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摘 要：近年来，中国的建筑市场建设规模大、建设周期长的项目增长迅猛，国家住建部的发展文件指出深度发展建筑信息化，推进BIM技术的应用，通过BIM 技术能在项目建设过程中协调关联、可视化操作、施工模拟费用和时间等方面来指导建筑业发展，本文探讨了BIM技术在建筑设计、工程造价、建造施工、建筑改造维护、装配式建筑和建筑院校产教改革等的应用现状。
关键词：BIM技术;建筑建造
1 绪论
近年来，中国的建筑市场建设规模大、建设周期长的项目增长迅猛，相应产生的实际建筑难题越来越多，建筑信息技术化的发展给解决这些难题带来了契机。国家住建部的发展文件指出深度发展建筑信息化，推进BIM技术的应用，相信在政府部门的主导下，通过BIM 技术能在项目建设过程中协调关联、可视化操作、施工模拟费用和时间等方面来指导建筑业发展，解决建筑业的疑难问题。[1]
2 BIM技术在国内建筑领域的应用现状分析
2.1 BIM技术与建筑设计
BIM技术在建筑设计上能够极大地简化设计过程，使设计趋向于3D化、模型化，直观形象的修改在设计图纸上存在的问题，也能够提供大量的信息，帮助决策者做出准确判断。一旦初期设计出现问题，在施工过程中再进行修改方案，无疑是耗费了大量的人力物力财力，通过计算机BIM技术进行模拟，提高设计的质量，对于工程中各项任务的参与者来说，减少设计中的错误能够极大地降低实际生产中的成本和加快施工进度。在建筑设计的方案阶段，能充分利用建筑信息模型和能量分析工具，简化能量分析的过程，是建筑师进行建筑设计迫切需要解决的问题，BIM技术就解决的这个问题。如果把设计过程放在如今在2D环境下进行操作，则需要大量的专业的建筑师，不断地在图纸上进行修改，浪费大量时间，而且做出的设计图纸也无法满足客户直觀形象的观察的要求，因此，运用BIM技术指导建筑设计可以节约时间和成本。
2.2 BIM技术与工程造价
BIM模型富含建筑构件工程信息，BIM 技术参数化特性使得造价信息和三维模型的信息属性相互关联，准确地提供所需的各种工程量信息，BIM 模型可以自动进行相关构建工程量统计，精确识别变更的构件并自动进行实体扣减，快速生成相关数据统计表，帮助造价师纠正成本控制过程中的问题，这样可以减少造价工程师的统计工程量的工作量。BIM模型成本信息数据库的数据还可以随着施工成本市场价格的波动更新，帮助施工单位在工程项目实施过程中随时获取项目的造价信息，可以快速做出成本预算，快速生成分析报告，提供降低工程费用的方法，让施工单位更好地进行进度成本控制，对工程项目进行精细化成本管理。
2.3 BIM技术与建造施工
BIM 技术融合了在项目的可视化操作、施工模拟、协调关联、费用和时间等信息，通过BIM技术来指导建筑建造施工和管理，设计合理施工方案组织，发现施工方案的问题，制定合理的施工资源供应计划对现场施工中的进度、成本进行动态的控制，将复杂的施工管理过程简单化。BIM技术最直观的特点是3D可视化，[2]当前施工过程主要基于二维图纸，工程管理人员通过BIM技术的可视化在空间方面可以提前视觉分析施工图纸中建筑空间、设备空间和结构空间关系，协调不同专业之间施工图纸存在碰撞和错误;BIM技术在建筑建造时间维度可以进行进度模拟，传统的工程项目进度管理过程中因不能够提前预判施工之前编制的工艺方案出现的纰漏往往造成巨大的风险，通过BIM5D模型可以能够模拟出与现实施工环境相似的施工过程情景，直观探讨各种施工方案从施工到维运全过程的各种施工方案的问题，提前预防并解决错误的产生，在满足业主的需求和目标的前提下，决策出最合适的施工方案，有效降低了项目的风险和成本。
BIM 技术智能化特性在成本分析中具有高效率和精确性，BIM模型自动分析多维度施工数据信息，在项目施工过程中，施工单位建立 BIM 技术的施工资源需求模型，模拟施工个参与方资源需求，能够分析出工程施工中各工序施工时所需的人工、材料和机械设备的工程量，制定合理的施工资源供应计划。
2.4 BIM技术与建筑改造、维护
