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我国房价收入比超出了合理的承受范围，85％的家庭无能力买房。日前，中国社科院在北京发布2010年《经济蓝皮书》。蓝皮书指出，2009年中国房价太高，是政府的土地供应行政制度、对开发商囤地涨价牟利行为打击不力等深层次原因造成的。2010年的销售面积和房价水平，主要取决于政府稳定房价的决心和出台的调控改革措施。预计住宅需求会有一定幅度的上升，房价将温和上涨。