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摘要:现如今我国的建筑行业不断发展进步,大量工程项目建设工作推进,导致市场竞争压力增多,产业面临转型发展的情况。有关的企业单位,为了在市场竞争中占据主动权,往往会利用不良手段,增加工程造价投入,在工程数量或名目设置等方面,往往会出现资源浪费的问题,项目工程质量也會因此受到影响。基于此,本文就建筑工程造价预结算审核工作进行简要探讨。
关键词:建筑工程;造价;预结算;审核工作;
在工程造价预结算的相关审核阶段,对于建筑工程施工量和施工范围的管理审核方面存在着缺失,导致审核工作质量不高,可能影响到整个建筑工程的成本支出。所以,做好建筑工程造价预结算审核,是当前建筑工程非常重要的工作。
1 建筑工程造价预结算审核的主要内容
1.1 工程量审核
建筑工程项目施工建设阶段,对项目工程进行成本预结算审核,工程项目的工程量是审核工作的基础,也是预结算的基础工作内容。完成工程量审核,能保障建筑项目施工按照计划进行。建筑工程施工过程中,成本预算审核,能保障施工质量,提升各个施工建设环节的协调性。在项目设计或施工建设阶段,预结算工作本身是与很多项目工程信息内容有关联性的,而且建筑工程项目的涉猎范围较广,在现场会因为工程量复杂,耗费大量的时间进行信息筛选与应用,如果最终的计算结果出现错误,相应的工作人员按照目标要求进行审核,各个环节按照行业标准进行,能有效提升工程量计算的最终结果的精确性、有效性。
1.2 项目费用计取审核
在项目费用计取审核的过程中,技术人员要认识到,这项工作的核心目标,是检查项目计取审核的内容,与合同是否存在出入,明确工作要点之后,后续的计取审核才能按照计划目标进行。在费率确定的过程中,按照工程造价管理的文件要求开展相关工作,在过程中要把控的环节,主要是在项目费用计取审核的过程中,各类文件的搜集或应用要突出时效性。项目费用计取审核,要随着现场实际情况调整,将科学完善的审核制度构建。
1.3 定额套用审核
工程定额套用审核工作,是为了在结算书之中,保障各个单价的合理性。通常情况下,项目工程可以套用多个定额,这一措施,要根据项目工程设计阶段各类文件、图纸以及现场的情况进行分析。工程费用计取要严格按照工程造价管理部门的文件,以及工程合同、招标文件来分析。在运行费用计取审计阶段,明确费率计算的具体结果,如果工程出现费率下浮或总价下浮的情形,也需要查看是否存在同比下浮的情形。
2 造价预结算审核的要点
2.1 落实工程量清单审核
在工程量清单审核阶段,工作人员要明确清单计价的范围以及计算原则、技术要求,对施工图纸、设计方案有基本的了解。工作人员要熟悉施工现场的情况,在计算工程量的过程中,分析工程量计算是否能满足招标文件的要求。审核人员在招标管理阶段,进行造价审核要围绕市场发展需要进行,由此一来市场构建良性的竞争模式,项目工程质量由此提升。为确保各项工作能按照行业规范进行,审核人员要对定额和费率的套用方法足够熟练,有良好的专业技术能力,再对市场发展情况进行调查研究,能更好地掌握材料以及部件的价格,在综合市场价格引导的过程中,更好地完成工程量清单审核工作。在项目工程中期付款阶段,要遵循合同的要求,确定付款的方式、款项、比例等。在现场可能会出现变更问题,无论是签证还是设计变更的审核,各类事项的管控工作也要高度重视,避免相关工作随意性,影响结算效率。在造价管理阶段,做好过程控制工作,施工单位要对合同管理工作足够重视,在合同拟定、签约谈判等一系列工作之中,保持谦虚谨慎的态度,将合同条款的全面性、有效性提升,确保后期的与计算审计工作能顺利进行。
2.2 合理套用定额
首先,明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限。其次是定额的适用范围,第三,预算定额的换算,必须同时满足三个原则: 按规定的方法换算,允许换算,设计和施工要求与定额内容不符。第四,应加强补充定额审核,保证补充定额子目计算的准确性。
2.3 强化材料价差审核
工程造价中,材料费的比例很大,审核材料过程中需要注意以下几点: 首先,制定合理的工程材料管理制度,并按图纸要求,审核工程材料的规格、型号、数量等。其次,部分材料国家没有明确的价格,要搞好市场调查,在材料的价格与品质确定之后,也要在工地上对相关材料进行检验。
2.4 落实设计变更,加强现场签证管理
变更实行“先确认后施工”原则。现场签证直接影响到部分工程量的增减,从而影响到工程造价。在建筑工程中,为了保证现场签证的准确性与真实性,首先,要规范签证管理制度。现场签证要注明签证原因、时间地点、工程部位,附上简图、尺寸等,其次,保证签证工程量的真实性。深入现场,采取观察、测量、审图等方式和方法,仔细核实工程量,坚持做到客观公正。第三,避免重复签证。审核人员要熟知定额,明确定额子目包含的工作内容。第四,分清签证的性质,签证性质就是谁来支付签证费用。有时候会出现这种情况,施工单位为了施工方便,置换钢筋直径和根数,或弥补过失返工,或为了保证工程质量增大工程量等,建设单位和监理单位可以同意施工,但费用要由施工单位承担,也就是说,根据现场签证来确定工程量,此笔费用由谁支付根据实际情况确定。
