　　文化风行：“奇石”新名片亮丽多姿
　　为发展文化产业，龙岗街道打破龙园龙文化游览观赏功能单一的局面，引入奇石文化产业，按照“政府主导、社会参与、市场运作、规范管理”的原则，将其打造为龙园文化产业发展的突破点和支柱。
　　为扩大文化交流，在筹备文博会、石博会等前期，龙岗街道及龙园公园组织精干人马，远赴云南、陕西、新疆、内蒙、宁夏、湖南、湖北、江苏、四川、河南、广西以及广东等十几个省市招商，甚至特邀南非、韩国国际性展团代表参展，和石界名人、协会共同促进赏石文化在龙园的发展。
　　每次大型博览会，龙园联合中国收藏家协会、中国观赏石协会、广东省观赏石协会等“国”字号权威机构，和海内外大商家及采购商等合作举办奇石文化研讨会、大宗交易采购签约会、奇石竞拍、美石美食盛会等高端主题活动。期间，“华南观赏石交易基地”、“龙岗奇石馆”、“国际盆栽赏石交易基地”深圳市龙岗区奇石协会相继在龙园揭牌成立。作为连续举办六届文博会分会场活动的龙园观赏石交易基地，被广大石友评价为“人气旺、亮点多、效益好、品位高、影响大”的分会场。
　　近年来，文化部副部长赵少华，全国人大民委主任、中国观赏石协会荣誉会长马启智，中国收藏家协会会长罗伯健，乌干达驻华大使查尔斯，巴勒斯坦驻华大使萨法日尼等领导嘉宾先后到龙园参观指导龙园观赏石文化产业发展。
　　七年来，龙园累计接待海内外各类团体、游客超过100万人次。
　　文化产业：华南观赏石交易基地初具规模
　　有专家指出，龙园发展奇石产业的劣势是远离石头产地、没有特色的石头品牌，但优势在于：一，位于购买力雄厚的珠三角市场，靠近港澳台市场和国际市场，而在珠三角范围内，广州、深圳在全国的交易份额中占了相当大的比例。第二，龙园和中国收藏家协会、中国观赏石协会签订了合作协议，借助其坚实的收藏基础和学术支撑，构建了较高的发展平台。
　　2014年5月，第十届文博会龙园观赏石交易基地分会场圆满落幕，已连续六次承办文博会分会场的龙园共创下几项新记录：近3000平方米的龙岗奇石馆、1000平方米的石茶道精品展馆、3000平方米的巨龙展厅和5000平方米的东区展馆，加上龙园北区和西区近1.5万平方米的“跳蚤市场”，展出面积为历年最大；800多名石商携15000余方（件）奇石到访龙园，在这里上演石界品种的“全家福”，亦是历年来第一次；龙园联合中国收藏家协会、中国观赏石协会、《中华奇石》杂志等“国”字号权威机构和海内外大商家及采购商在此举办12项文化内涵丰富的高端活动，也创下了该分会场历史记录；现场签约和合约意向成交额11.8亿元，比2008年首届石博会增长了近4倍。
　　发展路径：文化产业演绎城区转型
　　龙园观赏石交易基地的建设与发展，发轫于龙园的改造。除建设奇石展馆等场地外，龙岗街道还对龙园周边环境进行了整治提升，包括建筑立面、路面修复、人行道及绿化、电线线路规整及文化一条街的建成等。政府加大对环境提升的投入，促进了龙园奇石文化的发展。
　　随着2011年深圳大运会的举行，市容环境显得越来越重要。为此，2009年，龙岗街道启动了“三点（龙园、东方国际茶都、客家博物馆）两线（龙平路、龙园路）”文化产业带的建设，依此而展开的龙园及周边环境整治、龙园路的综合整治、鹤湖新居修缮、龙岗老街综合整治等工程，体现了以发展文化旅游产业促进城市面貌和品格蜕变，演绎了老城区转型发展的精彩典范。
　　龙岗街道依托现有区位优势和文化产业资源，加大基础设施建设、市容环境提升和城市改造升级力度，着力通过城市更新带动产业再造，通过市容提升打造宜商宜居环境，通过环境改造提高城区品位。龙岗大道、深汕路龙岗段焕然一新，南通道、碧新路通车，龙园路成为全市市容环境提升示范路，喜悦里、远洋新干线等城市更新项目拔地而起，龙岗城市建设日新月异，被打造为深圳市市容环境提升的示范工程。
　　目前，龙岗大道-老街片区、东方国际茶都、摩尔城等商贸聚集圈初步形成，龙岗奇石馆成为“永不落幕的奇石博览盛会”，罗瑞合客家风情街项目正式运作，龙园路东段特色商业街正在抓紧推进，龙舟竞渡龙岗河、“鹤湖怀古”、“龙河逐浪”高票入选龙岗新八景，龙岗街道文化、商贸、旅游产业影响力不断扩大， 成为经济发展的重要支柱，为产业转型、升级注入活力。
　　创新改革：由政府主导向社会化迈进
　　龙园以深圳特质的包容精神引进赏石文化，并以“政府主导”为原则，依托文博会，推进奇石文化产业在龙岗、深圳、乃至广东、华南地区叶落生根。整整7年，龙园以展会形式成功营建奇石产业链，堪称深圳文化事业改革的一个经典案例。但龙园观赏石交易基地的运营始终处于 “投入很大，收益甚微”的尴尬境地。
　　如何推动龙园奇石市场的社会化（市场化）运营？知名奇石收藏家、中国观赏石协会副会长陈西认为，相比成熟的奇石市场，龙园还只在起步阶段，运营还需要大量投资。社会化运营的信心应该在奇石的独特价值上。陈西建议，在龙园打造奇石博物馆，背靠全国的奇石资源，集合奇石精品、建设奇石国际鉴定中心，紧紧抓住奇石的定价权；建设奇石培训中心，推动赏石文化步入寻常百姓家。
　　中国观赏石协会副会长、云南观赏石协会会长葛宝荣在龙园观赏石高端论坛上提出，发展奇石产业有两个重要因素，其一是资源优势，其二是市场优势。龙园不产石头，没有资源优势。但龙园有市场优势，市场主体普遍经济能力强。深圳是外来文化、多元文化聚集地，包容性很强。通过合适的推广，消费群体可能会起来。这也是龙园奇石市场运营的关键。深圳的奇石消费群体，和龙园奇石市场一样，还处于初级阶段。但市场会成长，消费群体也会成熟。相较于成熟的奇石产业，龙园观赏石交易基地还处于市场培育阶段。随着赏石文化在龙园的生根、发展，龙园奇石产业必将迎来又一个赏石文化迈步大发展的春天。
　　为此，2013年5月，龙园公园在第九届文博会龙园分会场高峰论坛上提出：“引进实力雄厚的专业企业，走市场化运营之路”。 依据龙岗区文化产业的发展规划，龙园的文化运营项目坚持“一条主线”——石韵龙彩、“两个原则”——文化事业在先、文化产业在后；社会效益在先，经济效益在后。市场化运营是文化产业发展的未来之路，完成有关程序后，在全国范围招标。目前，各项工作正在紧锣密鼓地进行，预计今年可完成相关手续，正式进入市场化运营阶段，届时，龙园的观赏石交易基地必将更加发展壮大。