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摘要：对建筑行业来说，工程项目管理是重中之重。项目管理的实施是否有效，将会对施工进度、施工质量等产生很大的影响。当下城市化不断推进，工程规模更大，BIM技术在建筑行业工程项目中的应用体现出很大的优势。BIM技术也就是建筑信息模型，BIM技术的运用为工程项目管理开辟了全新的管理思路、方法。
关键词：BIM技术;特点;建筑工程;应用
1 BIM技术的基本概况
BIM技术主要是运用计算机技术对数字化模型的建立，从而对项目实施招投标、工程设计、工程施工、运营以及维护等过程中的全方位辅助，其是一种非常高校的管理方式与手段。BIM技术的基础是三维的数字化技术，主要是对建筑实体构造中的构件组成实施参数化定义。从本质上讲，BIM技术就是能够表示参数化工程的一个实体与功能特性的一个数据库，不但可以表现出传统的CAD图形所包含的几何信息，而且BIM技术模型还聚集了大量的非几何方面的信息。
2建筑工程施工中BIM技术的应用特点
2.1可视化特点
BIM技术具有可视化的特点，在建筑工程建设中，通过BIM可以协调图纸来表现建筑构件的相关信息，还需要专业技术人员还原成具体的三维图形，但是这种图形不能很好进行信息交流。通过BIM技术应用可以把建筑工程建筑构件三维图直观展现出来，从而更好的满足建筑工程的需要。
2.2可传递性特点
BIM技术具有可传递性特点。在建筑工程BIM技术应用中，BIM技术和工程项目数据之间具有高度统一性的关联，相关设计人员不需要自己对连接进行更新。在应用程序在對内容进行修改后，BIM技术能够及时把修改部分反馈出来，能够更好的促进建筑行业的发展。
2.3可优化性特点
BIM技术具有可优化性特点。在建筑工程建设中，各个环节需要不断更新和优化，但是在这一过程中会受到时间、复杂程度因素的影响。在现阶段，传统的变更方式，已经不能很好的满足工程设计和施工的需要了，所以在建筑工程建设中，需要加强BIM技术的应用，从而对施工、资金投入、管理等因素进行很好的结合，从而得到最好的建筑工程施工方案，提升施工企业的经济效益。
3 BIM技术在建设工程项目中的应用
3.1 BIM技术在进度管理中的应用
建筑工程施工管理中进度管理是保证项目在合同约定时间内顺利完成的首要条件，在进度管理中融入BIM技术有助于各项工作的顺利进行。BIM技术为施工进度管理提供了可靠的数据资源，通过建立BIM建筑模型全面了解建筑施工的整个过程，管理人员结合各方面信息数据编制施工进度计划，并根据施工组织设计中的内容利用project软件绘制施工进度计划。其次，利用BIM软件分析人工消耗的具体情况，结合进度计划内容与立体模型，采用广联达算量软降进行工程量的准确计算，根据劳动力消耗量曲线分析劳动力消耗过大的地方，提高对进度管理中风险因素的有效控制。
3.2 BIM技术在施工质量中的应用
材料和施工人员的行为是保证质量的重要条件。从施工人员的行为上来讲，BIM技术以三维立体图像的形式将建筑的整体环境体现出来，并指导施工。该技术会根据具体的情况建立起多种方案，并对结果进行比对，分析不同方案的缺点和优势。管理者依照自己的判断选择一种最适合的方法。BIM技术的整合方式还体现在现场的操作中。虚拟平台会建立不同的施工顺序，通过现场人员效率的测试实现有效的控制。另外，它具有可视化模拟导向的功能，可以利用GPS定位技术与移动通讯技术的结合做到施工范围的控制。管理者能够在网络上进行现场监督，并通过施工人员的操作流程进行协调，达到提升质量的目的。在材料的管理方面，BIM技术可以利用扫描仪器对材料和设备进行管理。系统中会自动出现材料的类型以及成分。如果出现质量不过关的材料，仪器会实施自动化预警，并在显示灯中表现出来。这样既节省人力，也提升施工的质量。
3.3 BIM技术在决策阶段的应用
BIM 可以游刃有余的应用到前期决策当中，主要原因是其可以提高精准度非常高的工程建设决策。从总体周期来看，前期决策占据非常重要的地位，包括预算投资以及施工规划等。决策者因为具备 BIM 技术这个辅助方式，就可以提供出对应的多层次的决策方案，保证在当中挑选出最理想的建筑工程项目建设方案。BIM 对前期性的施工决策有良好的优化作用，保证所有决策可以达到精准可行的标准。
