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摘 要：进入二十一世纪以来，我国社会经济技术的高速发展，防渗漏技术在建筑工程施工中的作用越来越重要，它直接影响建设项目的安全与稳定。在房屋建筑工程中，房屋渗漏的现象时有发生，因此，有必要结合实际情况，做好施工前的准备工作、相应的成品保护以及后期的养护工作，同时选择合适的防渗漏技术，切实避免房屋渗漏问题。本文着重对房屋渗漏位置及渗漏原因展开研究，并据此对防渗漏技术的重要性和应用进行分析。
关键词：防渗漏技术;重要性;应用分析
0引言
新时代在为建筑工程行业带来巨大机遇的同时也使其面临着新一轮施工问题的挑战。时代在进步，相对的，建筑行业中各项技术、设备、人员等多种因素也在随之进步，以期能够更快地适应社会的发展和用户需求的更新，在此过程中，越来越多新奇的施工技术开始涌入当前建筑施工过程中，在没有得到充分实践证明的前提下，这种情况无疑是具有极大风险的，而作为建筑工程中常见的问题，房屋渗漏问题又会面临巨大的挑战。如何更新防渗漏措施，利用科学合理的技术在实践中根治渗漏问题，成为当前建筑施工过程中需要重点考虑的问题。
1建筑工程施工中渗漏产生的原因
1.1材料质量问题
当材料使用不安全时，产生了不稳定的因素，影响了整个环境的美观与整体性，我们不仅仅要思考到材质的质量问题，也要思考到是不是建筑材料水泥浆材的配比，当配比不符合施工标准的时候，墙和墙面之间不能进行有效的粘贴，影响了墙和墙面之间的稳固，这最终的话会导致一些外部的裂缝和一些严重的渗水现象。渗透现象会危害整个居住环境的整体性，带来更严重的质量问题。
1.2施工方面的问题
施工方式不当、操作不合理等，也是房屋建筑中产生渗漏问题的原因之一。在施工过程中个别单位未能按照国家标准、施工规范进行施工，甚者篡改建筑结构等。施工单位在铺设卷材前基层处理不规范、不坚实，屋面、墙面及管根部倒角处理不规范，未做洒水养护。线圈铺贴容易出现基层不干净、线圈铺贴不平整、相邻线圈接缝有第一层线圈、接缝不错开等问题，从而导致房屋防水不合格。渗漏问题很多都是在细小问题上出现的，对以后房屋的使用留下了很多隐患，导致维修困难，维修成本高。
1.3外墙、门窗渗漏
当前阶段建筑施工过程中，外墙所用的填充物大多为空心砖或者混合砖，受力功能较弱，在装卸或者运输的过程中很容易被破坏，而且建造过程中基础设施的铺设而产生的打孔、穿线等活动也会破坏填充物，因此出现渗漏;在设计门窗时，如果墙体与门窗框之间的缝隙较大，则会导致渗漏。
1.4卫生间渗漏
卫生间渗漏主要出现在给、排水管道与楼面交接处，四周砖墙交界处以及墙角等位置，渗漏原因主要有：①管道穿过的地方所补浇的混凝土不够密实，或者上下水管道采用的材料不是防温膨胀型的，致使楼面与管道交接处出现裂纹;②墙面与墙角间的细微缝隙未做好密封工作，材料防水性与防水施工工艺达不到规定的标准，致使漏水问题频发;③铺设的防水层不符合要求或者根本未铺设防水层，也未做卷边防水处理，最终导致卫生间渗漏问题屡发不止。
1.5施工操作不当
在施工的过程中，由于施工人员疏忽混凝土构造柱和墙面的有效结合，也会给整个建筑工程带来一些安全方面的隐患。在施工过程中，如果施工人员操作不规范，也会引起建筑工程中一些不安全的隐患，比如渗漏的现象。其中我们在施工的过程中要加强施工人员的安全意识以及规范意识，这样不仅能有效地进行施工，还能让施工人员按照相关制度规范自己的行为意识与行为要求，这不容易导致施工问题出现质量问题。
2建筑施工中防渗漏施工技术策略
2.1卫生间渗漏方面
