党的“十八大”之后,中央经济工作会议确定了“城镇化”是未来中国扩大内需的主要方式,是未来中国经济增长的强劲动力,是新一轮经济发展的重要纲领.为此,国内外相关业界对中国“城镇化”的期许、诉求、认知与解读甚多:rn有的人认为“城镇化”将驱动城市建设投资的快速增长;rn有的人认为“城镇化”将催发强大的投融资题材与机会;rn有的人认为“城镇化”将培育催成数以亿计的中产阶级;rn有的人认为“城镇化”将产生巨大的与刚性的住房需求;rn有的人认为“城镇化”是快速缩小“城乡差别”的助推器;rn有的人认为“城镇化”将创造数以千万计新的就业机会;rn有的人认为“城镇化”将衍生发展新兴服务业的无限商机;rn有的人认为“城镇化”将使内源性的需求产生井喷效应;rn上述对新型城镇化的期盼与理解,不能说过分理想化、或缺失可取之处,应该说,有些客观诉求与合理想象,通过努力,可能或可以成为客观事实;但是,上述期望与期盼只是实现“城镇化”的一部分,即实现“城镇化”的“硬环境”、“硬要素”、“硬实力”的部分,然而实现新型“城镇化”,光靠这些有形的、物化的载体要素是远远不够的,而要真正加快实现中央提出的新型的、“注重质量”的“城镇化”,那还必须先行或同步培育、营造与着力构建“城镇化”的“软环境”、“软要素”、“软实力”.