4建筑工程项目中 BIM 技术的具体价值
4.1工程设计阶段
对建设方案进行模拟、对比、分析，确定最佳方案，常规的设计方案都是二维平面的，每张图只能体现建筑的一个角度，需要观察者有比较强的立体思维才能完全理解设计意图，评价一个方案是否满足使用要求、是否为最佳。而利用BIM的3D模型和漫游技术，可以虚拟完成施工，并以不同的视角进入建筑物 的各个角落进行观察，仿佛身临其境一样，这样大大降低了观察者对图纸的理解难度，更有利于做出正确的判断。另外，还可以将BIM模型作为平台与设计单位沟通，控制设计进度。
4.2工程维护管理阶段
因为在建筑工程施工全过程中BIM技术得到全面应用，工程竣工阶段BIM技术仍然具有较高的应用价值。建筑项目管理在整个工程施工阶段是至关重要的一部分内容，有效维护工程项目对于建筑项目使用周期的提升起到了积极推动作用。BIM 技术可以在工程施工之后详细分析需要维护的项目参数，从而形成相应的竣工模式，为工程维护管理工作的展开打下良好的基础。BIM技术可以对项目工程施工的机械设备、管道以及项目结构进行维护，通过空间定位及设计记录的形式，对整个建筑工程进行管理与运营，避免出现不必要的问题。
4.3成本管理
成本管理也应当构成 BIM 运用的关键。BIM 设有资源共享的模式，借助统计分析的手段就能归纳得出整体上的成本消耗。借助特定的软件来导入精确的算量信息，从而保证了各项参数具备的可视化特性。正是由于 BIM 本身具备可视化的显著优势，因此才能将其适用于减少综合性的项目建设成本。从现状来看，成本管理逐渐受到了更多企业的关注，而 BIM 模型在根本上符合了成本管理的宗旨，在现阶段的建筑行业中可以获得推广。
5结束语
加强建设工程项目中BIM技术的应用分析，对于提高施工项目的建设水平具有非常重要的意义。而且在今后的发展过程中，BIM技术的应用范围会越来越广，所以就需要相关人员加强该方面技术的研究。
参考文献：
[1]陈广军，张慧君，吕冰冰，等.BIM技术在项目运维阶段的应用研究[J].中州大学学报，2016（4）.
[2]张喆.BIM技术在建筑项目施工管理中的应用[J].江西建材，2017（14）：256+259.
（作者单位：山东城投开元置业集团有限公司）
关键词：BIM技术;特点;建筑工程;应用
1 BIM技术的基本概况
BIM技术主要是运用计算机技术对数字化模型的建立，从而对项目实施招投标、工程设计、工程施工、运营以及维护等过程中的全方位辅助，其是一种非常高校的管理方式与手段。BIM技术的基础是三维的数字化技术，主要是对建筑实体构造中的构件组成实施参数化定义。从本质上讲，BIM技术就是能够表示参数化工程的一个实体与功能特性的一个数据库，不但可以表现出传统的CAD图形所包含的几何信息，而且BIM技术模型还聚集了大量的非几何方面的信息。
2建筑工程施工中BIM技术的应用特点
2.1可视化特点
BIM技术具有可视化的特点，在建筑工程建设中，通过BIM可以协调图纸来表现建筑构件的相关信息，还需要专业技术人员还原成具体的三维图形，但是这种图形不能很好进行信息交流。通过BIM技术应用可以把建筑工程建筑构件三维图直观展现出来，从而更好的满足建筑工程的需要。
2.2可传递性特点
BIM技术具有可传递性特点。在建筑工程BIM技术应用中，BIM技术和工程项目数据之间具有高度统一性的关联，相关设计人员不需要自己对连接进行更新。在应用程序在對内容进行修改后，BIM技术能够及时把修改部分反馈出来，能够更好的促进建筑行业的发展。
2.3可优化性特点
BIM技术具有可优化性特点。在建筑工程建设中，各个环节需要不断更新和优化，但是在这一过程中会受到时间、复杂程度因素的影响。在现阶段，传统的变更方式，已经不能很好的满足工程设计和施工的需要了，所以在建筑工程建设中，需要加强BIM技术的应用，从而对施工、资金投入、管理等因素进行很好的结合，从而得到最好的建筑工程施工方案，提升施工企业的经济效益。
3 BIM技术在建设工程项目中的应用
3.1 BIM技术在进度管理中的应用
