论文部分内容阅读
摘要：房建行业一直是人们非常关注的焦点，而且在国民经济发展过程中起到了举足轻重的作用，房屋工程施工质量关系民众利益，是广大人民普遍关心的问题。本文先对房建工程项目建设过程中的施工质量影响因素进行分析，并在此基础就如何进行质量管控提出几点建设性建议，供参考。
关键词：建筑工程；房屋建筑；施工质量；影响要素；控制策略
房建工程施工质量管控的根本目的在于确保整个工程项目能够顺利完工，同时也是拟建工程项目最终质量的决定要素和手段。在房建工程施工质量管理过程中，应当将施工质量作为管理工作的重点来抓。
一、影响房屋工程质量的主要因素概述
1、工序复杂
房屋工程尤其是高层建筑工程施工建设过程中，涉及到很多方面的影响因素，其中包括技术工艺、工程项目设计、选址等多方面的内容。房屋工程施工工序相对比较复杂，施工作业时所需的设备、技术、人员、建材以及设计图纸等，均对房屋工程项目施工质量产生一定的影響。
2.隐蔽性
房屋工程项目施工建设过程中，分项工程比较多，隐蔽工程难免。在施工作业时，如果未能及时而又有效的对上述隐蔽工程进行查找，则可能会导致房建工程整体质量管控乏力，一方面会造成经济损失，另一方面会严重危机用户安全。
3.单件性
房屋工程与普通建筑产品不同，其施工环境、机械设备、技术要求等均不固定，本质上来讲属于单件性产品。基于房屋工程这种单件性特征，导致其在施工时具有较大的流动性，房屋工程施工质量影响因素差异较大。
二、加强房屋工程整体施工质量管理的有效路径
基于以上对现阶段房屋工程施工过程中的质量影响因素综合分析，笔者认为为了打造精品工程，就必须从以下几个方面着手努力。
1.熟练掌握现阶段房屋施工质量验收标准，加大施工质量监管力度
在房屋工程施工质量管控过程中，应当严格按照质量监督导则制定工作细则，不断更新工程施工质量监督信息，规范房屋工程施工质量监管行为。同时，还要建立和完善内部监督管理制度，纠正监督管理过程中的偏差和错误，以此来确保房屋工程施工质量。明确监督岗位责任，进一步拓宽对监督举报以及投诉渠道，监督人员应当将每次对实体以及技术材料的检查结果和意见当场书面告知责任主体。房屋工程施工过程中的质量管控，应当依靠切实可行的质量管理与监管机制来实现。为此，房建工程施工方应当立足实际，结合拟建房屋工程的特点以及工况条件，以国家出台的房屋工程施工质量标准和规范为依据，在提高质量管控认识水平的基础上，进一步完善质量管理机制。比如，图纸变更、定期检查以及质保体系和隐蔽工程项目检查等多种制度。其中，图纸变更针对拟建房屋工程施工中可能存在的变更情况与应当采取的对策予以明确，并伴随着施工变化灵活调整，以此来有效提高设计图纸变更及其处理能力。
2、房屋工程准确定位，加强标高基准管控
房屋工程施工过程中的测量放线是工程产品变成实物的关键一步，同时也是基础性环节。从某种意义上来讲，房屋施工测量好坏，直接决定着着拟建工程项目的质量，并且对施工中的相关工序质量产生制约作用。比如，测量控制标高、基准点等有误，会造成建筑物以及建筑结构位置差误，对整体施工质量也会产生一定的影响。测量控制是房屋工程施工过程中需要事前管控的基础性工作，同时也是施工准备过程中的重要内容。需要强调的是房屋工程施工承包单位应当对原始基准点、标高以及基准线等测量控制点加强复核，复测结果应当及时报监理工程师进行审核，批准后承包方方可据此准确放线并建立测量控制网。在房屋工程整体平面图上，建筑物的平面位置以施工坐标的形式来表示。对于施工测量控制网而言，其初始坐标以及方向等主要根据测量控制点进行测定，其中长向主轴线可作为平面控制网的起初方向，然后在控制网加密时不再利用控制点进行定向，否则会导致建筑物发生位移或者偏转。