卫生间渗漏首先应该注意的就是防水，修理卫生间各种给排水管道时，应注意预留一定数量的孔洞和缝隙。防止材料受热膨胀导致墙体出现裂缝。同时应严格把关施工材料的防水性，警惕施工人员偷工减料。除此之外，还可以在厨房和卫生间等容易积水的地方铺设防水层，并对防水层做卷边处理，尽量减少渗漏问题的发生。施工监督人员在每道施工工序后，可以进行严格的防渗漏检测，环环相扣，层层递进，最终保证整个建筑工程的质量。
2.2外墙和门窗的防渗漏施工
在对外墙施工的过程中，要严格按照设计图纸来明确要求墙体的厚度、填充物的标准以及墙体的结构等，制定填充物材料的选择、用量以及抹灰方式，确保保证填充物能够最大化地发挥效能。加强对于墙体填充物的选择，确保填充物的质量不影响墙体的严实度。在对门窗进行防渗漏技术应用时，要对施工缝处以及门窗框与墙体的衔接处进行严格的防渗漏处理，利用防水剂等材料进行密封，避免门窗漏水;严格把控门窗框与墙体的距离，在依据建筑实际的基础上尽可能的保证两者之间的距离处于标准线。例如，成立专门的关于原材料质量把控小组，对墙体填充物的质量层层把关，从最初始的装卸到运输，需要进行严密的监督和质量的控制，确保填充物质量的前提下再安排进场进行使用;成立后备检测小组，对墙体和门窗的密实度依据设计图纸进行详细的测量，确保不出现任何问题。
2.3厨卫区域防水技术
厨卫作为长期用水区域，是防水工程的重要部分。厨卫系统在整个房屋建筑中是下水系统的重要区域，因此对于厨卫区域的防水要格外注意。首先，要对厨卫进行合理的设计与规划，使其处于一个合理的位置，确定其大小并加强其防水措施。在防水层的铺设过程中要选用符合要求的防水材料。厨卫下水管道务必采用国家标准、有合格证书的材料，在施工完毕后要进行测试，确保管道无漏水无渗水。
2.4地下室防渗漏技术
施工人员在地下室施工的时候，一定要注意一点，要及时对松动的土层进行及时的清理，这样的话就会给后期混凝土施工奠定了扎实的基础，其次，只有对地下室防水工作的相当重视，才能使地下室更加完整并且发挥出它最大的价值。所以施工人员在对地下室进行防渗漏施工时，第一要加强止水带的作用，因为止水带有一个特别好的优点，就是不易裂开。
2.5在房屋屋面施工中的应用
通常情况下，施工者要根据房屋建筑的具体情况，来选择合适等级的防水屋面施工工艺和材料，使防渗漏技术的应用可以更加契合建筑特质，例如：在重要建筑或高层建筑的防渗水施工中，工作者需要采用一级屋面防水措施，防水层规划使用年限为15年，需要采用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料等作用防水施工用材料，并且必须设置两道防水设防。在具体施工中，工作者要注意在屋面水落口、屋脊、拐角、收頭等节点位置，做好防水材料的平铺、压紧，确保施工工艺符合技术规范和规定，同时，上述位置还要铺设卷材附加层，严禁过度皱褶和拉紧。此外，工作者不能在雨天进行防水施工，要确保防水层可以达到规定的干燥程度。
3结语
总而言之，防渗漏施工技术有着非常重要的应用：一方面，改进防渗漏施工技术，特别是重视门窗、厨房、卫生间和外墙的防渗漏问题，可以从根本上避免房屋后续使用中的渗漏问题，从而促进建筑业的发展;另一方面，合理的防渗漏施工技术有助于提高整体施工的效率，加快整体工程的进程。因此，在施工过程中，应结合实际情况选择更加科学合理的防渗技术，控制工程质量重点，合理配置资源，促进工程项目顺利实施，取得良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]陈友鹏.试分析房建施工中防渗漏施工技术应用[J].建材与装饰，2019（31）：27-28.