建筑工程施工管理中进度管理是保证项目在合同约定时间内顺利完成的首要条件，在进度管理中融入BIM技术有助于各项工作的顺利进行。BIM技术为施工进度管理提供了可靠的数据资源，通过建立BIM建筑模型全面了解建筑施工的整个过程，管理人员结合各方面信息数据编制施工进度计划，并根据施工组织设计中的内容利用project软件绘制施工进度计划。其次，利用BIM软件分析人工消耗的具体情况，结合进度计划内容与立体模型，采用广联达算量软降进行工程量的准确计算，根据劳动力消耗量曲线分析劳动力消耗过大的地方，提高对进度管理中风险因素的有效控制。
3.2 BIM技术在施工质量中的应用
材料和施工人员的行为是保证质量的重要条件。从施工人员的行为上来讲，BIM技术以三维立体图像的形式将建筑的整体环境体现出来，并指导施工。该技术会根据具体的情况建立起多种方案，并对结果进行比对，分析不同方案的缺点和优势。管理者依照自己的判断选择一种最适合的方法。BIM技术的整合方式还体现在现场的操作中。虚拟平台会建立不同的施工顺序，通过现场人员效率的测试实现有效的控制。另外，它具有可视化模拟导向的功能，可以利用GPS定位技术与移动通讯技术的结合做到施工范围的控制。管理者能够在网络上进行现场监督，并通过施工人员的操作流程进行协调，达到提升质量的目的。在材料的管理方面，BIM技术可以利用扫描仪器对材料和设备进行管理。系统中会自动出现材料的类型以及成分。如果出现质量不过关的材料，仪器会实施自动化预警，并在显示灯中表现出来。这样既节省人力，也提升施工的质量。
3.3 BIM技术在决策阶段的应用
BIM 可以游刃有余的应用到前期决策当中，主要原因是其可以提高精准度非常高的工程建设决策。从总体周期来看，前期决策占据非常重要的地位，包括预算投资以及施工规划等。决策者因为具备 BIM 技术这个辅助方式，就可以提供出对应的多层次的决策方案，保证在当中挑选出最理想的建筑工程项目建设方案。BIM 对前期性的施工决策有良好的优化作用，保证所有决策可以达到精准可行的标准。
4建筑工程项目中 BIM 技术的具体价值
4.1工程设计阶段
对建设方案进行模拟、对比、分析，确定最佳方案，常规的设计方案都是二维平面的，每张图只能体现建筑的一个角度，需要观察者有比较强的立体思维才能完全理解设计意图，评价一个方案是否满足使用要求、是否为最佳。而利用BIM的3D模型和漫游技术，可以虚拟完成施工，并以不同的视角进入建筑物 的各个角落进行观察，仿佛身临其境一样，这样大大降低了观察者对图纸的理解难度，更有利于做出正确的判断。另外，还可以将BIM模型作为平台与设计单位沟通，控制设计进度。
4.2工程维护管理阶段
因为在建筑工程施工全过程中BIM技术得到全面应用，工程竣工阶段BIM技术仍然具有较高的应用价值。建筑项目管理在整个工程施工阶段是至关重要的一部分内容，有效维护工程项目对于建筑项目使用周期的提升起到了积极推动作用。BIM 技术可以在工程施工之后详细分析需要维护的项目参数，从而形成相应的竣工模式，为工程维护管理工作的展开打下良好的基础。BIM技术可以对项目工程施工的机械设备、管道以及项目结构进行维护，通过空间定位及设计记录的形式，对整个建筑工程进行管理与运营，避免出现不必要的问题。
4.3成本管理
成本管理也应当构成 BIM 运用的关键。BIM 设有资源共享的模式，借助统计分析的手段就能归纳得出整体上的成本消耗。借助特定的软件来导入精确的算量信息，从而保证了各项参数具备的可视化特性。正是由于 BIM 本身具备可视化的显著优势，因此才能将其适用于减少综合性的项目建设成本。从现状来看，成本管理逐渐受到了更多企业的关注，而 BIM 模型在根本上符合了成本管理的宗旨，在现阶段的建筑行业中可以获得推广。
5结束语
加强建设工程项目中BIM技术的应用分析，对于提高施工项目的建设水平具有非常重要的意义。而且在今后的发展过程中，BIM技术的应用范围会越来越广，所以就需要相关人员加强该方面技术的研究。
参考文献：
[1]陈广军，张慧君，吕冰冰，等.BIM技术在项目运维阶段的应用研究[J].中州大学学报，2016（4）.
[2]张喆.BIM技术在建筑项目施工管理中的应用[J].江西建材，2017（14）：256+259.
（作者单位：山东城投开元置业集团有限公司）