3、对房屋工程施工现场加强管控
第一，技术管控。房屋工程施工过程中，技术工艺至关重要，实践中应当加强各环节技术要点控制。房屋工程施工过程中应当遵守规范与标准，尤其要对其中的细节进行细化处理，并且加强各技术环节和工艺的管控。以下以混凝土施工技术要点控制为例，就其中的技术管控分析如下：房屋工程施工中的混凝土工程施工质量是关键，在很大程度上决定着房建工程的整体施工质量。从混凝土材料的拌制到后期的浇筑与养护，整个施工过程中都需加施工技术要点控制。房屋工程施工中需加强搅拌、运输环节的技术要点管控，以此来保证房屋工程整体施工质量。在混凝土拌制时，应当严格限制温度，必要时采取有效的措施降温。浇筑混泥土时，其表面如果出现了泌水现象，则可能时因为混凝土初期释放了热量而造成内部温度上升，混凝土浇筑后又因温度降低而产生裂缝。在房屋工程混凝土浇筑施工作业时，应当注意降温，这有利于减少结构拉应力影响。实际操作过程中，采用分层法浇筑施工操作，保证其均匀性，否则会初凝。第一层混凝土浇筑时，一定要严格控制其深度，而且层间振捣应当保持密实。混凝土振捣施工过程中，需保证其均匀性，而且将插点位置布设好连续振捣，以免避免其表面出现气泡或翻浆。具体而言，振捣施工时应当利用振捣设施进行操作，每次混凝土振捣的厚度均应当控制在30cm范围以内。若施工作业空间较小，建议施工人员选用插入式振捣设备进行振捣以提高其密实度，具体如下图。
在此过程中，需注意有效控制泵送质量，这决定于工况条件以及施工规范。很实践中需要有效引入泵送施工技术手段，并且用于混凝土的输送，同时这也是控制混凝土施工质量的有效途径和手段。就当前的施工技术而言，混凝土输送时会用适量的粉煤灰以及化学添加剂等，这些均是房屋工程施工技术控制要点，应当给予高度重视。
第二，加强建材质量检查与管控。房屋工程施工现场管理时，应当对所用的建材质量进行严格把关。当前建材市场上的施工材料可谓鱼龙混杂，实践中应当货比三家，既要考虑经济性和成本，又要保证建筑材料质量，从源头上严把质量关。据调查显示，一些不法分子利用价低的建材以次充好，对房屋工程施工质量造成威胁。对于国内外报到的相关房屋工程倒塌事件，通常都是因为开发商选用了质次价低的建筑材料所致，以致于其承载力以及坚固性等达不到要求和标准，房屋交付以后出现整体震动甚至引发倒塌。就此而言，笔者认为需对施工材料质量加强监督管理，尤其要对入场的建材进行严格抽检，对其质量进行严格控制，决不允许存在质量问题的材料进入施工现场。
第三，加强机械设备性能控制。在现代房屋工程项目施工质量管理过程中，应当注意施工所用的机械设备质量控制。对于质量要求较高的施工机械设备，其承重性特别重要，尤其是重量较大的建材运输时应当确保安全稳定性。实践表明，只有确保机械设备的性能，才能确保房屋工程施工质量及其进度。
结束语：
总而言之，房屋工程施工质量管控至关重要，而且一直是现阶段房建工程行业管理工作的重点内容。实践中应当加强各技术要点控制，对施工现场加强管控，从制度的完善与落实、工艺技术管控以及加强监管等多个方面着手，才能切实保障房屋工程整体施工质量，同时这也是房屋建筑行业可持续发展的必由之路。
参考文献：
[1]苏大健.房屋建筑现场施工管理与施工质量分析研究[J].建筑知识，2017（07）.