[2]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017（3）.
关键词：防渗漏技术;重要性;应用分析
0引言
新时代在为建筑工程行业带来巨大机遇的同时也使其面临着新一轮施工问题的挑战。时代在进步，相对的，建筑行业中各项技术、设备、人员等多种因素也在随之进步，以期能够更快地适应社会的发展和用户需求的更新，在此过程中，越来越多新奇的施工技术开始涌入当前建筑施工过程中，在没有得到充分实践证明的前提下，这种情况无疑是具有极大风险的，而作为建筑工程中常见的问题，房屋渗漏问题又会面临巨大的挑战。如何更新防渗漏措施，利用科学合理的技术在实践中根治渗漏问题，成为当前建筑施工过程中需要重点考虑的问题。
1建筑工程施工中渗漏产生的原因
1.1材料质量问题
当材料使用不安全时，产生了不稳定的因素，影响了整个环境的美观与整体性，我们不仅仅要思考到材质的质量问题，也要思考到是不是建筑材料水泥浆材的配比，当配比不符合施工标准的时候，墙和墙面之间不能进行有效的粘贴，影响了墙和墙面之间的稳固，这最终的话会导致一些外部的裂缝和一些严重的渗水现象。渗透现象会危害整个居住环境的整体性，带来更严重的质量问题。
1.2施工方面的问题
施工方式不当、操作不合理等，也是房屋建筑中产生渗漏问题的原因之一。在施工过程中个别单位未能按照国家标准、施工规范进行施工，甚者篡改建筑结构等。施工单位在铺设卷材前基层处理不规范、不坚实，屋面、墙面及管根部倒角处理不规范，未做洒水养护。线圈铺贴容易出现基层不干净、线圈铺贴不平整、相邻线圈接缝有第一层线圈、接缝不错开等问题，从而导致房屋防水不合格。渗漏问题很多都是在细小问题上出现的，对以后房屋的使用留下了很多隐患，导致维修困难，维修成本高。
1.3外墙、门窗渗漏
当前阶段建筑施工过程中，外墙所用的填充物大多为空心砖或者混合砖，受力功能较弱，在装卸或者运输的过程中很容易被破坏，而且建造过程中基础设施的铺设而产生的打孔、穿线等活动也会破坏填充物，因此出现渗漏;在设计门窗时，如果墙体与门窗框之间的缝隙较大，则会导致渗漏。
1.4卫生间渗漏
卫生间渗漏主要出现在给、排水管道与楼面交接处，四周砖墙交界处以及墙角等位置，渗漏原因主要有：①管道穿过的地方所补浇的混凝土不够密实，或者上下水管道采用的材料不是防温膨胀型的，致使楼面与管道交接处出现裂纹;②墙面与墙角间的细微缝隙未做好密封工作，材料防水性与防水施工工艺达不到规定的标准，致使漏水问题频发;③铺设的防水层不符合要求或者根本未铺设防水层，也未做卷边防水处理，最终导致卫生间渗漏问题屡发不止。
1.5施工操作不当
在施工的过程中，由于施工人员疏忽混凝土构造柱和墙面的有效结合，也会给整个建筑工程带来一些安全方面的隐患。在施工过程中，如果施工人员操作不规范，也会引起建筑工程中一些不安全的隐患，比如渗漏的现象。其中我们在施工的过程中要加强施工人员的安全意识以及规范意识，这样不仅能有效地进行施工，还能让施工人员按照相关制度规范自己的行为意识与行为要求，这不容易导致施工问题出现质量问题。
2建筑施工中防渗漏施工技术策略
2.1卫生间渗漏方面
卫生间渗漏首先应该注意的就是防水，修理卫生间各种给排水管道时，应注意预留一定数量的孔洞和缝隙。防止材料受热膨胀导致墙体出现裂缝。同时应严格把关施工材料的防水性，警惕施工人员偷工减料。除此之外，还可以在厨房和卫生间等容易积水的地方铺设防水层，并对防水层做卷边处理，尽量减少渗漏问题的发生。施工监督人员在每道施工工序后，可以进行严格的防渗漏检测，环环相扣，层层递进，最终保证整个建筑工程的质量。
