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2009年年初的时候，房价促销打折消息铺天盖地，售楼处愁云密布，市场焦灼地讨论房地产冬天什么时候过去，春天什么时候来临。3月，形势似乎悄然发生变化，北京、上海、广州、深圳、武汉等一些大中城市的房屋销售面积迅速增长，房价降续上升。但是多数人认为这回是一个短期的现象，或者称为“小阳春”。就在为是否小阳春争论不休时，房价及销量一路向前，迎来了“盛夏”。