2.5 提升审核人员综合素质
为了解决工程造价预结算审核过程中存在的相关问题,我们要对审核的相关工作人员综合素质进行整体提升。主要从以下几个方面进行,首先,对相关审核人员进行招聘时,对其学历、工作能力、工作经验等方面进行审查。与此同时,我们也要不断推进审核人员专业能力的锻炼与学习,经常进行相关培训,使其能够更好地对建筑工程造价预结算审核工作中产生的各种问题进行解决,具备审核工作的各项技能,有效提高预结算审核的效率和质量。还有,重点关注道德素质,保障预结算审核人员德才兼备,这也是做好工程造价预结算审核工作的一个基本前提条件。
2.6 保障各个部门的协作互助
在建筑工程造价管理阶段,实际工作效率与各个部门之间的协作有紧密联系。在造价预结算审核的过程中,做好设计、施工、管理部门的沟通与引导,获得相应的资料信息。造价审核人员要进入现场,开展实地考察与管理工作。与现场的施工人员进行沟通交流,要了解施工建设的具体情况,做好现场施工图片、录音等相关信息的搜集整理,了解项目工程的实际情况。在过程中为保障信息互通的效率,要合理利用计算机系统,辅助推进预结算审核工作。如果一味地使用人工核对的方式,所使用的程序较为烦琐,且工作量也相对较大,很容易出现误差问题,利用计算机系统就能将误差问题有效控制。工作人员在实践工作阶段,有更多的机会拓展专业领域,保障建筑工程造价预结算审核工作的整体效率,不断提升项目工程质量。
结束语
综上所述,建筑工程项目造价预结算审核,常常会面临各类因素的影响,导致预结算审核不够精确。为保障这项工作能顺利进行,审核人员要不断提升自我专业素养,积极应对在审核过程中的问题,把握项目工程预结算审核的要点,实现建筑项目施工建设的全过程把控,有效维护建筑企业的经济效益,为保障建筑行业的发展而不断努力。
参考文献
[1]李晓丽.浅析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J]. 四川水泥,2020,(01):228-230.
[2]李超.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J]. 建材与装饰,2020,(20):168-169.
[3]王斌.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J]. 建筑·建材·装饰,2020,(03):155-156.
[4] 陈延珍.浅析建筑工程造价预结算审核存在问题及对策 [J].科技尚品, 2019(04):136-140.
江苏国兴建设项目管理有限公司 江苏 泰州 225400
关键词:建筑工程;造价;预结算;审核工作;
在工程造价预结算的相关审核阶段,对于建筑工程施工量和施工范围的管理审核方面存在着缺失,导致审核工作质量不高,可能影响到整个建筑工程的成本支出。所以,做好建筑工程造价预结算审核,是当前建筑工程非常重要的工作。
1 建筑工程造价预结算审核的主要内容
1.1 工程量审核
建筑工程项目施工建设阶段,对项目工程进行成本预结算审核,工程项目的工程量是审核工作的基础,也是预结算的基础工作内容。完成工程量审核,能保障建筑项目施工按照计划进行。建筑工程施工过程中,成本预算审核,能保障施工质量,提升各个施工建设环节的协调性。在项目设计或施工建设阶段,预结算工作本身是与很多项目工程信息内容有关联性的,而且建筑工程项目的涉猎范围较广,在现场会因为工程量复杂,耗费大量的时间进行信息筛选与应用,如果最终的计算结果出现错误,相应的工作人员按照目标要求进行审核,各个环节按照行业标准进行,能有效提升工程量计算的最终结果的精确性、有效性。
1.2 项目费用计取审核
在项目费用计取审核的过程中,技术人员要认识到,这项工作的核心目标,是检查项目计取审核的内容,与合同是否存在出入,明确工作要点之后,后续的计取审核才能按照计划目标进行。在费率确定的过程中,按照工程造价管理的文件要求开展相关工作,在过程中要把控的环节,主要是在项目费用计取审核的过程中,各类文件的搜集或应用要突出时效性。项目费用计取审核,要随着现场实际情况调整,将科学完善的审核制度构建。
1.3 定额套用审核
工程定额套用审核工作,是为了在结算书之中,保障各个单价的合理性。通常情况下,项目工程可以套用多个定额,这一措施,要根据项目工程设计阶段各类文件、图纸以及现场的情况进行分析。工程费用计取要严格按照工程造价管理部门的文件,以及工程合同、招标文件来分析。在运行费用计取审计阶段,明确费率计算的具体结果,如果工程出现费率下浮或总价下浮的情形,也需要查看是否存在同比下浮的情形。
2 造价预结算审核的要点
2.1 落实工程量清单审核