[2]曹烨.房屋建筑工程项目管理问题及其应对策略分析[J].建筑知识，2017（07）.
[3]李启用.房屋建筑工程质量常见问题治理的探讨[J].工程建设与设计，2017（16）.
关键词：建筑工程；房屋建筑；施工质量；影响要素；控制策略
房建工程施工质量管控的根本目的在于确保整个工程项目能够顺利完工，同时也是拟建工程项目最终质量的决定要素和手段。在房建工程施工质量管理过程中，应当将施工质量作为管理工作的重点来抓。
一、影响房屋工程质量的主要因素概述
1、工序复杂
房屋工程尤其是高层建筑工程施工建设过程中，涉及到很多方面的影响因素，其中包括技术工艺、工程项目设计、选址等多方面的内容。房屋工程施工工序相对比较复杂，施工作业时所需的设备、技术、人员、建材以及设计图纸等，均对房屋工程项目施工质量产生一定的影響。
2.隐蔽性
房屋工程项目施工建设过程中，分项工程比较多，隐蔽工程难免。在施工作业时，如果未能及时而又有效的对上述隐蔽工程进行查找，则可能会导致房建工程整体质量管控乏力，一方面会造成经济损失，另一方面会严重危机用户安全。
3.单件性
房屋工程与普通建筑产品不同，其施工环境、机械设备、技术要求等均不固定，本质上来讲属于单件性产品。基于房屋工程这种单件性特征，导致其在施工时具有较大的流动性，房屋工程施工质量影响因素差异较大。
二、加强房屋工程整体施工质量管理的有效路径
基于以上对现阶段房屋工程施工过程中的质量影响因素综合分析，笔者认为为了打造精品工程，就必须从以下几个方面着手努力。
1.熟练掌握现阶段房屋施工质量验收标准，加大施工质量监管力度
在房屋工程施工质量管控过程中，应当严格按照质量监督导则制定工作细则，不断更新工程施工质量监督信息，规范房屋工程施工质量监管行为。同时，还要建立和完善内部监督管理制度，纠正监督管理过程中的偏差和错误，以此来确保房屋工程施工质量。明确监督岗位责任，进一步拓宽对监督举报以及投诉渠道，监督人员应当将每次对实体以及技术材料的检查结果和意见当场书面告知责任主体。房屋工程施工过程中的质量管控，应当依靠切实可行的质量管理与监管机制来实现。为此，房建工程施工方应当立足实际，结合拟建房屋工程的特点以及工况条件，以国家出台的房屋工程施工质量标准和规范为依据，在提高质量管控认识水平的基础上，进一步完善质量管理机制。比如，图纸变更、定期检查以及质保体系和隐蔽工程项目检查等多种制度。其中，图纸变更针对拟建房屋工程施工中可能存在的变更情况与应当采取的对策予以明确，并伴随着施工变化灵活调整，以此来有效提高设计图纸变更及其处理能力。
2、房屋工程准确定位，加强标高基准管控
房屋工程施工过程中的测量放线是工程产品变成实物的关键一步，同时也是基础性环节。从某种意义上来讲，房屋施工测量好坏，直接决定着着拟建工程项目的质量，并且对施工中的相关工序质量产生制约作用。比如，测量控制标高、基准点等有误，会造成建筑物以及建筑结构位置差误，对整体施工质量也会产生一定的影响。测量控制是房屋工程施工过程中需要事前管控的基础性工作，同时也是施工准备过程中的重要内容。需要强调的是房屋工程施工承包单位应当对原始基准点、标高以及基准线等测量控制点加强复核，复测结果应当及时报监理工程师进行审核，批准后承包方方可据此准确放线并建立测量控制网。在房屋工程整体平面图上，建筑物的平面位置以施工坐标的形式来表示。对于施工测量控制网而言，其初始坐标以及方向等主要根据测量控制点进行测定，其中长向主轴线可作为平面控制网的起初方向，然后在控制网加密时不再利用控制点进行定向，否则会导致建筑物发生位移或者偏转。
