论文部分内容阅读
国务院颁布的《物业管理条例》在立法层面上正式创立了我国的业主委员会制度。但是该条例对业主委员会制度的规定很不具体，存在着业主委员会主体地位没有统一规定、主体资格不明确的缺陷。从我国物业管理的实际情况看，其团体组织性突出，具有其特定功能，不但具备民事主体的基本条件，还具有经济、诉讼、管理三大职能，应当赋于其民事主体资格。