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摘 要：本文对建筑工程给排水管道施工的质量问题进行探讨，并提出了相应的防渗漏措施，供相关人员参考。给排水工程作为建筑工程重要组成部分，其安装质量直接关系建筑工程安装，本分析建筑给排水管道安装质量控制存在的问题，对常见质量通病，提出防治措施。国论文网 /1/view-12776794.htm
关键词：建筑工程；给排水；防渗漏
1给排水管道渗漏原因分析
1.1建筑材料质量问题
建筑安装工程中的原材料会直接影响施工工艺与施工方法。随着建筑行业的迅速发展，各种新型给排水管材被运用当中，常常会用到铜管、不锈钢管、PVC管、钢塑管与铝塑复合管等管道，新型管道材料往往以次充好，存在质量问题。在高层建筑给排水管道施工中经常会出现各种施工质量问题，这些质量问题的存在造成材料、设备的浪费，延误工期，影响观感和使用功能，甚至给今后使用留下隐患，有些施工单位忽视安装质量，有的管道工程交付使用后，少则数月，多则一二年，便出现不同程度的质量问题。有的因管道漏水造成地面积水，墙壁潮湿；有的因管道堵塞而使现有设施无法使用；有的管道移位而损坏屋顶、墙面，如此等等。不仅给人们带来诸多不便，也对建筑设施本身产生不利影响。
1.2工人技术水平低
在实际施工时，由于施工人员质量意识差，加之技术水平不高，导致不能很好的完成施工任务。水电安装专业在孔洞的预留位置上不够准确，或者并没有固定留洞模板浮搁，最终使得预留孔洞严重挪位；或者补洞所使用的混凝土原材料在配合比和坍落度等方面无法跟相关要求符合，一些工作人员并没有重视补洞部位，导致最终减弱了混凝土强度；在完成了防水工程后，即便发现各个甩口有标高不对的情况发生也无法在较短时间里返工，最终使得地面捧水坡度和坡向不满足相关规范，容易发生倒坡现象；或者在返工时没有处理好新旧搭接，导致渗漏。
1.3施工方法失当
没有妥善处理烟道、管井与地面交接位置，常常只是使用一般的补洞处理方法；没有嵌实穿楼板的管道、地漏和套管四周缝隙；没有进行管道与楼板四周交接位置的局部防水处理；没有严密处理地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接。
2给排水管道防渗漏对策
2.1选购优质材料
由于给水管道需要承受较大的压力，尤其是热水给水管道还会发生热胀冷缩，易出现管道接头位置的渗漏，因此，应该使用质优的管件管材。
2.2施工工艺控制
给排水工程施工往往使用封闭静止的方法。严格控制给排水安装的施工步骤，建筑给排水常会用到的施工工艺包括：熟悉图纸与技术资料、施工测量放线、开挖沟槽、管道连接、接口处理、检查井砌筑、闭水试验、回填土。
2.3规范安装操作
（1）挖土开槽，挖土开槽应严格控制基底高程，禁止超挖。（2）管道基础，管道基础应按设计要求铺设，基础采用砂石垫层。室内给水管道在穿过墙或楼板位置时一定要符合相关的规范进行套管设置，要在卫生间和厨房处加设钢套管，高出地面2mm。粘胶连接时，要清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均匀加热24h后，接口连接固化才能通水；法兰连接时，应紧固，对应平行，严密，垫片不能用双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的1/2；阀门安装，应操作灵活，方便。（3）沟槽回填，从管底基础至管顶以上0.7m范围内，必须用人工回填，严禁用机械推土回填。回填先从管底与基础结合部位开始，沿管腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度宜为0.15～0.20m，管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上0.5m范围内，宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管顶0.7m以上部分回填土，可采用机械回填，但必须从管线两侧同时回填并夯实，可使用机械碾压。（4）管道接口处密封操作，施工安装人员要具有高度的责任心和熟练的操作技能，在施工进行时还必须强化监督。
2.5管道穿楼板防渗漏做法
（1）对于用止水圈的，必须做到：止水圈与UP-VC管结合要紧密，胶粘得要牢固。补洞时须将UP-VC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石硅与管壁结合紧密。
（2）对于设钢套管的，必须注意：套管宜在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好。套管内径可比穿越管外经大1020mm，套管项部高出地坪50mm底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。安装结束应配合土建进行支模，并應采用不低于楼板混凝土强度等级的细石混凝土分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24 h后不渗漏方可进行下次封堵。
