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由于“未富先老”,加之社会保障体系不够完善,传统的养老模式难以为继。为应对人口老龄化加快的趋势,借鉴英国、美国、澳大利亚和新加坡等国的做法,十几年前我国就开始尝试住房反向抵押贷款,但收效甚微。在问卷调查的基础上,文中利用列联分析和建立多元Logit模型,对影响住房反向抵押因素做了深入探讨,旨在为此业务的推进提供依据。