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土地增值税是我国对房地产行业进行宏观调控的重要措施之一,做好土地增值税的征管、清算和纳税工作十分重要,也是值得思考和关切的议题,其计税原理并不复杂,但是在具体的操作上有些困难。为帮助征纳双方掌握土地增值税的简易计算方法,本文结合实务举例及归纳基本要点,提出“四步曲”的计算方法,让土地增值税计纳起来简便、准确。