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中图分类号：C93 文献标识码：A 文章编号：1008-925X(2011)12-0076-02
摘要：住宅小区安全防范系统由视频安防监控系统、周界报警系统、可视访客对讲（含住户报警）、门禁系统、电子巡更及中心机房系统组成。
关键词：住宅小区工程 安防方案
一、工程概述
盛世家园二期位于无锡市312国道南侧，南至民丰河，西至
凤宾路、北至民丰路，东侧为现状民丰公寓, 总共由9栋高层组成，总建约13万平米, 总户数：1101户。是集高层、小高层、商业、幼儿园等于一体的社区。二期9栋建筑秉承一期的优雅风情，以经典三段式建筑格局，小区由3栋小高层、6栋高层围合而成。园林设计以水为轴、以绿为体、以人为本：40000平米绿化，以商街绿化、休闲广场、中心组团、宅间和公共绿化5大部分，呈现极富层次感的中式园林美景。用地性质为居住用地。
二、系统的设计要求
1、盛世家园二期项目的安全防范系统拟建设如下系统：
１）视频安防监控系统
２）周界报警系统
３）可视访客对讲、住户报警系统
４）电子巡更系统
５）门禁系统
６）中心机房系统
2、盛世新城二期项目的安全防范系统应达到以下防范效果：
１）所设计的安全防范应能满足当前安防的要求。
２）报警系统的报警及时准确，并能查询报警记录及布撤防情况，防止误，漏报的情况发生。
３）电视监控的图像回放能看清进出人员的面部特征及进出车辆的牌照。
４）可视访客对讲系统能实现三方通话，双重身份鉴定(语音及图像)。
盛世新城二期项目的安全防范系统的建设应严格执行国家,行业或无锡地方标准及政府管理部门的规定,建成后的小区技防能在预防和打击各种入室盗窃活动中发挥应有的作用,一旦发生案情,能为公安侦察破案提供有效的线索。小区的技防能为小区居民提供和创建一个安详，和谐，温馨的生活环境做出贡献。
三、系统的总体设计
（1）设计依据
１）《安全防范工程程序与要求》ＧＡ／Ｔ７５－２０００
２）《安全防范系统通用图形符号》ＧＡ／Ｔ７４－２０００
３）《安全防范工程技术规范》ＧＢ５０３４８－２００４
４）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》ＧＢ５０１９８－９４
５）《住宅小区安全技术防范系统要求》ＤＢ３１／２９４－２００３及相关补充规定及试行技术规范等
６）《无锡市安防工程用高压电子脉冲式探测器基本技术要求》
７）关于贯彻国家标准《视频安防监控数字录像设备》（GB20815-2006）的通知（无锡技防办）
８）《防盗报警控制器通用技术条件》ＧＢ１２６６３－２００１
９）《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》ＧＡ／Ｔ７２－２００１
１０）《主动红外入侵探测器》ＧＢ１０４０８。４－２０００
１１）《被动红外入侵探测器》ＧＢ１０４０８。５－２０００
１２）盛世家园二期小区平面图
１３）设计任务书
１４）新城地产标准化系列之“住宅小区智能化系统工程”建
设标准分册（版本V1.0）
（2）系统的总体设计和组成
１）方案的总体设计情况
本方案的设计理念：在小区的周界围墙设第一道防线，采用周界报警系统（电子围栏）；
在小区的出入口设副管理员机，有保安对出入人员的身份作第一确认，小区的主干道设视频监控，并配合电子巡查系统，对小区的公共场所形成第二道防线，在单元出入口设可视访客对讲系统，在住户室内设防盗报警系统，此为第三道防线。
２）方案的结构和组成
系统的组成
a）视频安防监控系统
b）周界报警系统
c）可视访客对讲（含住户报警）和门禁系统
d）电子巡更系统
e）中心机房系统
系统的结构
a）电视监控系统
前端：出入口设彩转黑摄像机8台（包含车辆出入口）,小区室外主干道共设彩转黑摄像机18台，商铺共设彩转黑摄像机8台，地下汽车库共设彩转黑摄像机18台、室内一体化匀速球4台，电梯内共设彩色半球摄像机22台，电梯厅共设彩色半球摄像机14台，周界共设红外摄像机12台，机房设半球摄像机1台。
显示：8台22寸彩色监视器。
管理：7台十六路数字硬盘录像机，96进8出视频矩阵及控制键盘一套。
b）周界报警系统
前端：采用张力方式的电子围栏。
防区：小区共设有10个防区。
显示：系统配置声光警号和电子地图，置于机房，报警的信号传至机房报警，并在电子地图上显示小区何位置报警。
c）出入口控制系统（可视访客对讲和门禁系统）
小区出入口：各设置１台可视围墙机
住宅楼地面出入口：在所有单元出入口设置彩色可视门口主机（内嵌门禁读卡器），共14台。