2.2外墙和门窗的防渗漏施工
在对外墙施工的过程中，要严格按照设计图纸来明确要求墙体的厚度、填充物的标准以及墙体的结构等，制定填充物材料的选择、用量以及抹灰方式，确保保证填充物能够最大化地发挥效能。加强对于墙体填充物的选择，确保填充物的质量不影响墙体的严实度。在对门窗进行防渗漏技术应用时，要对施工缝处以及门窗框与墙体的衔接处进行严格的防渗漏处理，利用防水剂等材料进行密封，避免门窗漏水;严格把控门窗框与墙体的距离，在依据建筑实际的基础上尽可能的保证两者之间的距离处于标准线。例如，成立专门的关于原材料质量把控小组，对墙体填充物的质量层层把关，从最初始的装卸到运输，需要进行严密的监督和质量的控制，确保填充物质量的前提下再安排进场进行使用;成立后备检测小组，对墙体和门窗的密实度依据设计图纸进行详细的测量，确保不出现任何问题。
2.3厨卫区域防水技术
厨卫作为长期用水区域，是防水工程的重要部分。厨卫系统在整个房屋建筑中是下水系统的重要区域，因此对于厨卫区域的防水要格外注意。首先，要对厨卫进行合理的设计与规划，使其处于一个合理的位置，确定其大小并加强其防水措施。在防水层的铺设过程中要选用符合要求的防水材料。厨卫下水管道务必采用国家标准、有合格证书的材料，在施工完毕后要进行测试，确保管道无漏水无渗水。
2.4地下室防渗漏技术
施工人员在地下室施工的时候，一定要注意一点，要及时对松动的土层进行及时的清理，这样的话就会给后期混凝土施工奠定了扎实的基础，其次，只有对地下室防水工作的相当重视，才能使地下室更加完整并且发挥出它最大的价值。所以施工人员在对地下室进行防渗漏施工时，第一要加强止水带的作用，因为止水带有一个特别好的优点，就是不易裂开。
2.5在房屋屋面施工中的应用
通常情况下，施工者要根据房屋建筑的具体情况，来选择合适等级的防水屋面施工工艺和材料，使防渗漏技术的应用可以更加契合建筑特质，例如：在重要建筑或高层建筑的防渗水施工中，工作者需要采用一级屋面防水措施，防水层规划使用年限为15年，需要采用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料等作用防水施工用材料，并且必须设置两道防水设防。在具体施工中，工作者要注意在屋面水落口、屋脊、拐角、收頭等节点位置，做好防水材料的平铺、压紧，确保施工工艺符合技术规范和规定，同时，上述位置还要铺设卷材附加层，严禁过度皱褶和拉紧。此外，工作者不能在雨天进行防水施工，要确保防水层可以达到规定的干燥程度。
3结语
总而言之，防渗漏施工技术有着非常重要的应用：一方面，改进防渗漏施工技术，特别是重视门窗、厨房、卫生间和外墙的防渗漏问题，可以从根本上避免房屋后续使用中的渗漏问题，从而促进建筑业的发展;另一方面，合理的防渗漏施工技术有助于提高整体施工的效率，加快整体工程的进程。因此，在施工过程中，应结合实际情况选择更加科学合理的防渗技术，控制工程质量重点，合理配置资源，促进工程项目顺利实施，取得良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]陈友鹏.试分析房建施工中防渗漏施工技术应用[J].建材与装饰，2019（31）：27-28.
[2]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017（3）.