【摘 要】
：
10月28日，机场北线全线通车，位于机场北线西起点的奥北别墅区价值整体得以提升。随之，区域楼盘热销、购房人蜂拥而至，其中，珠江·壹千栋、东方普罗旺斯更是赢得中央别墅区客群青睐。 奥北别墅区楼盘形势“一片大好”的同时，中央别墅区版图也随机场北线的开通向西，南扩充，将金碧湖畔等纳入其中。 京北原有别墅区价值版图发生裂变，机场北线的开通“功不可没”！
论文部分内容阅读
10月28日，机场北线全线通车，位于机场北线西起点的奥北别墅区价值整体得以提升。随之，区域楼盘热销、购房人蜂拥而至，其中，珠江·壹千栋、东方普罗旺斯更是赢得中央别墅区客群青睐。
奥北别墅区楼盘形势“一片大好”的同时，中央别墅区版图也随机场北线的开通向西，南扩充，将金碧湖畔等纳入其中。
京北原有别墅区价值版图发生裂变，机场北线的开通“功不可没”！
其他文献
7月，北京发生的两件事给物业管理混乱开出了新的药方：一个是北京市规定，小区前期物业必须通过招投标产生，一个是北京市品阁小区成立物业管理自治公司。然而，记者调查发现，这两剂药方对于创造小区物业管理良好局面的效果很有限。在北京市85%以上小区无业委会的局面下寻求物业管理治本之路，过程还很艰难。 6月29日，一个名叫“北京三自品格社区服务中心”的公司在工商部门注册成功，这个公司是海淀区品阁小区为实现业
编者按： CBD的人口密集程度为北京之最，交通的拥堵程度也是难以缓解，缺乏大规模的公共绿地，写字楼的办公环境之机械化和租金成本之高昂程度都令众多企业难以承受。那么CBD之后我们应该怎么办? 后CBD的时代呼之欲出，后CBD时代的精神是健康、愉悦、效率。它所带来的商务和生活方式意味着：更多层峰人士云集，品质更优更人性化的办公环境，集购物、娱乐、餐厅、休闲为一体的全新购物场所，更高的绿地覆盖率，更
关注万科、金地东莞事件，不是因为它们是上市公司，而是从本次事件中折射出的土地出让制度的弊端。目前的土地制度已经成为政府的“钱袋子”，为了财政收入，政府积极营销土地或者包装、炒作土地的做法就值得我们反思。例如7月24日刚诞生的“中国地王”，就是长沙政府炒作的“政绩”。而土地招、拍、挂制度，特别是拍卖的方式，价高者得不仅造成地产行业强者愈强、弱者愈弱的寡头经济，也给遏制高房价设置了诸多障碍，不利于房地
宏观调控在上海楼市似乎刚刚显亮，一轮股市冲击波就又把全国楼市搅得沉渣泛起尘土飞扬。沪上坊间又排起购房长队，深圳楼价直逼港九，京城五环之内已看不到万元之下楼盘。眼下房价就象是得了非典，而得非典的和引发非典的绝非房价本身。 比如长沙7月24日刚拍出的这块92亿的“中国地王”，明明现在房价就三、四千，可拍出的地价就与这个水平差不多了，其实暗示房价走高已是不争的事实；倒过来说，深圳纯水岸的HOUSE都卖
在经历今年1－4月成交量持续下滑的局面后，北京高档公寓市场在5、6月出现成交量逐步回暖的迹象。然而，68697套的市场存量以及高达24% 左右的空置率使得北京高档公寓市场仍旧面临不小的压力。如果以2007年第2季度2447套的销售速度来计算，要消化68697套的存量，至少需要28个季度，也就是7年的时间。 刘华(应采访者要求采用化名)是京城某高档公寓的销售总监，在过去的几个月内，他一直在为楼盘的
在京城楼市逐渐走出“金九银十”的供应高峰，步入一年的销售淡季之时，望京区域的房地产市场，却依然显示出强劲的供应势头和旺盛的需求走势。东湖湾、首开·知语城、方恒国际中心、北京香颂等项目，将于近期推出总量在100万平方米以上的新盘，在满足京城人士置业需求的同时，也繁荣了望京的住宅市场。
在长沙新河三角洲地块即将拍卖之际，本刊内部渠道得知北辰实业进军长沙，誓夺本地块。为掌握第一手资料，进而跟踪报道长沙地王拍卖事件，本刊特派记者亲临长沙，现场记录拍卖的火爆场面，探听土地交易内幕。经多方采访，本刊记者获取了第一手地王拍卖的幕后故事。有关北辰实业92亿拍下长沙地王的深度报道，《楼市·财讯》将于8月15日强势推出，敬请关注。 在全国上下一片控制房价的浪潮中，长沙政府“炒作中国地王”也不利
2006年1—10月，全市近180个含90平方米以下面积小户型的项目推出，90平方米以下批准预售套数为55979套，同比涨幅为46.3％，批准预售面积为313．23万平方米，值小户型将成为楼市供应主力先锋之际，2006年以来京城新推项目90平方米以下的小户型住宅供需情况如何?分布特点及产品特征怎样?《楼市》市场研究部特此进行了全面调查，以飨读者！
9月，北京别墅市场首次出现外资零交易现象。与此同时，据北京房地产交易管理网最新数据统计显示，9月、10月，别墅市场成交量均为42套，比8月份的63套，下降33％。 此前，“国六条”“九部委意见”的出台，曾使住宅市场一片风声鹤唳；但别墅市场却由于“停批别墅用地”政策的“倒逼”似波澜不惊。然而，此番“限外政策”冲击波让别墅市场真正感受到了“高处不胜寒”。
如果购房者购买带有阁楼的房屋，这几个问题是需要搞清楚的：阁楼的性质是什么?房屋的建筑面积时都包含了阁楼的建筑面积?阁楼的产权与房屋的产权有何关联性?购买房屋时对于阁楼的产权是否应明确写入购房合同?如果这些问题不能弄清楚，买房人可能会遇到像本案中金先生的遭遇，自身利益可能会无法得到保障。本次派案说法邀请北京丰禾律师事务所杨健律师对北京金先生的遭遇进行法律分析，来帮您解答以上这些问题。 原告：金