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摘 要：在目前的房屋建筑使用过程中，给人们生活在成很大影响的主要问题就是渗漏问题，其在屋面以及卫生间等建筑区域经常出现，给人们的生活造成了很大的困扰，并且在进行修复上较为麻烦，所以在进行屋面以及卫生间的防水施工时候，要对于施工的质量进行严格的控制，以保证整体防水施工的质量。本文主要是对于房屋建筑的屋面以及卫生间防水施工的有效施工措施进行了简单的探讨分析。
关键词：房屋建筑；屋面；卫生间；防水；有效施工措施
虽然在整个房屋建筑中，屋面以及卫生间的防水施工仅仅占据了一小部分，但是其存在对于整个房屋质量具有重要的影响，在目前的建筑施工中，防水的施工很容易受到设计人员的忽略，给整体建筑质量造成了严重的不利影响。在房屋的建筑施工中，很容易造成建筑质量问题的因素有很多，结构设计问题、施工技术问题以及建筑使用材料问题都会给建筑施工造成不利影响，所以这些因素都是建筑屋面以及卫生间防水施工中的关注重点，只有减少影响因素的存在，才能更好地保证整体房屋施工的质量符合设计需求。
1 建筑屋面、卫生间防水施工概述
1.1 建筑屋面防水施工重要性分析
在房屋的建筑施工中，是一个长期的过程，并且设计到的企业以及环节众多，不仅要考虑投资企业的意见，施工人员的意见也十分重要。但是在实际的房屋建筑施工中，投资方以及施工方对于防水施工的重视程度都不高，所以就造成防水工程投资的不断减少，给施工造成了一定的困难，所以在房屋建筑施工结束后，就会出现严重的渗漏问题。现阶段，渗漏的问题已经成为建筑使用过程中的常见问题，给人们的生产生活造成了严重的不利影响。并且在渗漏的维修上浪费的人力物力严重，也给建筑的安全与稳定性造成了严重的影响。所以在建筑的施工中，合理的进行建筑的屋面以及卫生间防水施工，就显得尤为重要，可以很好地减少维修的损耗，确保建筑物寿命，并且还可以很好地保证人们生活质量，避免给住户生活造成困扰。
1.2 房屋建筑主要渗水原因分析
（1）在建筑中，由于其屋面是直接暴露在空气中的，所以是最直接接触环境天气变化的主要部分，长期的经受雨水冲刷，同时受到温度变化的影响，就很可能引起屋面施工中混凝土出现裂缝问题，从而导致出现渗水的问题。
（2）由于建筑的屋面较为容易积水，所以在建筑的使用过程中，坡屋面的建设较多，可以有效地进行排水，减少水分积压对于屋面造成的破坏。但是并不能完全保证防治破坏发生，依旧存在一定的渗漏几率。如果排水的设计不合理，依旧给屋面的结构造成破坏，导致渗水问题发生。
（3）房屋建筑的屋面在进行设计的时候，其结构的节点较多，所以封闭不严的问题存在较多，如果在施工中没有对于封闭问题进行合理的考量和解决，就常常会在结构的节点位置出现渗漏问题。
（4）房屋建筑的卫生间作为接触水分做多的区域，其在进行施工施工的时候，需要进行科学合理的防水设计与施工，但是由于施工企业对于防水施工的忽视，很多施工流程存在问题，如果施工工艺以及施工材料存在问题，就很可能导致卫生间的防水施工出现严重质量问题，导致出现渗漏问题，给人们的生活造成严重影响，同时给整个房屋建筑质量造成破坏。
2 屋面防水的有效施工措施
2.1 屋面刚性防水
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为时3%，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落管径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次，灌密实。当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7d，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。
2.2 屋面柔性防水
卷材的铺贴必须符合一定的施工程序，铺贴方向应满足以下要求：一般情况下屋面坡度小于3%者，平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%-15%之间，可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%，要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴，因为垂直铺贴后的卷材重缝多，易漏水。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm；上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝应错开，垂直于屋脊。铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不小于30-50cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；防水层在采取满粘法施工时，找平层的分割缝处宜空铺，空铺的宽度宜100mm。
