用系统的观点认识和控制地下室防水工程质量

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  【摘 要】开发城市地下空间资源是未来建筑发展的一个重要方向,新时期地下室防水工程仍然将是建设领域一大难题。因此,用系统的方法认识控制防水工程质量显得尤为重要。本文分析了防水材料市场和防水专业队伍市场、防水工程设计和施工等各个环节应控制的重点内容,强调结构自防水的重要性,倡导应全面全方位系统的控制防水工程质量的观点。
  【关键词】系统;控制;防水工程;质量
  With a view to understand and control systems engineering quality basement waterproofing
  Wan Yu
  (Shaanxi Ankang convinced Xunyang Branch Construction Group Co., Ltd Ankang Shanxi 725000)
  【Abstract】Development of urban underground space is an important direction for future building development, the new era basement waterproofing construction field will still be a major problem. Therefore, a systematic approach to understanding the quality control of water projects is particularly important. This paper analyzes the main focus in all aspects of waterproofing materials and waterproof market professional teams, water engineering design and construction should be controlled, and emphasizes the importance of structural waterproofing from advocating comprehensive control system should be fully waterproof construction quality point of view.
  【Key words】Systems;Control;Waterproofing works;Quality
  随着国民经济的迅猛发展,城市高层建筑鳞次栉比,充分利用和开发城市地下空间,节约土地资源,如何有效地解决地下工程渗漏问题,成为工程建设领域的重点和难点问题。因此,用系统的观点认识和控制地下室防水工程质量,或许是从事工程建设人员解决这一难题的有效途径。
  1. 对地下室防水工程的系统认识
  (1)地下室防水工程是一个系统工程,必须以系统的认识方法看待地下防水问题,“防”就是预防、截水、止水,或者采取延长水的渗透路径减小水力坡度和其他预防措施以达到防水的目的。因此,从防水材料生产到设计、到施工、到工程维护,全面、全过程、全方位系统地控制地下防水工程质量显得尤为重要。
  (2)目前很多学者认为由于地下工程的特殊性(地下室是埋于土中的承重结构,设计使用寿命在50~100年,而外包防水层的使用寿命只有15~20年),提出地下工程的防水新概念:结构自防水应摆在首要位置,迎水面辅以柔性防水层。《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2001)把结构本体自防水明确规定为“应选”,而不是原规范的“宜选”。这是我国地下防水设计的一大进步,纠正了倚重柔性防水的错误设计观念。考虑到混凝土收缩开裂的施工缺陷,在规范中同时规定,根据不同建筑物的防水等级和使用功能,应在防水结构迎水面作一种或二种柔性防水层,这是十分科学的。因此发展新型混凝土自防水技术,如何避免混凝土开裂和提高其抗渗性能,是地下防水混凝土工程的技术关键。
  2. 当前防水工程存在的主要问题
  2.1 对防水材料生产、防水材料市场、防水施工队伍监管不力。防水材料生产、防水材料市场混乱,缺少市场监管,或监管不力,致使大量假冒伪劣材料在市场流通。防水工程施工尚未形成专业队伍市场。
  2.2 对防水设计重视不够。防水工程涉及建筑、结构、给排水、暖通等各个专业,设计单位往往重视建筑功能设计和结构安全设计,对防水工程设计重视不够,单一专业考虑防水问题。
  2.3 总承包企业疏于管理。施工企业在施工过程中,基于工程进度和成本的考虑,缺少系统全局观念,认为防水工程是防水施工队伍的事,往往在涉及防水工程的细部构造、结构防水等工序不到位,没有大局观,缺少专业防水技术管理人员,任由防水施工人员施工,随意降低工程成本,使用低档防水材料。
