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2005年8月15日,中国人民银行发布<2004年中国房地产金融报告>,央行在报告中指出,目前房地产市场出现的问题及房地产金融方面出现的问题,并且对一些问题提出了建议性地解决方案,在建议性解决方案中央行建议取消房屋预售制度,短短几行字在房地产业内引起了轩然大波,对于实行多年的一种房屋销售形式是不是已经不合时代的要求,出现了很多弊端,但既然能够存在多年是不是又具有其一定的合理性?