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台湾政府试图以捷运联合开发的方式提供社会住宅，以促进住户使用大众运输，并解决土地取得、开发资金筹备与都市住宅等问题。然而既有研究较少对捷运联合开发的住宅租购选择行为进行了解，本研究因而以问卷调查的方式取得捷运联合开发住户的住宅属性与家户社会经济特性资料，并以二元罗吉特模型探讨捷运联合开发住户租购选择行为的影响因素。研究发现，潜在的承购住户特性为户长年龄越大、户长已婚、家户所得越高、家户就业人数越多、家户人口数较少者；反之则为潜在承租住户特性；在住宅特性方面，住宅房价越高、坪数越大，家户选择承购捷运联合开发