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土地增值税作为一种地方税,是地方财政的重要来源之一,各级地方政府也会在法律允许的情况下颁布具有地方政策,改革是经济不断健康稳健发展的动力,我国的房地产税收政策为了适应经济发展大趋势,也在调整中,要求企业必须做好税收筹划。本文从阐述房产企业土地增值税税收筹划的必要性入手,进一步分析了房产企业土地增值税税收筹划策略,探索出合理的税收筹划措施。