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摘要：本文作者根据国家颁布实施的《建设工程监理规范》，以及自己多年的实践经验，对如何做好房建项目工程监理工作作出一些提
议。关键词：房建项目；工程监理；内在；措施 随着当今市场经济的持续发展，尤其是民用建筑的大量兴建，因此对严格规范管理房屋建筑施工以及质量监理工作则显得迫不及待。监理工程师要想做好房建工程施工质量控制，那就必须在监理过程中充分了解工程质量检测的内容，熟练掌握工程质量检测的监理方法，并认真做好工程质量检测监理工作。
1加强施工前的监理工作
监理工作是一项多元化的系统工程，它要对所承担的项目有系统的深入了解，这样才能做到掌握好全局，使得施工单位人员与监理人员双方关系和谐，及时的发现问题，解决问题。质保体系是和施工现场单位有着紧密配合协作的重要关系，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、气象条件、地形地貌、土地购置、管网线路、道路、标高和工程地质等都要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。加强施工质量的预控教育和素质教育，这也是监理人员辅助施工单位管理层的一项必不可缺的工作。
2建筑工程质量检测的内容
工程质量检测可以分为：基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3个部分。基本试验具有法定性，其质量指标和检测方法都有相应的国家或行业标准。其试验一定要符合相应标准方法的程序和要求，其数据要有可比性，要有复演性。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等都应符合有关标准的规定。施工试验是施工单位内部质量控制的手段，判定质量时要注意技术条件、试验程序和第3方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、数据、方法的规范性以及有效性，为了保证工程的使用功能和结构安全的完善提供数据。
3建筑工程质量检测的监理方法
在房屋建筑工程施工监理的过程中，可以根据不同的试验检测内容实行不同的监理方法。一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第3方检测。
见证取样。
涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。建设部[20021211号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体的规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。
负责见证的监理机构人员应由具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证跟取样人员应对见证取样的真实性和代表性负责。见证人应在试件或者包装上做好标识、标明工程名称、封志、取样13期、样品名称和数量及见证人签名。见证人员应作见证记录，并归人施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，然后再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。
监理机构中的见证人员在抽样时应注意：
七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批都必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家和商标、生产13期等是否相符。对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。其中有任何一项不相同·则应作为另一检验批。物单相符。取样要有代表性。抽样要按有关标准规定的办法批量取样。桩见证取样监理过程中还要及时跟踪了解实验检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果相比较，以便及时发现问题及时纠正。
平行检验。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100％平行检验，应该和施工单位自检一一对应，对装饰工程等可以采用按规范要求的比例进行平行检验。根据房建项目特点，平行检验项目主要是复核几何尺寸、测量放线等类的检验。检验可以使用监理自有的设备，也可以使用施工单位的设备由监理方独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧凑时，也可采用与施工单位同步检验的方式。平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师跟施工检验方要实行进行旁站监督法。监理平行检验时应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可以把施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份来进行对比检验记录。对施工检验进行旁站监督。平行检验可以和对施工检验进行旁站监督也可以同步检验配套进行。根据项目的情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行或者部分进行。对房建工程使用功能性的检测如防雷接地、环保检测、智能化测试、灌水实验、水压实验、汽密性实验、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，方便利于及时发现问题，同时便于和施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，由施工方质检员记录采用施工检验记录表，监理旁站审核现场签字作为有效记录。
委任第三方检测。当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系，例如检测其单位的资质、检测人员的资格以及检测设备的检定状况等各方面进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程的要求，对检测报告应及时跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。
4竣工验收的监理工作
监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。监理协助建设单位的工作项目。协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；制订验收方案计划安排；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收的文件。
参考文献
[1]建市[20021189号．房屋建筑工程施工旁站监理音理办法(试行)[z]．[2]吴水军．崔振东小型工程项目监理探讨[J].建设监理．2002．(1)．
[3]徐晓东．论在设计阶段提高沥青路面工程质量的管理[J]．淮北职业技术学院学报，2010，(01)：44—45，86