3 卫生间防水
3.1 管道周围缝隙处理
依据现场施工实况，按缝隙大小可分两种技术处理：缝隙≤10mm则采用沥清麻丝塞严，同时再用1∶1的水泥砂浆灌实；缝隙>10mm，施工时先于楼板下设支托板，后用1∶1水泥砂浆灌实。
3.2 楼板堵洞
首先检查孔洞状况，孔洞如过小应适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30-50mm的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍，保证新老混凝土接搓良好。
3.3 找平层
将硅楼板地面浮石残滓清理净，并除净积水，可确保地面不空鼓。再将已拌好的素水泥浆均匀地刷在地面上，最后进行找平层施工。地漏顶标要高出地面找平层25mm。施工时，要在管道根部周围抹灰10mm处、比其他部位略低10mm，抹成“八字”形，以保证防水层工序的可靠性。
3.4 做防水层
必须待找平层的水泥砂浆干透后，在平层面下刷一层冷底油，接着刷沥青胶结材料，随刷沥青随铺油毡纸。
3.5 地漏周围防水处理
确定为地漏低于地面为5mm的总体标高，这样，防水层则低于地漏頂标高20mm。要求在100mm范围内，用沥青胶结材料灌实，并将这一地段的油毡纸剪成与竹径相同的圆孔对套好，同时黏结牢固。
4 结论
防治建筑出现渗漏问题，可以有效地保证人们的居住质量，所以在进行屋面以及卫生间的防水施工过程中，要尽可能的对于建筑的施工进行科学合理的实际，对于建筑的施工环境进行仔细的考察之后，制定相对应的施工方案，并且要保证对于施工材料的质量检查，尽最大可能保证防水施工的质量。在防水施工中，要从施工前设计、材料选择、施工流程监控以及竣工后维护四个方面进行仔细的管理，尽可能的减少渗漏问题带给人们生活的不良影响，同时为确保建筑使用寿命做出重要贡献。
参考文献
[1]王敦森，朱悦锋.浅析建筑屋面防水技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011.
[2]张成威.浅析建筑屋面与卫生间的防水施工技术措施[J].门窗，2014.
关键词：房屋建筑；屋面；卫生间；防水；有效施工措施
虽然在整个房屋建筑中，屋面以及卫生间的防水施工仅仅占据了一小部分，但是其存在对于整个房屋质量具有重要的影响，在目前的建筑施工中，防水的施工很容易受到设计人员的忽略，给整体建筑质量造成了严重的不利影响。在房屋的建筑施工中，很容易造成建筑质量问题的因素有很多，结构设计问题、施工技术问题以及建筑使用材料问题都会给建筑施工造成不利影响，所以这些因素都是建筑屋面以及卫生间防水施工中的关注重点，只有减少影响因素的存在，才能更好地保证整体房屋施工的质量符合设计需求。
1 建筑屋面、卫生间防水施工概述
1.1 建筑屋面防水施工重要性分析
在房屋的建筑施工中，是一个长期的过程，并且设计到的企业以及环节众多，不仅要考虑投资企业的意见，施工人员的意见也十分重要。但是在实际的房屋建筑施工中，投资方以及施工方对于防水施工的重视程度都不高，所以就造成防水工程投资的不断减少，给施工造成了一定的困难，所以在房屋建筑施工结束后，就会出现严重的渗漏问题。现阶段，渗漏的问题已经成为建筑使用过程中的常见问题，给人们的生产生活造成了严重的不利影响。并且在渗漏的维修上浪费的人力物力严重，也给建筑的安全与稳定性造成了严重的影响。所以在建筑的施工中，合理的进行建筑的屋面以及卫生间防水施工，就显得尤为重要，可以很好地减少维修的损耗，确保建筑物寿命，并且还可以很好地保证人们生活质量，避免给住户生活造成困扰。
1.2 房屋建筑主要渗水原因分析
（1）在建筑中，由于其屋面是直接暴露在空气中的，所以是最直接接触环境天气变化的主要部分，长期的经受雨水冲刷，同时受到温度变化的影响，就很可能引起屋面施工中混凝土出现裂缝问题，从而导致出现渗水的问题。
（2）由于建筑的屋面较为容易积水，所以在建筑的使用过程中，坡屋面的建设较多，可以有效地进行排水，减少水分积压对于屋面造成的破坏。但是并不能完全保证防治破坏发生，依旧存在一定的渗漏几率。如果排水的设计不合理，依旧给屋面的结构造成破坏，导致渗水问题发生。