  2.4 承包模式决定了市场缺少专业的防水工程施工队伍。对于防水工程的分包,总承包单位往往采用综合成品单价或劳务单价模式分包给承包人(承包人多数无防水工程施工专项资质),承包人抽取一定的所谓管理费再以综合劳务价的模式承包给几个作业人员,作业人员在一天中总想完成更多的工作量以获取更多的劳动报酬,随意偷工减料(如减少附加层,防水涂料涂刷厚度不够),加上多层管理人员监理人员监管不到位,工程质量难以保证。
  2.5 材料复试未按规定程序执行,不合格材料披上合格的外衣。按照有关规定,材料到场应在监理工程师见证下取样,并同施工方试验员、建设方代表一同护样送到建设方委托的试验室,复试合格后方可用于施工。在这个过程中,建设方代表或监理员缺席护样,试验员偷梁换柱,以次充好。或者材料供应商与试验室勾结,给不合格的材料出具合格的试验报告。   2.6 防水工程监理验收流于形式。按照相关规定防水层施工监理应施行监理旁站,落实施工交底,而多数未按规定执行。
  3. 用系统的观点进行防水工程设计
  3.1 地下室防水设计坚持的原则:“多道设防,刚柔防水材料结合,综合防治”。GB50108-2001《地下工程防水技术规范》1.0.3 条,工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的原则。 防水设计要倡导结构自防水为主的原则。
  3.2 防水工程设计涉及建筑、结构、给排水、通风等多个专业。设计单位应有分工合作,系统管理;项目设计负责人应将防水设计作为重点管控对象,在设计过程中要组织各专业技术人员对工程防水进行会诊,解决防水设计盲区。
  3.3 地下室防水工程应涉及的内容分析。说简单了,地下室防水就是地下室底板防水,挡土墙防水和顶板防水。其中应涉及筏板桩头防水,底板和侧墙柔性防水,顶板刚性或柔性防水,结构自防水,底板下和侧墙排水措施,施工缝后浇缝结构构造措施,施工缝防水构造(遇水膨胀止水条、金属止水带、橡胶止水带、埋设后灌浆管等),后浇带防水措施,模板穿墙螺杆止水措施,穿墙刚性或柔性套管构造措施,地下通风井采光窗防水措施,外墙柔性防水层保护措施,室外回填土的选择,建筑周边硬化防水排水措施。
  3.4 地下室防水设计应控制的重点内容。
  3.4.1 多管齐下控制结构裂缝,实现结构自防水。
  (1)选择合理的基础形式,避免因地基不均匀沉降导致结构裂缝。
  (2)力争减少大体积混凝土结构,采用加强带、收缩补偿和微膨胀混凝土技术预防混凝土收缩裂缝。
  (3)后浇带设置要合理。JGJ3-2002《高层建筑混凝土结构技术规程》12.1.10 条规定,当采用刚性防水方案时,同一建筑的基础应避免设置变形缝。可沿基础长度每隔 30~40m 留一道贯通顶板、底板及墙板的施工后浇缝,缝宽不宜小于800mm,且宜设置在柱距 3 等分的中间范围内。后浇缝处底板及外墙宜采用附加防水层;后浇缝混凝土宜在其两侧混凝土浇灌完毕 2个月后再进行浇灌,其强度等级应提高一级,且宜采用早强、补偿收缩的混凝土。后浇带必须全面断开,后浇带止水带力争采用金属止水带,少用或不用橡胶止水带。
  (4)剪力墙水平施工缝设置位置应在基础梁上口以及次最低层以上各层板面以上不小于350的位置,且均应设置施工缝凹槽加金属止水带构造,少用微膨胀止水条或埋管后灌浆技术。工程实践证明,后者实际操作过程、止水效果与理论相差太远。
  (5)重视控制挡土墙裂缝的设计措施。工程实践证明,地下室结构开裂绝大多数为挡土墙开裂,裂缝分布于基础梁上600mm至框架梁下口以下600mm的区域,走向为竖向多为贯穿性裂缝,裂缝间距1.5m~2.5m。成因分析:挡土墙在混凝土浇筑初凝后产生收缩变形,受到底板和顶板的双重约束,水平方向受拉,构件本身的强度难以抵抗拉应力的作用而产生竖向裂缝。我国对挡土墙的计算按照悬臂梁构件计算,水平钢筋基本参照规范设置最小构造配筋。因此,设计人员采取适当增大水平钢筋的配筋率,减少水平钢筋间距,是控制挡土墙裂缝的有效途径。
  (6)在应力集中部位设置加强构造措施。如在主楼与裙楼交界区设加强钢筋带,在纵横挡土墙拐角内侧设结构加腋,并配置加强钢筋。
  3.4.2 根据工程当地水文、地质、气象情况,对柔性防水材料方案进行比选,选择适宜该工程的、满足规范要求的、性价比优越的柔性防水材料。地下室外墙多采用水性防水材料。
  3.4.3 设置柔性防水保护墙措施。工程实际中,多数工程在柔性防水外面采用了价格低廉的泡沫板(聚苯板)保护,认为回填土一旦完成,保护层就完成了使命,这种观点是错误的。由于室外回填土很难控制含水率、受作业面限制、施工机械、作业人员等因素的限制,很难达到设计要求的密实度,当室外回填土遇水或雨季,回填土将下沉,这时挡土墙柔性防水层处于结构面与土体剪切位置,将柔性防水拉下,造成防水层破坏。因此设置柔性防水层保护墙是必要的。
  4. 用系统的管理方法控制地下防水工程施工质量
