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蒙特利尔地下系统是在蒙特利尔市的公共交通战略决策下由私营公司开发的。总的说来,这套系统取得了很大成功,也是保持市中心活力的主要因素。不过,系统的一部分发展势头良好,另一些部分则在系统扩建后价值下跌。系统中行人流量的大幅度变化可以归因于市中心核心区内步行系统的复杂性、地铁站和办公楼选址。行人流量的巨大变化直接影响了与地下系统连接的商业空间的经济价值。尽管蒙特利尔市推动了整体相互联结的系统开发,但地下系统的实际运营显示出,应该更关注地下和地面之间联系的建设。这项研究有助于对扩建地下系统带来的影响进行评估。