【摘 要】
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近年来，我国一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地等问题，并且大有蔓延上升之势。要从根本上认识集体建设用地诸问题
【基金项目】
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2007年度江西省高校人文社会科学研究项目成果(项目编号:FX0736)
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近年来，我国一些地方仍存在违反农村集体建设用地管理的法律和政策规定，将农用地转为建设用地，非法批准建设用地等问题，并且大有蔓延上升之势。要从根本上认识集体建设用地诸问题，必须结合我国农村集体建设用地法律制度变革过程和农村土地制度变革的大背景来理解，认识到集体建设用地流转一定程度上的合法性，主张对“土地黑洞”“理”而非“堵”，坚持“统一地权”原则，探索建立农村集体建设用地交易市场。
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