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摘要：在建筑工程中，地下室砼结构渗漏是一个较为常见的问题，出现砼结构渗透的问题之后如果不能及时准确的处理，将会使得地下室的正常功能和安全性等方面受到影响，有必要对地下室砼结构渗漏问题出现的原因进行不同方面的分析和总结，并提出了防止地下室砼构件渗漏的处理对策。
关键词：建筑工程;地下室砼结构;渗漏;对策
我国城市化的脚步在不断的加快，各式各样的高层建筑拔地而起，为了增加城市用地的使用率，向地下发展空间建造地下室已成为工程项目建设的普遍情况，但在地下室建筑过程中，经常会遇到砼结构渗漏的问题，出现这种情况会对地下室的功能及安全性等方面的带来不利影响，针对这种情况，有必要对出现的地下室渗漏原因进行分析和总结，提出相应的防范措施。
一、地下室产生渗漏的原因
（一）地下室的平面尺寸通常比较大，在设计中一般采用设置后浇带的方法来解决混凝土的早期干缩和结构不同部位的沉降差问题。而后浇带的混凝土属于二期混凝土，与一期混凝土交接处，是地下室防水工程中的薄弱部位，非常容易引起渗漏;另外地下室的底板与外墙混凝土澆筑分二次施工，故必然有施工缝的存在，这些施工缝与后浇带一样，同样也容易引起渗漏。
（二）地下室的底板混凝土通常是大体积混凝土，对于大体积混凝土，必须对混凝土的温度进行有效控制。混凝土浇筑后，由于水泥的水化热以及混凝土的内外约束产生的温度应力，使混凝土产生温度裂缝，而结构中的裂缝将会成为渗水通道，影响地下室的抗渗能力。
（三）建筑物的各种设备用房通常布置在地下室，这些设备都有许多管道要从地下室引出，而管道穿过外墙的地方也是地下室防水结构的薄弱部位。
（四）地下室的外壁是混凝土墙，在支模定位时要使用对拉螺栓，对拉螺栓的止水片处理不当，也会形成渗漏通道，造成地下室外壁渗漏。
上述几个问题是诱导地下室砼结构产生渗漏的主要几个重要原因，同时还有其他工艺及影响原因。
二、地下室防渗漏控制措施
（一）混凝土裂缝的控制
建筑工程地下室砼结构渗漏的主要原因是混凝土结构产生的收缩裂缝。产生收缩裂缝的主要原因是混凝土在硬化过程中产生水化热，使混凝土内部的温度升高，出现了内外温度差，使得混凝土内部产生压应力，而外部出现拉应力，在两个应力作用下，混凝土出现裂缝，为了防止出现砼结构的渗漏，就需对混凝土裂缝的产生进行控制。
首先应该设置伸缩缝，根据相关的混凝土结构设计规定，现浇式地下室墙壁伸缩缝的最大间距应在20米到30米之间，一般在实际的工程建筑中最大伸缩缝间距宜为20 米。
其次就是在后浇带和膨胀加强带上进行控制，在建筑工程中，通过设置后浇带能够对混凝土结构的裂缝进行有效的控制，但是在进行后浇带的清理时施工难度大，会影响浇筑施工的质量，对此可利用膨胀加强带来进行连续的浇筑，这样能够使得收缩应力较大的地方利用相应的膨胀带来对混凝土的收缩进行补偿。
此外就是应该加强水平钢筋的配置，通过水平钢筋保护层的厚度、减小防裂钢筋之间的间距以及增加配筋等方面来进行防范处理。
最后在混凝土中加入适当的外加剂或者掺合料，利用膨胀剂对混凝土的收缩应力进行补偿，通过掺加一定的纤维等增加混凝土的抗拉强度，从而能够对混凝土的裂缝的产生进行抑制。
（二）混凝土拌合物的控制
首先地下室混凝土应选用掺加膨胀剂的抗渗混凝土，通过设计科学的配合比和合理的砂率来提高混凝土的抗渗性能，对于生产原材料水泥、沙子、石子做出严格要求，选用低水化热的水泥，控制砂石中的含泥量。另外在外加剂和掺合料上，通过减水剂对混凝土拌合物和易性上进行改善，再加上一定数量的粉煤灰和硅粉等掺合料减少水泥的用量;最后控制混凝土的塌落度和水灰比，避免两者过大而增大混凝土的收缩率，降低混凝土的抗渗性。
（三）施工工艺的控制
在模板方面，保证模板表面的平整性，拼缝的严密性，控制外剪力墙对拉螺栓的止水片处的施工质量，同时控制剪力墙模板拆除时间，避免止水片处产生漏水通道的情况出现。
在砼浇筑过程中，应该对拌合物的自由落差进行严格控制，防止混凝土产生离析和分层。浇筑混凝土时应对层与层、段与段之间的浇筑时间进行控制，保证在上一层段混凝土初凝时间之前进行后面的浇筑，避免施工缝的出现。
在进行混凝土振捣的过程中，振动棒要进行全面细致的振捣，通过对下料和振捣顺序的控制来防止漏振和欠振情况的发生。在已浇筑混凝土初凝前进行下一层的下料，振捣时应将振动棒插入已浇筑混凝土表面之下5到10cm，以保证连接处砼的质量。最后对振捣的时间进行控制，振捣的标准应该是混凝土表面泛浆并无气泡，防止出现欠振和超振的发生。
另外应该加强混凝土的养护，防水混凝土的养护时间不少于14天，通过对混凝土的养护能够防止混凝土内部水分的快速蒸发，有效的保证水泥的完全水化，从而减少混凝土内部毛细裂纹产生，保证混凝土的抗渗性能。