3管道的防渗漏做法
3.1 提高给排水管道工程施工的材料质量
在给排水管道工程施工材料的选择上应该确保材料的质量合格。在对施工材料的采购上务必要在信誉好、质量可靠的渠道进行采购，这些材料应该具备指标单或相关的性能指标。不仅如此，给排水管道安装前应该严格按照相关指标进行检验和测试，比如可以通过严格的外观检查和抽查测试来进行。出现问题应该及时的联系商家进行材料的更换或调试，直到确保给排水工程施工材料全部合乎标准才能投入给排水管道工程的建设当中。
3.2 提高给排水管道工程施工人员的专业素质与技能
在给排水工程管道渗漏的防治上可以通过提高给排水管道工程施工人员的专业素质与技能来实现，因为给排水工程质量的提高一定程度上可以有效的预防渗漏现象的发生。在给排水管道的安装施工上施工人员应该严格的依照相关工作流程和技术操作规范来进行，比如在管道套丝这一环节上要保证管锯口平整，并保证切口和管中心垂直，在丝口清晰明确的前提下进行衔接，且保证衔接严密外露两牙。而且在丝口的缠绕上应该适量和均匀，防治管子的开裂与松散。另外，在法兰和管道接边时应该做好水平和垂直测试与校正工作，还要选择不同对应介质的垫片来防治偏心应力过大导致的渗漏问题。其次施工人员在螺栓紧固的环节上也应该严格遵循一定的原则，要保证顺序对称与平衡控紧，在外露丝口和埋地管道应该做好水压测验，在通水之前也应该在蹲坑皮碗与接口上采用≥2的铜丝绑扎2～3mm道并严密紧绑，这是方可进行通水测试。
3.3 给排水管道穿越混凝土板面预留孔的合理设置
在给排水管道穿越混凝土板面而发生的渗漏问题也应该采取合理的措施进行解决，因此施工人员在预留孔位置的设置上必须要精确无误，而且要保证其牢固性。在具体的楼板混凝土浇捣施工那种，要提醒施工人员注意预留孔位置的振捣。没有设置套管的预留孔应该做好洞口的面翻遍处理，这一过程主要在二次浇捣预留洞细石砼时进行，并确保翻遍宽度大于20mm，需要注意的是，只有做好凿毛处理之后才能浇筑细石砼，而如果在预留孔中设置套管，其套管高度应该高于建筑平面30mm左右。这两种方法都能够有效的对给排水管道穿越混凝土所造成的渗漏问题进行防治，但是在浴室和卫生间上预留孔的设计应该设置套管，这样更能对渗漏问题形成有效的预防。
4结语
总之，在房屋建筑给排水管道施工中，导致管道渗漏的原因较多，需从多方面进行综合分析，为建筑给排水工程的质量提供保障。目前，为了避免房屋建筑给排水管道出现渗漏，应严格控制工程的相关规定进行施工，不断提升施工人员的综合素质，使施工材料的质量得到严格控制，确保给排水管道的正确安装，从而实现人们生活中对给排水管道的高效利用。
参考文献
[1] 钱德水.管道工程禁忌手册[ M].北京：机械工业出版社，2005.
[2] 李颖琳.提高建筑给排水施工质量的探讨[J].四川建材，2008，34（4）.
（作者身份证号码：32062119880301471X）
关键词：建筑工程；给排水；防渗漏
1给排水管道渗漏原因分析
1.1建筑材料质量问题
建筑安装工程中的原材料会直接影响施工工艺与施工方法。随着建筑行业的迅速发展，各种新型给排水管材被运用当中，常常会用到铜管、不锈钢管、PVC管、钢塑管与铝塑复合管等管道，新型管道材料往往以次充好，存在质量问题。在高层建筑给排水管道施工中经常会出现各种施工质量问题，这些质量问题的存在造成材料、设备的浪费，延误工期，影响观感和使用功能，甚至给今后使用留下隐患，有些施工单位忽视安装质量，有的管道工程交付使用后，少则数月，多则一二年，便出现不同程度的质量问题。有的因管道漏水造成地面积水，墙壁潮湿；有的因管道堵塞而使现有设施无法使用；有的管道移位而损坏屋顶、墙面，如此等等。不仅给人们带来诸多不便，也对建筑设施本身产生不利影响。
1.2工人技术水平低
在实际施工时，由于施工人员质量意识差，加之技术水平不高，导致不能很好的完成施工任务。水电安装专业在孔洞的预留位置上不够准确，或者并没有固定留洞模板浮搁，最终使得预留孔洞严重挪位；或者补洞所使用的混凝土原材料在配合比和坍落度等方面无法跟相关要求符合，一些工作人员并没有重视补洞部位，导致最终减弱了混凝土强度；在完成了防水工程后，即便发现各个甩口有标高不对的情况发生也无法在较短时间里返工，最终使得地面捧水坡度和坡向不满足相关规范，容易发生倒坡现象；或者在返工时没有处理好新旧搭接，导致渗漏。
1.3施工方法失当
没有妥善处理烟道、管井与地面交接位置，常常只是使用一般的补洞处理方法；没有嵌实穿楼板的管道、地漏和套管四周缝隙；没有进行管道与楼板四周交接位置的局部防水处理；没有严密处理地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接。
2给排水管道防渗漏对策
2.1选购优质材料
由于给水管道需要承受较大的压力，尤其是热水给水管道还会发生热胀冷缩，易出现管道接头位置的渗漏，因此，应该使用质优的管件管材。
2.2施工工艺控制
给排水工程施工往往使用封闭静止的方法。严格控制给排水安装的施工步骤，建筑给排水常会用到的施工工艺包括：熟悉图纸与技术资料、施工测量放线、开挖沟槽、管道连接、接口处理、检查井砌筑、闭水试验、回填土。