住宅楼一层单元出入口：设置门禁一体机，共14台。
住宅楼地下车库单元出入口：设置门禁一体机，共7台。
地下自行车出入口：设置门禁一体机，共3台。
管理中心：设非可视管理主机１台和系统管理电脑。
住户：小区1101户住户每户各设可视对讲话机1台。
d）住户报警系统
所有住户的客厅及主卧设置紧急求助按钮共2202个。
一二层、顶层（二层为商业时，则考虑三层）住户的阳台、外窗配置入侵报警探测器，共700个。
显示：系统与周界报警系统合用管理系统，报警的信号及系统的布撤防可以在机房查询。
e）电子巡更系统
前端：信息按钮80个。
信息采集：设3根信息采集棒。
显示查询：系统配置工作站，下载采集器的信息，供管理人员查询。
f）中心机房系统
控制室基本要求：控制室配有专用通讯手段，电话机和无线对讲机以便能及时联络保安人员和通知工程部；控制室应配有中央空调，是为保护设备不致于因温度过高而损坏；控制室保持整洁，要求装修。
控制室布局：临时安保控制中心设在出入口岗亭。
控制室自身的安全防护：保证有单独的控制室供监控用；保安人员24小时值班；电话通讯和无线对讲联络；安保中心设紧急按钮报警与北塘区接处警中心联网。
（3）系统建成后的预期效果和作用
系统建成后形成三道防线，即：
第一道防线：小区的周界报警系统是对入侵情况的发生进行预警，以配合保安人员根据预设的防区及时到位进行巡查，以达到在第一时间发现警情，同时使用电子围栏可以尽可能减少误报的发生。
第二道防线：主要是对进入小区的人员进行适时监视，尤其是对行为有异常的人作重点监视，并可配合保安人员对事件进行调查．另外 ，在紧急事件发生后，为公安部门留有可供侦察的图像，在使用彩色摄像机后，能体现监视目标的细节特征，提高图像质量。
第三道防线：对进入别墅的访客进行二次确认，对非法进入的入侵行为可响应报警，并能进行现场监视，住户如果感觉危险，也可主动报警。
系统建成后具有以下特性：
1) 系统的可靠性：选用的设备在其他类似的项目中被使用，口碑良好，并运行稳定和可靠。
2) 系统的先进性：系统的设计应尽可能考虑前瞻性，与发展的主流思路一致，选用设备的品牌公司具有不断创新趋势，一旦有成熟新产品上市，可随意更新换代，以提高系统的先进性。
3) 系统的实用性：系统的设计应考虑项目的性质，系统框架结构应合理，功能实用，操作简便应体现人性化的特点。
4) 系统的可扩展性：系统应采用单元化设计，在有需要时可通过扩展模块来解决系统的容量。
摘要：住宅小区安全防范系统由视频安防监控系统、周界报警系统、可视访客对讲（含住户报警）、门禁系统、电子巡更及中心机房系统组成。
关键词：住宅小区工程 安防方案
一、工程概述
盛世家园二期位于无锡市312国道南侧，南至民丰河，西至
凤宾路、北至民丰路，东侧为现状民丰公寓, 总共由9栋高层组成，总建约13万平米, 总户数：1101户。是集高层、小高层、商业、幼儿园等于一体的社区。二期9栋建筑秉承一期的优雅风情，以经典三段式建筑格局，小区由3栋小高层、6栋高层围合而成。园林设计以水为轴、以绿为体、以人为本：40000平米绿化，以商街绿化、休闲广场、中心组团、宅间和公共绿化5大部分，呈现极富层次感的中式园林美景。用地性质为居住用地。
二、系统的设计要求
1、盛世家园二期项目的安全防范系统拟建设如下系统：
１）视频安防监控系统
２）周界报警系统
３）可视访客对讲、住户报警系统
４）电子巡更系统
５）门禁系统
６）中心机房系统
2、盛世新城二期项目的安全防范系统应达到以下防范效果：
１）所设计的安全防范应能满足当前安防的要求。
２）报警系统的报警及时准确，并能查询报警记录及布撤防情况，防止误，漏报的情况发生。
３）电视监控的图像回放能看清进出人员的面部特征及进出车辆的牌照。
４）可视访客对讲系统能实现三方通话，双重身份鉴定(语音及图像)。
盛世新城二期项目的安全防范系统的建设应严格执行国家,行业或无锡地方标准及政府管理部门的规定,建成后的小区技防能在预防和打击各种入室盗窃活动中发挥应有的作用,一旦发生案情,能为公安侦察破案提供有效的线索。小区的技防能为小区居民提供和创建一个安详，和谐，温馨的生活环境做出贡献。
三、系统的总体设计
（1）设计依据
１）《安全防范工程程序与要求》ＧＡ／Ｔ７５－２０００
２）《安全防范系统通用图形符号》ＧＡ／Ｔ７４－２０００
３）《安全防范工程技术规范》ＧＢ５０３４８－２００４
４）《民用闭路监视电视系统工程技术规范》ＧＢ５０１９８－９４
５）《住宅小区安全技术防范系统要求》ＤＢ３１／２９４－２００３及相关补充规定及试行技术规范等
６）《无锡市安防工程用高压电子脉冲式探测器基本技术要求》