（四）细部构造的处理
1、施工缝处理
施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，极容易造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不应留置施工缝;地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，施工缝设置止水带，留置位置应高于底板不小于300 mm的外墙上。砼浇筑时，施工缝位置应用钢丝刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润;然后在其表面铺设30mm～50mm 厚的1∶1 水泥浆，再浇注混凝土振捣密实。如地下室施工中必须留置垂直施工缝时，应留置在后浇带位置处。
2、变形缝处理
变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装固定、宽度的控制、封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。可采取处理措施：应清除变形缝内杂物，排干明水;将缝内两侧基面打凿毛糙;选用高一等级膨胀混凝土浇筑密实。
3、穿墙管道处理
建筑地下室穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm;在穿管安装时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。
三、结语：
综上所述，在当前建筑工程飞速发展的形势下，地下室的建造已经成为建筑工程中一个不可缺少的部分，但地下室的外墙、底板受地下水的侵蚀，渗漏的现象屡屡出现，对地下室的正常使用产生不良影响，严重的甚至危及到建筑物的整体强度和耐久性。做好地下室渗漏问题，已成为现代地下室工程项目的首要任务，通过在实践中对出现渗漏的原因进行分析，采取相应的措施来保证混凝土的抗渗性，以保证地下室原有的功能，保证人民的财产安全。
参考文献：
[1]刘觅.高层建筑地下室防水工程细部渗漏成因与对策[J].现代商贸工业，2015，12：190-191.
[2]李淮.建筑工程中地下室渗漏的原因及防治对策[J].科技创新与应用，2013，23：221.
[3]蒋小少.关于地下室外墙渗漏的原因及对策分析[J].中华民居（下旬刊），2014，04：348-349.
作者简介：黄周伦，1982.05，男，汉，浙江省乐清市，当前职务：项目经理，当前职称：中级工程师，学历：本科。
关键词：建筑工程;地下室砼结构;渗漏;对策
我国城市化的脚步在不断的加快，各式各样的高层建筑拔地而起，为了增加城市用地的使用率，向地下发展空间建造地下室已成为工程项目建设的普遍情况，但在地下室建筑过程中，经常会遇到砼结构渗漏的问题，出现这种情况会对地下室的功能及安全性等方面的带来不利影响，针对这种情况，有必要对出现的地下室渗漏原因进行分析和总结，提出相应的防范措施。
一、地下室产生渗漏的原因
（一）地下室的平面尺寸通常比较大，在设计中一般采用设置后浇带的方法来解决混凝土的早期干缩和结构不同部位的沉降差问题。而后浇带的混凝土属于二期混凝土，与一期混凝土交接处，是地下室防水工程中的薄弱部位，非常容易引起渗漏;另外地下室的底板与外墙混凝土澆筑分二次施工，故必然有施工缝的存在，这些施工缝与后浇带一样，同样也容易引起渗漏。
（二）地下室的底板混凝土通常是大体积混凝土，对于大体积混凝土，必须对混凝土的温度进行有效控制。混凝土浇筑后，由于水泥的水化热以及混凝土的内外约束产生的温度应力，使混凝土产生温度裂缝，而结构中的裂缝将会成为渗水通道，影响地下室的抗渗能力。
（三）建筑物的各种设备用房通常布置在地下室，这些设备都有许多管道要从地下室引出，而管道穿过外墙的地方也是地下室防水结构的薄弱部位。
（四）地下室的外壁是混凝土墙，在支模定位时要使用对拉螺栓，对拉螺栓的止水片处理不当，也会形成渗漏通道，造成地下室外壁渗漏。
上述几个问题是诱导地下室砼结构产生渗漏的主要几个重要原因，同时还有其他工艺及影响原因。
二、地下室防渗漏控制措施
（一）混凝土裂缝的控制
建筑工程地下室砼结构渗漏的主要原因是混凝土结构产生的收缩裂缝。产生收缩裂缝的主要原因是混凝土在硬化过程中产生水化热，使混凝土内部的温度升高，出现了内外温度差，使得混凝土内部产生压应力，而外部出现拉应力，在两个应力作用下，混凝土出现裂缝，为了防止出现砼结构的渗漏，就需对混凝土裂缝的产生进行控制。
首先应该设置伸缩缝，根据相关的混凝土结构设计规定，现浇式地下室墙壁伸缩缝的最大间距应在20米到30米之间，一般在实际的工程建筑中最大伸缩缝间距宜为20 米。
