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根据对2004年北京商业市场以及商业地产市场供应量、发展特点的统计与分析,我们可以看出,2004年的北京商业地产市场是一个投资放量集中化,发展密集化、产业结构单一化的商业地产大规模发展年.而在2005年,随着商业地产运作的逐渐规范、商业投资的愈加理性,再加之奥运概念的进一步深入,使得商业地产将会与2004年相比呈现新的趋势,总的来讲有以下几点: