国有上地使用权出让、土地使用权出售如何确定计税价格

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《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定:国有土地使用权出让、土地使用权出售,契税的计税依据为成交价格.我处有单位取得土地使用权时,既付了土地费,又付了原来土地使用者的安置费,而且是一次付清.那么契税的计税依据是土地费,还是土地费和安置费的总和?
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