（3）房屋建筑的屋面在进行设计的时候，其结构的节点较多，所以封闭不严的问题存在较多，如果在施工中没有对于封闭问题进行合理的考量和解决，就常常会在结构的节点位置出现渗漏问题。
（4）房屋建筑的卫生间作为接触水分做多的区域，其在进行施工施工的时候，需要进行科学合理的防水设计与施工，但是由于施工企业对于防水施工的忽视，很多施工流程存在问题，如果施工工艺以及施工材料存在问题，就很可能导致卫生间的防水施工出现严重质量问题，导致出现渗漏问题，给人们的生活造成严重影响，同时给整个房屋建筑质量造成破坏。
2 屋面防水的有效施工措施
2.1 屋面刚性防水
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为时3%，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落管径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂，每条缝均做两次，灌密实。当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋，板端穴缝隙应进行密封处理，初凝后，养护7d，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1∶2砂浆补实。
2.2 屋面柔性防水
卷材的铺贴必须符合一定的施工程序，铺贴方向应满足以下要求：一般情况下屋面坡度小于3%者，平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%-15%之间，可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%，要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴，因为垂直铺贴后的卷材重缝多，易漏水。各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm；上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝应错开，垂直于屋脊。铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不小于30-50cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；防水层在采取满粘法施工时，找平层的分割缝处宜空铺，空铺的宽度宜100mm。
3 卫生间防水
3.1 管道周围缝隙处理
依据现场施工实况，按缝隙大小可分两种技术处理：缝隙≤10mm则采用沥清麻丝塞严，同时再用1∶1的水泥砂浆灌实；缝隙>10mm，施工时先于楼板下设支托板，后用1∶1水泥砂浆灌实。
3.2 楼板堵洞
首先检查孔洞状况，孔洞如过小应适当剔凿，保证管道与孔洞边缘有30-50mm的缝隙，并清理掉松散碎渣和碎块。适当清洗孔洞，使其无浮尘、无油渍，保证新老混凝土接搓良好。
3.3 找平层
将硅楼板地面浮石残滓清理净，并除净积水，可确保地面不空鼓。再将已拌好的素水泥浆均匀地刷在地面上，最后进行找平层施工。地漏顶标要高出地面找平层25mm。施工时，要在管道根部周围抹灰10mm处、比其他部位略低10mm，抹成“八字”形，以保证防水层工序的可靠性。
3.4 做防水层
必须待找平层的水泥砂浆干透后，在平层面下刷一层冷底油，接着刷沥青胶结材料，随刷沥青随铺油毡纸。
3.5 地漏周围防水处理
确定为地漏低于地面为5mm的总体标高，这样，防水层则低于地漏頂标高20mm。要求在100mm范围内，用沥青胶结材料灌实，并将这一地段的油毡纸剪成与竹径相同的圆孔对套好，同时黏结牢固。
4 结论
防治建筑出现渗漏问题，可以有效地保证人们的居住质量，所以在进行屋面以及卫生间的防水施工过程中，要尽可能的对于建筑的施工进行科学合理的实际，对于建筑的施工环境进行仔细的考察之后，制定相对应的施工方案，并且要保证对于施工材料的质量检查，尽最大可能保证防水施工的质量。在防水施工中，要从施工前设计、材料选择、施工流程监控以及竣工后维护四个方面进行仔细的管理，尽可能的减少渗漏问题带给人们生活的不良影响，同时为确保建筑使用寿命做出重要贡献。
参考文献
[1]王敦森，朱悦锋.浅析建筑屋面防水技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011.
[2]张成威.浅析建筑屋面与卫生间的防水施工技术措施[J].门窗，2014.