建筑改造有如下诸多问题：建筑施工图原始信息缺乏，改造过程信息准确性和利用率不高，[3]改造建筑物后期运营管理不足。BIM技术可以解决建筑改造中存在的问题，促进建筑物的改造进入良性发展过程。BIM技术在建筑改造过程中提高信息利用率，BIM信息模型可以实现建筑改造过程中各参与方和各施工阶段的信息共享，避免不必要的重复性工作，结合BIM技术与VR技术准确定位待加固或改造的建筑物，利用虚拟现实设备检测改造建筑不同专业碰撞情况，优化各专业施工图设计，减少工程变革和造成的返工，并且基于BIM技术的建筑数据模型可以为改造建筑的后期安全维护、改造提供准确的施工数据。
2.5 BIM技术与装配式建筑
中国建筑业的工程技术水平发展跟不上建筑业创新的需求，预制建筑和BIM技术都是高科技的，装配式建筑生产周期短，结构性能强，但是有很多因素制约着它的发展，如深化设计误差大、信息不能实时共享、项目管理水平低。BIM技术应用于装配式建筑生产的整个过程，促进装配式建筑的不断发展，BIM技术的应用相对成熟，解决建筑业的产业化发展的制约因素，BIM技术可以三维设计和展示，加深预制构件和节点的设计，减少设计误差，BIM 技术可以促进建筑业信息化的快速发展。
2.6 BIM技术与建筑院校产教改革
教师可以借助“BIM +安全智慧建造”基地开展BIM+安全技术的教学与科研活动，进行行业BIM新技术的应用研究、BIM课题研究、协同应用研究、BIM工程应用研究等工作，合理利用实验室资源完成科研项目，可以通过承接企业BIM工程项目研究和建设，在给院校带来经济效益的基础上，还可以促进产教融合课题的研究和推广，同时在教学模式上进一步改进创新，结合各专业的核心课和BIM创新实践教学体系的建设，促进教学发展和专业建设，以实训教学建设和创建校级精品课程、精品教材为契机，大幅度提升学生实践能力和创新能力培养。
3 结论
BIM技术可应用在建筑工程领域建设和运营的各个环节，而且BIM参与使用的范围越广，其价值就越高。BIM技术在建筑设计上能够极大地简化设计过程，在工程计量方面自动进行相关构建工程量统计，可以减少造价工程师的统计工程量的工作量，将复杂的施工管理过程简单化，可以解决建筑改造中存在的问题，解决装配式建筑的深化设计误差问题和促进建筑院校教学发展和专业建设。
参考文献：
[1]朱佳佳.BIM技术在国内的应用现状探究[J].土木建筑工程信术，2012，4，2：52-57.
[2]范兴晓.施工企业的BIM应用研究[D].西安建筑科技大学，2016.
[3]李骁.绿色BIM在国内建筑全生命周期应用前景分析[J].土木建筑工程信息技术，2012.6.4.2：52-57.
关键词：BIM技术;建筑建造
1 绪论
近年来，中国的建筑市场建设规模大、建设周期长的项目增长迅猛，相应产生的实际建筑难题越来越多，建筑信息技术化的发展给解决这些难题带来了契机。国家住建部的发展文件指出深度发展建筑信息化，推进BIM技术的应用，相信在政府部门的主导下，通过BIM 技术能在项目建设过程中协调关联、可视化操作、施工模拟费用和时间等方面来指导建筑业发展，解决建筑业的疑难问题。[1]
2 BIM技术在国内建筑领域的应用现状分析
2.1 BIM技术与建筑设计
BIM技术在建筑设计上能够极大地简化设计过程，使设计趋向于3D化、模型化，直观形象的修改在设计图纸上存在的问题，也能够提供大量的信息，帮助决策者做出准确判断。一旦初期设计出现问题，在施工过程中再进行修改方案，无疑是耗费了大量的人力物力财力，通过计算机BIM技术进行模拟，提高设计的质量，对于工程中各项任务的参与者来说，减少设计中的错误能够极大地降低实际生产中的成本和加快施工进度。在建筑设计的方案阶段，能充分利用建筑信息模型和能量分析工具，简化能量分析的过程，是建筑师进行建筑设计迫切需要解决的问题，BIM技术就解决的这个问题。如果把设计过程放在如今在2D环境下进行操作，则需要大量的专业的建筑师，不断地在图纸上进行修改，浪费大量时间，而且做出的设计图纸也无法满足客户直觀形象的观察的要求，因此，运用BIM技术指导建筑设计可以节约时间和成本。
2.2 BIM技术与工程造价
BIM模型富含建筑构件工程信息，BIM 技术参数化特性使得造价信息和三维模型的信息属性相互关联，准确地提供所需的各种工程量信息，BIM 模型可以自动进行相关构建工程量统计，精确识别变更的构件并自动进行实体扣减，快速生成相关数据统计表，帮助造价师纠正成本控制过程中的问题，这样可以减少造价工程师的统计工程量的工作量。BIM模型成本信息数据库的数据还可以随着施工成本市场价格的波动更新，帮助施工单位在工程项目实施过程中随时获取项目的造价信息，可以快速做出成本预算，快速生成分析报告，提供降低工程费用的方法，让施工单位更好地进行进度成本控制，对工程项目进行精细化成本管理。
