希望“恒大们”健康发展

来源 :中国房地产·学术版 | 被引量 : 0次 | 上传用户:fendynx
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  2021年下半年开始,有关恒大的负面舆情不断,破产传闻不绝于耳。恒大自己也承认:公司目前确实遇到了前所未有的困难。恒大今年的中期年报显示,截至2021年6月,公司總体负债1.97万亿,其中有息负债为5718亿元。7月开始,广发银行等金融机构、地方政府、上市公司等先后爆出与恒大体系下公司的债权纠纷。据公开资料,恒大地产集团正面对高达400多起的法律诉讼纠纷。8月19日,人民银行、银保监会约谈恒大集团高管,要求恒大集团“努力保持稳定经营,积极化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定”。
  另有多家知名房企也是生死煎熬。花样年陷入美元债困局,阳光城资金链紧绷且债台高筑,曾经的西南王者蓝光发展被爆出“工资都发不起”,华夏幸福、泰禾集团……
  10月15日,在2021年三季度金融统计数据发布会上,央行金融市场司司长邹澜对备受市场关注的恒大债务风险进行表态。他强调:“恒大集团总负债中,金融负债不到三分之一,债权人也比较分散,单个金融机构风险敞口不大。总体上看,其风险对金融行业的外溢性可控。”随后,央行行长易纲在2021年G30国际银行业研讨会的发言中提及恒大事件时再次表态:“恒大风险是个案风险。我们要避免恒大的风险传染至其他房地产企业。”央行货币政策例会、房地产金融工作座谈会、银保监会新闻发布会上,相关部门就此纷纷表态,主要内容可以概述为以下几点:第一,恒大事件为个案,大部分地产企业还是比较健康的。第二,恒大事件带来的金融风险基本可控,金融债务占比仅为1/3,且敞口不大。第三,金融系统要做到“两个维护”和“一个配合”,即“维护房地产市场的健康发展、维护住房消费者的合法权益”以及配合地方政府、住建部做到两个维护。
  由此,我们应该有理由相信恒大等房地产企业能够积极化解当前的危机,走出困境。
  希望“恒大们”能够持续健康发展!
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