[4]翟华．建设项目施工阶段质量控制研究[J].辽宁省交通高等专科学
校學报，2010，(01)：22—24．
议。关键词：房建项目；工程监理；内在；措施 随着当今市场经济的持续发展，尤其是民用建筑的大量兴建，因此对严格规范管理房屋建筑施工以及质量监理工作则显得迫不及待。监理工程师要想做好房建工程施工质量控制，那就必须在监理过程中充分了解工程质量检测的内容，熟练掌握工程质量检测的监理方法，并认真做好工程质量检测监理工作。
1加强施工前的监理工作
监理工作是一项多元化的系统工程，它要对所承担的项目有系统的深入了解，这样才能做到掌握好全局，使得施工单位人员与监理人员双方关系和谐，及时的发现问题，解决问题。质保体系是和施工现场单位有着紧密配合协作的重要关系，核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、气象条件、地形地貌、土地购置、管网线路、道路、标高和工程地质等都要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计，积极提出审查意见。加强施工质量的预控教育和素质教育，这也是监理人员辅助施工单位管理层的一项必不可缺的工作。
2建筑工程质量检测的内容
工程质量检测可以分为：基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3个部分。基本试验具有法定性，其质量指标和检测方法都有相应的国家或行业标准。其试验一定要符合相应标准方法的程序和要求，其数据要有可比性，要有复演性。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等都应符合有关标准的规定。施工试验是施工单位内部质量控制的手段，判定质量时要注意技术条件、试验程序和第3方见证，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、数据、方法的规范性以及有效性，为了保证工程的使用功能和结构安全的完善提供数据。
3建筑工程质量检测的监理方法
在房屋建筑工程施工监理的过程中，可以根据不同的试验检测内容实行不同的监理方法。一般有以下几种：见证取样，平行检验，对施工检验进行旁站监督，委托第3方检测。
见证取样。
涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。建设部[20021211号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体的规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30％。
负责见证的监理机构人员应由具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任，并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证跟取样人员应对见证取样的真实性和代表性负责。见证人应在试件或者包装上做好标识、标明工程名称、封志、取样13期、样品名称和数量及见证人签名。见证人员应作见证记录，并归人施工技术档案。检测单位应按委托单，检查试样上的标识和封套，确认无误后，然后再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准，检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。
监理机构中的见证人员在抽样时应注意：
七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批都必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家和商标、生产13期等是否相符。对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。其中有任何一项不相同·则应作为另一检验批。物单相符。取样要有代表性。抽样要按有关标准规定的办法批量取样。桩见证取样监理过程中还要及时跟踪了解实验检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果相比较，以便及时发现问题及时纠正。
平行检验。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100％平行检验，应该和施工单位自检一一对应，对装饰工程等可以采用按规范要求的比例进行平行检验。根据房建项目特点，平行检验项目主要是复核几何尺寸、测量放线等类的检验。检验可以使用监理自有的设备，也可以使用施工单位的设备由监理方独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧凑时，也可采用与施工单位同步检验的方式。平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师跟施工检验方要实行进行旁站监督法。监理平行检验时应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可以把施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份来进行对比检验记录。对施工检验进行旁站监督。平行检验可以和对施工检验进行旁站监督也可以同步检验配套进行。根据项目的情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行或者部分进行。对房建工程使用功能性的检测如防雷接地、环保检测、智能化测试、灌水实验、水压实验、汽密性实验、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，方便利于及时发现问题，同时便于和施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，由施工方质检员记录采用施工检验记录表，监理旁站审核现场签字作为有效记录。
委任第三方检测。当需要由第三方检测时，监理工程师应对第三方检测的质保体系，例如检测其单位的资质、检测人员的资格以及检测设备的检定状况等各方面进行审查，同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程的要求，对检测报告应及时跟进搜集，以便及时了解情况果断处理。
4竣工验收的监理工作
监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。监理协助建设单位的工作项目。协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；制订验收方案计划安排；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收的文件。
参考文献
[1]建市[20021189号．房屋建筑工程施工旁站监理音理办法(试行)[z]．[2]吴水军．崔振东小型工程项目监理探讨[J].建设监理．2002．(1)．
[3]徐晓东．论在设计阶段提高沥青路面工程质量的管理[J]．淮北职业技术学院学报，2010，(01)：44—45，86
[4]翟华．建设项目施工阶段质量控制研究[J].辽宁省交通高等专科学
校學报，2010，(01)：22—24．