银行,还是银行?——我国房地产融资的现实问题

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有人用"鱼与水"来形容房地产开发对于资金的依赖程度.在我国的房地产开发商的资产负债表里,自有资本通常只占到资产总额的10%左右,房地产项目开发所需的绝大多数资金或直接或间接的来自于银行贷款.
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