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伴随着我国城市化、工业化进程的加快，房地产行业得到了迅猛发展，房价逐年攀升，中央政府近几年频频出台各种政策，从税收、调整利率、限购等多个方面调控房地产市场。2015年又是“营改增”收官的一年，对房地产行业实行“营改增”已是势在必行，使得房地产企业较之于其他企业面临更高的经营风险，因而对房地产企业的税负及相关政策进行分析十分重要。文章对房地产企业的宏观税负、主要税种和调控政策进行分析，旨在帮助企业更好地适应复杂的经营环境。