2.3规范安装操作
（1）挖土开槽，挖土开槽应严格控制基底高程，禁止超挖。（2）管道基础，管道基础应按设计要求铺设，基础采用砂石垫层。室内给水管道在穿过墙或楼板位置时一定要符合相关的规范进行套管设置，要在卫生间和厨房处加设钢套管，高出地面2mm。粘胶连接时，要清洗粘接面，涂刷均匀，承插数次后等待固化；热熔连接时，应使用专门工具，均匀加热24h后，接口连接固化才能通水；法兰连接时，应紧固，对应平行，严密，垫片不能用双层，螺母应在同一面，螺栓外露丝扣长度不大于直径的1/2；阀门安装，应操作灵活，方便。（3）沟槽回填，从管底基础至管顶以上0.7m范围内，必须用人工回填，严禁用机械推土回填。回填先从管底与基础结合部位开始，沿管腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度宜为0.15～0.20m，管顶以下宜用粗砂回填，管顶以上0.5m范围内，宜回填砂土或接近最佳含水率的素土。管顶0.7m以上部分回填土，可采用机械回填，但必须从管线两侧同时回填并夯实，可使用机械碾压。（4）管道接口处密封操作，施工安装人员要具有高度的责任心和熟练的操作技能，在施工进行时还必须强化监督。
2.5管道穿楼板防渗漏做法
（1）对于用止水圈的，必须做到：止水圈与UP-VC管结合要紧密，胶粘得要牢固。补洞时须将UP-VC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石硅与管壁结合紧密。
（2）对于设钢套管的，必须注意：套管宜在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好。套管内径可比穿越管外经大1020mm，套管项部高出地坪50mm底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。安装结束应配合土建进行支模，并應采用不低于楼板混凝土强度等级的细石混凝土分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24 h后不渗漏方可进行下次封堵。
3管道的防渗漏做法
3.1 提高给排水管道工程施工的材料质量
在给排水管道工程施工材料的选择上应该确保材料的质量合格。在对施工材料的采购上务必要在信誉好、质量可靠的渠道进行采购，这些材料应该具备指标单或相关的性能指标。不仅如此，给排水管道安装前应该严格按照相关指标进行检验和测试，比如可以通过严格的外观检查和抽查测试来进行。出现问题应该及时的联系商家进行材料的更换或调试，直到确保给排水工程施工材料全部合乎标准才能投入给排水管道工程的建设当中。
3.2 提高给排水管道工程施工人员的专业素质与技能
在给排水工程管道渗漏的防治上可以通过提高给排水管道工程施工人员的专业素质与技能来实现，因为给排水工程质量的提高一定程度上可以有效的预防渗漏现象的发生。在给排水管道的安装施工上施工人员应该严格的依照相关工作流程和技术操作规范来进行，比如在管道套丝这一环节上要保证管锯口平整，并保证切口和管中心垂直，在丝口清晰明确的前提下进行衔接，且保证衔接严密外露两牙。而且在丝口的缠绕上应该适量和均匀，防治管子的开裂与松散。另外，在法兰和管道接边时应该做好水平和垂直测试与校正工作，还要选择不同对应介质的垫片来防治偏心应力过大导致的渗漏问题。其次施工人员在螺栓紧固的环节上也应该严格遵循一定的原则，要保证顺序对称与平衡控紧，在外露丝口和埋地管道应该做好水压测验，在通水之前也应该在蹲坑皮碗与接口上采用≥2的铜丝绑扎2～3mm道并严密紧绑，这是方可进行通水测试。
3.3 给排水管道穿越混凝土板面预留孔的合理设置
在给排水管道穿越混凝土板面而发生的渗漏问题也应该采取合理的措施进行解决，因此施工人员在预留孔位置的设置上必须要精确无误，而且要保证其牢固性。在具体的楼板混凝土浇捣施工那种，要提醒施工人员注意预留孔位置的振捣。没有设置套管的预留孔应该做好洞口的面翻遍处理，这一过程主要在二次浇捣预留洞细石砼时进行，并确保翻遍宽度大于20mm，需要注意的是，只有做好凿毛处理之后才能浇筑细石砼，而如果在预留孔中设置套管，其套管高度应该高于建筑平面30mm左右。这两种方法都能够有效的对给排水管道穿越混凝土所造成的渗漏问题进行防治，但是在浴室和卫生间上预留孔的设计应该设置套管，这样更能对渗漏问题形成有效的预防。
4结语
总之，在房屋建筑给排水管道施工中，导致管道渗漏的原因较多，需从多方面进行综合分析，为建筑给排水工程的质量提供保障。目前，为了避免房屋建筑给排水管道出现渗漏，应严格控制工程的相关规定进行施工，不断提升施工人员的综合素质，使施工材料的质量得到严格控制，确保给排水管道的正确安装，从而实现人们生活中对给排水管道的高效利用。
参考文献
[1] 钱德水.管道工程禁忌手册[ M].北京：机械工业出版社，2005.
[2] 李颖琳.提高建筑给排水施工质量的探讨[J].四川建材，2008，34（4）.
（作者身份证号码：32062119880301471X）