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近年来,上海房地产业迅速发展,境内外投资者看好上海房地产市场,房地产市场的投资量、开发量、上市量、销售量等主要指标都达到历史最好水平,上海城市面貌和市民居住水平都发生了日新月异的变化。当前的主要特点:一是房地产开发投资保持了适度的规模。二是房地产买卖交易量增长较快。三是个人住房消费逐渐成为房地产市场的主体。