【摘 要】
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财务风险是指在企业财务活动的整个过程中,由于各种不确定因素的影响,使企业实际收益与预期收益发生偏离的不确定性。对房地产行业来说,由于是典型的周期性行业,且具有资金投
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财务风险是指在企业财务活动的整个过程中,由于各种不确定因素的影响,使企业实际收益与预期收益发生偏离的不确定性。对房地产行业来说,由于是典型的周期性行业,且具有资金投入量大、回收期长、变现能力差等特点。这些特点使得房地产企业本身必然面临很大的财务风险,尤其是筹资风险和投资风险。另外,房地产关系到千家万户的切身利益,由于近十年房价持续快速上涨,因此自2003年以来多次受到国家调控,房地产企业面临的经营环境出现多次"剧烈"改变。这进一步大幅度增加了房地产企业的财务风险。因此我国房地产企业尤其应加强财务风险管理。本文首先分析我国房地产企业财务管理的风险表现,再在这个基础上加强财务风险管理的措施。
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