７）关于贯彻国家标准《视频安防监控数字录像设备》（GB20815-2006）的通知（无锡技防办）
８）《防盗报警控制器通用技术条件》ＧＢ１２６６３－２００１
９）《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》ＧＡ／Ｔ７２－２００１
１０）《主动红外入侵探测器》ＧＢ１０４０８。４－２０００
１１）《被动红外入侵探测器》ＧＢ１０４０８。５－２０００
１２）盛世家园二期小区平面图
１３）设计任务书
１４）新城地产标准化系列之“住宅小区智能化系统工程”建
设标准分册（版本V1.0）
（2）系统的总体设计和组成
１）方案的总体设计情况
本方案的设计理念：在小区的周界围墙设第一道防线，采用周界报警系统（电子围栏）；
在小区的出入口设副管理员机，有保安对出入人员的身份作第一确认，小区的主干道设视频监控，并配合电子巡查系统，对小区的公共场所形成第二道防线，在单元出入口设可视访客对讲系统，在住户室内设防盗报警系统，此为第三道防线。
２）方案的结构和组成
系统的组成
a）视频安防监控系统
b）周界报警系统
c）可视访客对讲（含住户报警）和门禁系统
d）电子巡更系统
e）中心机房系统
系统的结构
a）电视监控系统
前端：出入口设彩转黑摄像机8台（包含车辆出入口）,小区室外主干道共设彩转黑摄像机18台，商铺共设彩转黑摄像机8台，地下汽车库共设彩转黑摄像机18台、室内一体化匀速球4台，电梯内共设彩色半球摄像机22台，电梯厅共设彩色半球摄像机14台，周界共设红外摄像机12台，机房设半球摄像机1台。
显示：8台22寸彩色监视器。
管理：7台十六路数字硬盘录像机，96进8出视频矩阵及控制键盘一套。
b）周界报警系统
前端：采用张力方式的电子围栏。
防区：小区共设有10个防区。
显示：系统配置声光警号和电子地图，置于机房，报警的信号传至机房报警，并在电子地图上显示小区何位置报警。
c）出入口控制系统（可视访客对讲和门禁系统）
小区出入口：各设置１台可视围墙机
住宅楼地面出入口：在所有单元出入口设置彩色可视门口主机（内嵌门禁读卡器），共14台。
住宅楼一层单元出入口：设置门禁一体机，共14台。
住宅楼地下车库单元出入口：设置门禁一体机，共7台。
地下自行车出入口：设置门禁一体机，共3台。
管理中心：设非可视管理主机１台和系统管理电脑。
住户：小区1101户住户每户各设可视对讲话机1台。
d）住户报警系统
所有住户的客厅及主卧设置紧急求助按钮共2202个。
一二层、顶层（二层为商业时，则考虑三层）住户的阳台、外窗配置入侵报警探测器，共700个。
显示：系统与周界报警系统合用管理系统，报警的信号及系统的布撤防可以在机房查询。
e）电子巡更系统
前端：信息按钮80个。
信息采集：设3根信息采集棒。
显示查询：系统配置工作站，下载采集器的信息，供管理人员查询。
f）中心机房系统
控制室基本要求：控制室配有专用通讯手段，电话机和无线对讲机以便能及时联络保安人员和通知工程部；控制室应配有中央空调，是为保护设备不致于因温度过高而损坏；控制室保持整洁，要求装修。
控制室布局：临时安保控制中心设在出入口岗亭。
控制室自身的安全防护：保证有单独的控制室供监控用；保安人员24小时值班；电话通讯和无线对讲联络；安保中心设紧急按钮报警与北塘区接处警中心联网。
（3）系统建成后的预期效果和作用
系统建成后形成三道防线，即：
第一道防线：小区的周界报警系统是对入侵情况的发生进行预警，以配合保安人员根据预设的防区及时到位进行巡查，以达到在第一时间发现警情，同时使用电子围栏可以尽可能减少误报的发生。
第二道防线：主要是对进入小区的人员进行适时监视，尤其是对行为有异常的人作重点监视，并可配合保安人员对事件进行调查．另外 ，在紧急事件发生后，为公安部门留有可供侦察的图像，在使用彩色摄像机后，能体现监视目标的细节特征，提高图像质量。
第三道防线：对进入别墅的访客进行二次确认，对非法进入的入侵行为可响应报警，并能进行现场监视，住户如果感觉危险，也可主动报警。
系统建成后具有以下特性：
1) 系统的可靠性：选用的设备在其他类似的项目中被使用，口碑良好，并运行稳定和可靠。
2) 系统的先进性：系统的设计应尽可能考虑前瞻性，与发展的主流思路一致，选用设备的品牌公司具有不断创新趋势，一旦有成熟新产品上市，可随意更新换代，以提高系统的先进性。
3) 系统的实用性：系统的设计应考虑项目的性质，系统框架结构应合理，功能实用，操作简便应体现人性化的特点。
4) 系统的可扩展性：系统应采用单元化设计，在有需要时可通过扩展模块来解决系统的容量。