3、对房屋工程施工现场加强管控
第一，技术管控。房屋工程施工过程中，技术工艺至关重要，实践中应当加强各环节技术要点控制。房屋工程施工过程中应当遵守规范与标准，尤其要对其中的细节进行细化处理，并且加强各技术环节和工艺的管控。以下以混凝土施工技术要点控制为例，就其中的技术管控分析如下：房屋工程施工中的混凝土工程施工质量是关键，在很大程度上决定着房建工程的整体施工质量。从混凝土材料的拌制到后期的浇筑与养护，整个施工过程中都需加施工技术要点控制。房屋工程施工中需加强搅拌、运输环节的技术要点管控，以此来保证房屋工程整体施工质量。在混凝土拌制时，应当严格限制温度，必要时采取有效的措施降温。浇筑混泥土时，其表面如果出现了泌水现象，则可能时因为混凝土初期释放了热量而造成内部温度上升，混凝土浇筑后又因温度降低而产生裂缝。在房屋工程混凝土浇筑施工作业时，应当注意降温，这有利于减少结构拉应力影响。实际操作过程中，采用分层法浇筑施工操作，保证其均匀性，否则会初凝。第一层混凝土浇筑时，一定要严格控制其深度，而且层间振捣应当保持密实。混凝土振捣施工过程中，需保证其均匀性，而且将插点位置布设好连续振捣，以免避免其表面出现气泡或翻浆。具体而言，振捣施工时应当利用振捣设施进行操作，每次混凝土振捣的厚度均应当控制在30cm范围以内。若施工作业空间较小，建议施工人员选用插入式振捣设备进行振捣以提高其密实度，具体如下图。
在此过程中，需注意有效控制泵送质量，这决定于工况条件以及施工规范。很实践中需要有效引入泵送施工技术手段，并且用于混凝土的输送，同时这也是控制混凝土施工质量的有效途径和手段。就当前的施工技术而言，混凝土输送时会用适量的粉煤灰以及化学添加剂等，这些均是房屋工程施工技术控制要点，应当给予高度重视。
第二，加强建材质量检查与管控。房屋工程施工现场管理时，应当对所用的建材质量进行严格把关。当前建材市场上的施工材料可谓鱼龙混杂，实践中应当货比三家，既要考虑经济性和成本，又要保证建筑材料质量，从源头上严把质量关。据调查显示，一些不法分子利用价低的建材以次充好，对房屋工程施工质量造成威胁。对于国内外报到的相关房屋工程倒塌事件，通常都是因为开发商选用了质次价低的建筑材料所致，以致于其承载力以及坚固性等达不到要求和标准，房屋交付以后出现整体震动甚至引发倒塌。就此而言，笔者认为需对施工材料质量加强监督管理，尤其要对入场的建材进行严格抽检，对其质量进行严格控制，决不允许存在质量问题的材料进入施工现场。
第三，加强机械设备性能控制。在现代房屋工程项目施工质量管理过程中，应当注意施工所用的机械设备质量控制。对于质量要求较高的施工机械设备，其承重性特别重要，尤其是重量较大的建材运输时应当确保安全稳定性。实践表明，只有确保机械设备的性能，才能确保房屋工程施工质量及其进度。
结束语：
总而言之，房屋工程施工质量管控至关重要，而且一直是现阶段房建工程行业管理工作的重点内容。实践中应当加强各技术要点控制，对施工现场加强管控，从制度的完善与落实、工艺技术管控以及加强监管等多个方面着手，才能切实保障房屋工程整体施工质量，同时这也是房屋建筑行业可持续发展的必由之路。
参考文献：
[1]苏大健.房屋建筑现场施工管理与施工质量分析研究[J].建筑知识，2017（07）.
[2]曹烨.房屋建筑工程项目管理问题及其应对策略分析[J].建筑知识，2017（07）.
[3]李启用.房屋建筑工程质量常见问题治理的探讨[J].工程建设与设计，2017（16）.