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随着社会经济的发展,人们对城市整体美观的要求越来越高,很多上世纪八九十年代的建筑从外观与功能用途上已经没有办法满足现代化的需要,由于在城市拆迁重建涉及多方面的因素,在经济上不是明智之举,所以很多建筑会通过改造达到其既符合整体美观又强化功能的目的。文中结合改造工程的特点,从设计、招标、施工3个方面对其造价管理与控制进行分析与探讨。