应客观评价土地财政问题

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面对房地产价格的普遍大幅上涨问题,学者们通过深入研究认为,一些地方土地价格高昂,主要的目的是获取更多的资金收益,结果导致房地产价格的快速上涨;土地价格是房地产价格的重要组成部分,土地财政成为房价持续、普遍上涨的根源之一.但在土地财政问题上,如果只是一味诟病于土地财政“依赖症”的消极作用,不加区分地评判土地财政,则是没有认识到土地财政存在的阶段性、必要性甚至是长期性.
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