在工程量清单审核阶段,工作人员要明确清单计价的范围以及计算原则、技术要求,对施工图纸、设计方案有基本的了解。工作人员要熟悉施工现场的情况,在计算工程量的过程中,分析工程量计算是否能满足招标文件的要求。审核人员在招标管理阶段,进行造价审核要围绕市场发展需要进行,由此一来市场构建良性的竞争模式,项目工程质量由此提升。为确保各项工作能按照行业规范进行,审核人员要对定额和费率的套用方法足够熟练,有良好的专业技术能力,再对市场发展情况进行调查研究,能更好地掌握材料以及部件的价格,在综合市场价格引导的过程中,更好地完成工程量清单审核工作。在项目工程中期付款阶段,要遵循合同的要求,确定付款的方式、款项、比例等。在现场可能会出现变更问题,无论是签证还是设计变更的审核,各类事项的管控工作也要高度重视,避免相关工作随意性,影响结算效率。在造价管理阶段,做好过程控制工作,施工单位要对合同管理工作足够重视,在合同拟定、签约谈判等一系列工作之中,保持谦虚谨慎的态度,将合同条款的全面性、有效性提升,确保后期的与计算审计工作能顺利进行。
2.2 合理套用定额
首先,明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限。其次是定额的适用范围,第三,预算定额的换算,必须同时满足三个原则: 按规定的方法换算,允许换算,设计和施工要求与定额内容不符。第四,应加强补充定额审核,保证补充定额子目计算的准确性。
2.3 强化材料价差审核
工程造价中,材料费的比例很大,审核材料过程中需要注意以下几点: 首先,制定合理的工程材料管理制度,并按图纸要求,审核工程材料的规格、型号、数量等。其次,部分材料国家没有明确的价格,要搞好市场调查,在材料的价格与品质确定之后,也要在工地上对相关材料进行检验。
2.4 落实设计变更,加强现场签证管理
变更实行“先确认后施工”原则。现场签证直接影响到部分工程量的增减,从而影响到工程造价。在建筑工程中,为了保证现场签证的准确性与真实性,首先,要规范签证管理制度。现场签证要注明签证原因、时间地点、工程部位,附上简图、尺寸等,其次,保证签证工程量的真实性。深入现场,采取观察、测量、审图等方式和方法,仔细核实工程量,坚持做到客观公正。第三,避免重复签证。审核人员要熟知定额,明确定额子目包含的工作内容。第四,分清签证的性质,签证性质就是谁来支付签证费用。有时候会出现这种情况,施工单位为了施工方便,置换钢筋直径和根数,或弥补过失返工,或为了保证工程质量增大工程量等,建设单位和监理单位可以同意施工,但费用要由施工单位承担,也就是说,根据现场签证来确定工程量,此笔费用由谁支付根据实际情况确定。
2.5 提升审核人员综合素质
为了解决工程造价预结算审核过程中存在的相关问题,我们要对审核的相关工作人员综合素质进行整体提升。主要从以下几个方面进行,首先,对相关审核人员进行招聘时,对其学历、工作能力、工作经验等方面进行审查。与此同时,我们也要不断推进审核人员专业能力的锻炼与学习,经常进行相关培训,使其能够更好地对建筑工程造价预结算审核工作中产生的各种问题进行解决,具备审核工作的各项技能,有效提高预结算审核的效率和质量。还有,重点关注道德素质,保障预结算审核人员德才兼备,这也是做好工程造价预结算审核工作的一个基本前提条件。
2.6 保障各个部门的协作互助
在建筑工程造价管理阶段,实际工作效率与各个部门之间的协作有紧密联系。在造价预结算审核的过程中,做好设计、施工、管理部门的沟通与引导,获得相应的资料信息。造价审核人员要进入现场,开展实地考察与管理工作。与现场的施工人员进行沟通交流,要了解施工建设的具体情况,做好现场施工图片、录音等相关信息的搜集整理,了解项目工程的实际情况。在过程中为保障信息互通的效率,要合理利用计算机系统,辅助推进预结算审核工作。如果一味地使用人工核对的方式,所使用的程序较为烦琐,且工作量也相对较大,很容易出现误差问题,利用计算机系统就能将误差问题有效控制。工作人员在实践工作阶段,有更多的机会拓展专业领域,保障建筑工程造价预结算审核工作的整体效率,不断提升项目工程质量。
结束语
综上所述,建筑工程项目造价预结算审核,常常会面临各类因素的影响,导致预结算审核不够精确。为保障这项工作能顺利进行,审核人员要不断提升自我专业素养,积极应对在审核过程中的问题,把握项目工程预结算审核的要点,实现建筑项目施工建设的全过程把控,有效维护建筑企业的经济效益,为保障建筑行业的发展而不断努力。
参考文献
[1]李晓丽.浅析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J]. 四川水泥,2020,(01):228-230.
[2]李超.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J]. 建材与装饰,2020,(20):168-169.
[3]王斌.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J]. 建筑·建材·装饰,2020,(03):155-156.
[4] 陈延珍.浅析建筑工程造价预结算审核存在问题及对策 [J].科技尚品, 2019(04):136-140.
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