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中国住宅是中国家庭的空间聚落形态。作为一种基层社会组织，中国家庭曾经是垂直一体化的集体利益共同体的典范，为中国前现代社会的“族本位”组织提供了伦理基因；而在过去一个世纪中，中国家庭也在现代化的冲击下经历了一个被解构和重组的过程，中国住宅也因这一内在关系的澳变而发生了相应的转变，成为中国入集体命运的物证。