论建筑工程造价的模糊确定

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:peng23
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  摘要:本文着重研究了建筑工程造价的比较便捷的模糊确定的方法,从建筑工程造价各部分构成的基本出发,抓住了影响造价的主要因素,并与已经竣工工程造价情况进行类比,采用了模糊数学的原理,以及择近原则,通过专家系统原理来对工程进行计算、选择,最终得到工程的造价。
  关键词:工程造价;模糊数学;确定
  中图分类号:TU723.3文献标识码: A 文章编号:
  
  社会在不断地发展进步,建筑工程在社会以及国民经济中的地位也在不断提升,因而建筑工程的造价工作也变得越来越重要。通过对建筑工程造价确定方法的一系列研究,其造价的计算方法也在不断更新与完善,事先进行建筑工程造价的确定,一方面可以控制建筑工程的成本,对工程建设过程中的每项环节合理分配,另一方面也可以保证施工的质量与效益的合理。建筑工程造价这项工作是十分复杂的,它要涉及的到施工中的各个环节,具有很强的经济性、政策性和技术性。如今的工程项目结构与规模逐渐扩大,资金的投入也日益扩大,工程造价的确定到了尤为重要的地位,同时不论是施工方还是投资方对于工程造价的确定方法的要求不断提高,而模糊确定的方式逐渐成为主要的工程造价确定的方式,这种方法合理地提高了成本的利用效率,保证了工程造价的准确性,也使整个项目成功的几率提高。
  1、模糊数学方法的提出
  工程造价的估算是根据已经建成的一些相似工程造价的各项资料以及市场的变化,对于打算建设的工程的成本进行的估算。客观的经济评价是每一项工程必须进行的步骤,而预计的工程造价便是评价的主要内容中的一部分。预计的工程造价是否准确以及应该考虑的各项因素都能直接关系投资的是否成功。在工程造价的估算过程中有时会出现三超现象,即预算超过了概预算、结算价超过了合同价、决算超过估算。这些会导致在施工过程中发生资金不足,从而影响过程的按期按质完成,甚至导致有的工程不得不停建。因此,计算的工程造价是否合理关乎到工程的成败,工程造价是贯穿整个施工过程的重要内容,是在进行施工之前必须严格审核的部分。国内外采用的工程造价方法工作量较大,很难及时做好报价,且报出的价格可能因为各种因素而导致误差较大。工程造价的复杂性致使利用有些计算机软件业很难及时完成报价。为了解决工程造价过程中的计算速度的问题,开始采用模糊数学的手段,并通过概率统计等的一些推断方法以及专家的丰富经验对工程造价的计算进行了更深层次的研究,希望达到令人满意的结果。
  每一个工程造价都可以看做是一个系统,每个系统都具有可分解性以及层次性,这样工程的总体造价便可以被分解成很多个子系统。每一个子系统都可与已建成的子工程来进行模糊的模拟,再采用择进原则以及模糊数学中的贴近度的原理来进行选择和计算,使得已建成的子工程和打算建设的子工程在相似程度上定量化以此来得到拟建工程的总体造价。但是所选择的已建成的工程数据必须可靠而且真实,否则做出来的工程造价也会与真实数据存在一定的误差,所以在选择已建成工程数据时必须慎重。模糊数学的方法中还用到了概率中的期望值与方差,基于工程造价的计算,再运用资料分析以及专家的主观分析与判断求得整个工程造价以及随机变化的特征参数即期望值与方差,这种概率的计算方法可以明确地体现出工程总体造价的分布中心以及变化幅度等信息,而负责工程造价的有关部门可以在把握总体造价的不确定的分布变化规律的基础上,对于某项工程选择出较为合理的造价[1]。
  2、对于工程造价整个系统的层次结构分析
  若将整个工程造价看做是一个系统,则构成该个系统的层次分析如下所示。
  2、1系统的主要特征因素以其权重系数
  建筑工程一类的产品不同与很多其他工业产品的一系列特点决定了工程造价在计算时的复杂性,因而如果想快速地计算出工程的确定造价,就要找出工程造价中的各种因素,并抓住主要影响造价的因素,这样才能省时省力地快速地确定造价。计算时考虑的因素过多,便会加重计算的负担,进而影响了造价的计算速度,但若是遗漏了影响造价的主要条件,就会大大降低计算的准确性及可信程度。权重即为工程中的各个主要因素对于造价影响程度的大小,要想提高计算精度就必须确定权重[2]。经过专家的讨论以及大量的数据资料的分析,确定了影响工程造价的各个系统的主要的特征因素以及权重系数。每个特征因素的权重即为该因素对于造价的影响程度。权重系数的确定是复杂的过程,必须收集大量的资料,进行分析、对比,最后进行测算,再利用最近使用的定额,由相关的专家确定的。
  2、2确定造价中模糊关系的系数
  模糊关系的系数指的是各个主要特征因素中不同的类型对于整体造价形成的影响系数。若是将进行造价的工程和每个已经建成的工程看做是在主要因素上的一个模糊集合,那么模糊关系系数就应该是相对应的特征因素在这个模糊集合中的隶属度。越费时、费钱、费工、费料,其模糊系数越大,这是在确定系数时的原则。
  3、造价系统中进行的模糊计算
  该处提到的模糊计算指的是采用贴近度计算以及计算方法,利用择近原则,并结合专家进行的分析来确定权重等许多数据的处理方式,在计算过程中不需要计算该工程的工程量,也没有查概预算定额的必要,只需要把想进行造价的工程的一些基本特征输入到编制好的软件中即可,这样的方式快速、省时、省力、省事[3]。
  5、结论
  在当前,无论是商业写字楼还是住宅楼还是其他任何建筑工程,施工的过程中都必须紧紧抓住造价计算中的重要因素,不能忽略其中任何一個重要因素,否则都会导致计算的不准确,失去可信度。还需要与已经建成的工程的预算与决算资料进行对比,以此计算出的造价便可以作为投资估算。随着计算准确度的不断提高,造价的准确度也逐步提高,准确度的提高使得计算所得的造价可以作为招投标的标底和报价。
  参考文献:
  [1] 张咏梅.建筑工程中的造价控制与探讨[J]. 商品与质量. 2011(S7)
  [2] 贾志超,焦蒞昊.工程造价快速估算的数学模型及计算程序[J]. 价值工程. 2010(27)
  [3] 谭晓燕.建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施[J]. 经营管理者. 2011(08)
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