  影响工程质量的因素主要有:人(man)、机(machine,机械)、料(material材料)、法(方法method)、测(measure,测量)环(Environmental,环境)五类,即5M1E。五类因素中人的因素是最重要的因素。我们通常采用技术措施、组织措施、合同措施、经济措施,对某项工程进行质量控制。因此做好以下工作是控制工程质量的关键:
  (1)针对工程的特点编制全过程全面的防水工程质量施工控制方案。并严格按照既定方案落实。
  (2)建立防水专项工程施工组织机构,明确谁负责、谁采购、谁施工、谁验收、谁复检、谁协调,并建立相应的管理职责考核制度。
  (3)严格控制防水材料质量。应按照先样品、后采购、再复试,合格后方可施工的工作思路执行,确保样品、送检材料、实际施工材料材质一致。
  (4)建立工序施工交底制度。加强施工过程质量控制,把基层处理、工序施工、工序验收作为工作重点来抓,严格落实施工过程“三检制”。
  (5)从筏板基础垫层开始,做好后续工程的准备工作,重视结构西部施工对结构自防水的影响。
  (6)对地下室工程设计做系统研究,对设计不合理、设计深度达不到要求的项目及时与设计方沟通,使设计更加合理。
  5. 从某防水工程实例看地下室防水工程的成败
  安康市某工程地下室建筑面积约3万m2,地下两层,层高均为4.5m,大楼正面设五层裙房,裙房的前面(南面)、大楼北侧西侧均设有埋地式地下室。结构沿主楼与裙房交界偏裙房一侧设一纵向三横向沉降后浇带,沿主楼中部南北向设温度后浇带一条。后浇带设橡胶止水带。剪力墙水平施工缝止水设计采用膨胀止水条,外墙防水为4mm厚SBS热熔铺贴,防水层保护层为聚苯板,管道穿墙设置了刚性和柔性套管。在施工过程中,出现以下问题:   (1)在结构施工过程中,剪力墙拆模后的前几天陆续出现竖向裂缝,裂缝间距1.5~2.5m,长度分布于基础梁上口以上600至框架梁下口以下600之间,裂缝中间稍宽,宽度大多在0.2mm以内,多数为贯穿性裂缝。后经专家鉴定无害裂缝,采取封闭措施即可。
  原因分析:一是剪力墙裂缝主要是混凝土干缩引起;二是水平钢筋设计按照构造配筋,采用了规范下限的钢筋规格和间距;三是拆模时间偏早,造成混凝土表面水分蒸发,产生干缩。正确的做法:应三天后松开模板,使模板与结构面缝隙在5~10mm为宜,保持混凝土表面充分湿润。七天后再拆除模板并加强养护。
  (2)经过雨季,发现墙面有个别渗水点。通过检查,发现该处为支模控制剪力墙厚度的预制水泥撑块形成渗水通道。水泥撑块强度低,与新浇筑混凝土不密实。正确的做法是最好采用钢筋下脚料焊接定位撑代替水泥撑块。
  (3)由于设计要求沉降后浇带在主楼主体完工后方可浇筑,间隙时间太长,致使后浇带钢筋钢丝网锈蚀严重,加上后浇带以外室内土方回填工作必须加快施工进度,钢筋网密集,后浇带使用了橡胶止水带,使后浇带老混凝土面凿除很不方便,凿除和散落的渣土清理工作艰难,凿除和清理过程极易损坏橡胶止水条且不易修复。由于橡胶止水条耷拉往下,在后浇带混凝土浇筑过程中,混凝土很难进入后浇带底部,形成空腔,难以达到理论所描述的质量要求。
  在另外一个工程案例中,采取了以下措施:在施工筏板垫层前在后浇带位置每隔30m左右设一个临时性集水井,集水井底部防水同筏板防水一体。在筏板混凝土浇筑后,及时对后浇带钢筋进行保护处理,简单的处理方法是将钢筋表面刷一定厚度的水泥浆保护。后浇带处设置了不锈钢板止水带。在后浇带老混凝土凿除时,由于不锈钢有较好的弹性变形,不易损坏,钢板下老混凝土面得到彻底凿除,钢板能够调整到中间偏上的位置,混凝土能够填充密实。凿除的粗渣土人工清理容易,小的颗粒和污泥在高压水的作用下可以轻易冲到临时集水坑内。后浇带少量积水在高压风的作用下极易吹入临时集水坑。给后浇带混凝土浇筑创造了较好的施工条件。后浇带施工质量良好。
  (4)地下室外墙防水层保护层设计为泡沫板。A.实际施工时,施工方为赶进度节约工程成本,采用了小型压路机配少量的立式打夯机回填夯实,回填土使用基坑开挖土,土的含水率波动大。土方回填后经过雨季,发现回填土有不同程度的下沉,开挖后发现有部分防水层脱落。随后建设和监理单位要求进行返工,造成直接经济损失约20万元。
  B.在同样施工条件吃用同样的施工方法的另一工程案例中,防水层保护层采用了120实心砖墙保护,虽然回填土也存在下沉,几个月后下沉区域稳定,但防水层确安然无恙。因此,在工程设计时,柔性防水采用硬防护保护墙是必要的。
  6. 结束语
  发展地下空间资源是未来城市发展的必然趋势,在涉及结构安全、采光、通风、防水等诸多难题中,地下工程防水是最难彻底解决的难题。本文倡导结构自防水观点,虽然是一种理想状态,但的确是防水工程治本。当我们尚未完全解决结构裂缝和结构自防水问题的前提下,工程技术人员应将此作为一个重要的研究课题的同时,把握好现有技术,用系统全面的观点进行设计;同时政府建设行政主管部门要向整顿建筑节能市场一样整顿防水材料市场和专业施工队伍;施工单位系统地全面地加强施工管理,监理单位为加强施工过程监管。是控制地下防水工程质量的有效途径。
  参考文献
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