2.3 BIM技术与建造施工
BIM 技术融合了在项目的可视化操作、施工模拟、协调关联、费用和时间等信息，通过BIM技术来指导建筑建造施工和管理，设计合理施工方案组织，发现施工方案的问题，制定合理的施工资源供应计划对现场施工中的进度、成本进行动态的控制，将复杂的施工管理过程简单化。BIM技术最直观的特点是3D可视化，[2]当前施工过程主要基于二维图纸，工程管理人员通过BIM技术的可视化在空间方面可以提前视觉分析施工图纸中建筑空间、设备空间和结构空间关系，协调不同专业之间施工图纸存在碰撞和错误;BIM技术在建筑建造时间维度可以进行进度模拟，传统的工程项目进度管理过程中因不能够提前预判施工之前编制的工艺方案出现的纰漏往往造成巨大的风险，通过BIM5D模型可以能够模拟出与现实施工环境相似的施工过程情景，直观探讨各种施工方案从施工到维运全过程的各种施工方案的问题，提前预防并解决错误的产生，在满足业主的需求和目标的前提下，决策出最合适的施工方案，有效降低了项目的风险和成本。
BIM 技术智能化特性在成本分析中具有高效率和精确性，BIM模型自动分析多维度施工数据信息，在项目施工过程中，施工单位建立 BIM 技术的施工资源需求模型，模拟施工个参与方资源需求，能够分析出工程施工中各工序施工时所需的人工、材料和机械设备的工程量，制定合理的施工资源供应计划。
2.4 BIM技术与建筑改造、维护
建筑改造有如下诸多问题：建筑施工图原始信息缺乏，改造过程信息准确性和利用率不高，[3]改造建筑物后期运营管理不足。BIM技术可以解决建筑改造中存在的问题，促进建筑物的改造进入良性发展过程。BIM技术在建筑改造过程中提高信息利用率，BIM信息模型可以实现建筑改造过程中各参与方和各施工阶段的信息共享，避免不必要的重复性工作，结合BIM技术与VR技术准确定位待加固或改造的建筑物，利用虚拟现实设备检测改造建筑不同专业碰撞情况，优化各专业施工图设计，减少工程变革和造成的返工，并且基于BIM技术的建筑数据模型可以为改造建筑的后期安全维护、改造提供准确的施工数据。
2.5 BIM技术与装配式建筑
中国建筑业的工程技术水平发展跟不上建筑业创新的需求，预制建筑和BIM技术都是高科技的，装配式建筑生产周期短，结构性能强，但是有很多因素制约着它的发展，如深化设计误差大、信息不能实时共享、项目管理水平低。BIM技术应用于装配式建筑生产的整个过程，促进装配式建筑的不断发展，BIM技术的应用相对成熟，解决建筑业的产业化发展的制约因素，BIM技术可以三维设计和展示，加深预制构件和节点的设计，减少设计误差，BIM 技术可以促进建筑业信息化的快速发展。
2.6 BIM技术与建筑院校产教改革
教师可以借助“BIM +安全智慧建造”基地开展BIM+安全技术的教学与科研活动，进行行业BIM新技术的应用研究、BIM课题研究、协同应用研究、BIM工程应用研究等工作，合理利用实验室资源完成科研项目，可以通过承接企业BIM工程项目研究和建设，在给院校带来经济效益的基础上，还可以促进产教融合课题的研究和推广，同时在教学模式上进一步改进创新，结合各专业的核心课和BIM创新实践教学体系的建设，促进教学发展和专业建设，以实训教学建设和创建校级精品课程、精品教材为契机，大幅度提升学生实践能力和创新能力培养。
3 结论
BIM技术可应用在建筑工程领域建设和运营的各个环节，而且BIM参与使用的范围越广，其价值就越高。BIM技术在建筑设计上能够极大地简化设计过程，在工程计量方面自动进行相关构建工程量统计，可以减少造价工程师的统计工程量的工作量，将复杂的施工管理过程简单化，可以解决建筑改造中存在的问题，解决装配式建筑的深化设计误差问题和促进建筑院校教学发展和专业建设。
参考文献：
[1]朱佳佳.BIM技术在国内的应用现状探究[J].土木建筑工程信术，2012，4，2：52-57.
[2]范兴晓.施工企业的BIM应用研究[D].西安建筑科技大学，2016.
[3]李骁.绿色BIM在国内建筑全生命周期应用前景分析[J].土木建筑工程信息技术，2012.6.4.2：52-57.