其次就是在后浇带和膨胀加强带上进行控制，在建筑工程中，通过设置后浇带能够对混凝土结构的裂缝进行有效的控制，但是在进行后浇带的清理时施工难度大，会影响浇筑施工的质量，对此可利用膨胀加强带来进行连续的浇筑，这样能够使得收缩应力较大的地方利用相应的膨胀带来对混凝土的收缩进行补偿。
此外就是应该加强水平钢筋的配置，通过水平钢筋保护层的厚度、减小防裂钢筋之间的间距以及增加配筋等方面来进行防范处理。
最后在混凝土中加入适当的外加剂或者掺合料，利用膨胀剂对混凝土的收缩应力进行补偿，通过掺加一定的纤维等增加混凝土的抗拉强度，从而能够对混凝土的裂缝的产生进行抑制。
（二）混凝土拌合物的控制
首先地下室混凝土应选用掺加膨胀剂的抗渗混凝土，通过设计科学的配合比和合理的砂率来提高混凝土的抗渗性能，对于生产原材料水泥、沙子、石子做出严格要求，选用低水化热的水泥，控制砂石中的含泥量。另外在外加剂和掺合料上，通过减水剂对混凝土拌合物和易性上进行改善，再加上一定数量的粉煤灰和硅粉等掺合料减少水泥的用量;最后控制混凝土的塌落度和水灰比，避免两者过大而增大混凝土的收缩率，降低混凝土的抗渗性。
（三）施工工艺的控制
在模板方面，保证模板表面的平整性，拼缝的严密性，控制外剪力墙对拉螺栓的止水片处的施工质量，同时控制剪力墙模板拆除时间，避免止水片处产生漏水通道的情况出现。
在砼浇筑过程中，应该对拌合物的自由落差进行严格控制，防止混凝土产生离析和分层。浇筑混凝土时应对层与层、段与段之间的浇筑时间进行控制，保证在上一层段混凝土初凝时间之前进行后面的浇筑，避免施工缝的出现。
在进行混凝土振捣的过程中，振动棒要进行全面细致的振捣，通过对下料和振捣顺序的控制来防止漏振和欠振情况的发生。在已浇筑混凝土初凝前进行下一层的下料，振捣时应将振动棒插入已浇筑混凝土表面之下5到10cm，以保证连接处砼的质量。最后对振捣的时间进行控制，振捣的标准应该是混凝土表面泛浆并无气泡，防止出现欠振和超振的发生。
另外应该加强混凝土的养护，防水混凝土的养护时间不少于14天，通过对混凝土的养护能够防止混凝土内部水分的快速蒸发，有效的保证水泥的完全水化，从而减少混凝土内部毛细裂纹产生，保证混凝土的抗渗性能。
（四）细部构造的处理
1、施工缝处理
施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，极容易造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不应留置施工缝;地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，施工缝设置止水带，留置位置应高于底板不小于300 mm的外墙上。砼浇筑时，施工缝位置应用钢丝刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润;然后在其表面铺设30mm～50mm 厚的1∶1 水泥浆，再浇注混凝土振捣密实。如地下室施工中必须留置垂直施工缝时，应留置在后浇带位置处。
2、变形缝处理
变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装固定、宽度的控制、封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。可采取处理措施：应清除变形缝内杂物，排干明水;将缝内两侧基面打凿毛糙;选用高一等级膨胀混凝土浇筑密实。
3、穿墙管道处理
建筑地下室穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm;在穿管安装时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。
三、结语：
综上所述，在当前建筑工程飞速发展的形势下，地下室的建造已经成为建筑工程中一个不可缺少的部分，但地下室的外墙、底板受地下水的侵蚀，渗漏的现象屡屡出现，对地下室的正常使用产生不良影响，严重的甚至危及到建筑物的整体强度和耐久性。做好地下室渗漏问题，已成为现代地下室工程项目的首要任务，通过在实践中对出现渗漏的原因进行分析，采取相应的措施来保证混凝土的抗渗性，以保证地下室原有的功能，保证人民的财产安全。
参考文献：
[1]刘觅.高层建筑地下室防水工程细部渗漏成因与对策[J].现代商贸工业，2015，12：190-191.
[2]李淮.建筑工程中地下室渗漏的原因及防治对策[J].科技创新与应用，2013，23：221.
[3]蒋小少.关于地下室外墙渗漏的原因及对策分析[J].中华民居（下旬刊），2014，04：348-349.
作者简介：黄周伦，1982.05，男，汉，浙江省乐清市，当前职务：项目经理，当前职称：中级工程师，学历：本科。