20世纪80年代初的中国，随着改革开放的春风吹遍神州大地，就好象是“忽如一夜春风来，千树万树梨花开“，众多的外资公司在经过最初的试探之后，纷纷涌入中国，这其中，美国公司起到了很大的作用。到2003年止，美国公司已累计在中国投资达5000亿美元。美国在华企业既促进了中国的经济发展，又在国内培养了各种高级管理和科技人才，还实现了自身的最大利益，而且为中美两国间目前的最好关系奠定了基础，真可谓一举数得。美东有限公司就是这众多美国公司中的一员。在猴年的阳春三月，春暖花开时节，在即将举行全国人大和全国政协十届二次会议前夕，我们在广州美国工业村、美东钢结构有限公司采访了美国美东有限公司总裁克拉克·富里得曼先生。
　　
　　一个十分明智的选择
　　
　　记者（以下简称“记”）：克拉克总裁，您好，首先感谢您在百忙之中接受我们的采访。您作为美东有限公司总裁，一直都致力于在中国大陆地区从事现代建筑系统的投资开发，并取得了很好的效果，声望也不断升高，请问您当时在中国投资为何选择建筑业？当时情形是怎样的？
　　克拉克·富里得曼（以下简称“克”）：美东有限公司是一家在美国麻省波士顿市注册的主要从事钢结构房屋建筑的美国公司，在1996年美国同行业中排名前100家大企业中位居前10名。在1984年时，中国已经进行了改革开放，国外投资大量涌入中国，但当时，因为中国的建筑企业和技术相对落后，外资特别是美资企业要求所建厂房要按美国的标准，对中国的建筑企业不太信任。当然，经过20年的发展，现在的中国，建筑企业和技术已达世界一流水平，象88层以上这样的高楼，在美国都很多年没建过了，而中国的北京、上海、广州等地这些年都建有；还有特大桥和高难度隧道，世界上最多的和建得最好的以及建筑难度最大的，都是在中国。在当时的中国确实是比较落后的。由于我是学经济的，又在北京大学攻读经济硕士，所以很多想到中国投资的美国人，都托我研究中国的经济发展情况和中国的市场发展情况。我就告诉他们，中国的改革开放将会是不可逆转的，经济将会是健康稳妥地发展，中国有十几亿人口，市场是很广阔的。但他们无一例外地都担心中国的建筑技术。这样我就抓住了这个机会，在美国波士顿注册了美东有限公司。从1984年起，美东有限公司开始在华拓展业务，是最早进入中国大陆的钢结构公司，参与了美国政府迄今最大的对华企业出口信货项目——石洞口第二电厂主机房的建设。我们公司发展主要业务是从事建筑设计、建造和房地产开发。
　　


　　记：到今天，您已在中国投资了20年，现在回过头去看当时的决定，有没有后悔当时的选择？
　　克：绝对没有后悔，相反我觉得很庆幸，庆幸自己作出了一个十分明智的选择。一直以来，美东有限公司的业务市场主要集中在中国大陆地区，主要业务有两项：一是进行钢结构建筑的设计、制造、安装以及提供完善的客户服务；二是进行了花园式工业园区的投资开发建设，现美东公司在该领域中处于非常领先的地位。正因为有中国经济的快速发展和我们公司在中国的开拓，才使得我们公司能够在美国同行业中排名前100家大企业中居前10名。
　　
　　在奋斗中迅速前进的企业
　　
　　记：20年的发展取得了很大的成功，您能谈谈美东公司在中国大陆的发展情况吗？
　　克：美东公司自1984年起，就开始在中国大陆拓展业务，20年来，美东公司作为外商伙伴，运用美国出口信贷资金与中方合作建造并完成了各种类型的钢结构房屋总计近400万平方米，地点遍及上海、海口、广州、大连、北京、天津、苏州、长春、沈阳、烟台、济南、无锡等地，在本行业中外企业中独占鳌头。
　　在20年的经营中，美东公司已在华建立了自己的技术服务体系，拥有众多的建筑、结构、暖通、水、电等专业的工程师和技术人员及自己的安装公司，从项目的规划、设计、施工、管理及最后的调式直至交付使用和售后服务，都能始终以一流的专业管理水准为客户提供优质的服务。
　　作为美东公司与国内企业合资成立的一家专业轻钢结构建筑物安装公司——美东钢结构有限公司，拥有一支训练有素、经验丰富、技术实力雄厚的安装队伍。在中国大陆各地已安装进口钢结构建筑面积达300多万平方米，其中单体最大建筑面积达5万平方米；单层檐口净高达27米；最大净跨度达36米，已成为国内数一数二的专业性安装公司之一。
　　从1991年起，美国美东公司与国内公司进行合作，开拓新的业务，开始进行花园式工业园区的投资开发，主要为工业配套的工业房地产项目，由美东公司拥有开发和管理运作着中国地区以“美国工业村”为标志的工业园区，这些工业村均达到GMP认证的标准，以其综合性的管理模式、良好的适应性和优质服务系统与优越地理位置，深受客商欢迎。
　　记：有哪些“美国工业村”，其具体情况怎样？
　　克：目前我们拥有和管理着5个美国工业村，分别在广州、上海、长春、海口4个地方，其中上海2个美国工业村相距不到2公里。上述所有工业村都是按照21世纪工业中心的全封闭、专业管理模式运行。到目前为止，我们在中国的投资总投入近3亿元人民币。所有工业村内的厂房和库房建筑都按照美国标准设计建造，具有特宽柱距、大型卷帘门以及宽敞的内部净空间的特点，地理位置都位于中国最具经济效益优势的地区，适合用作生产、加工、仓储、包装以及货运基地。目前，除广州美国工业村第一期工程完工现正在招租外，其他美国工业村的出租率都在80%以上。
　　记：在20年的发展中，有没有过决策失误？
　　克：有啊！主要是中国的经济发展太快了，快得超出了我们的想象。
　　记：能否给我们说说到底是怎么回事？
　　克：1992年，我到广州天河区一带考察，准备投资建一个“美国工业村”，当时那里全是菜地，菜农都比较穷，天河开发区的有关领导对我讲，天河区会很快变得很好，很富有的，当时，我怎么也不相信变化会那么快，也就没有购置土地，到1997年时，天河科技软件园等建筑拔地而起，迅速占据了大量的地方，我想要再购买土地时，已经没有多大的面积了，于是我就最终退出来了，现在想起来真是好后悔，那时早点在那边多买点地就好了。现在天河变成了广州的骄傲，连广州的地标中信大厦也在天河。中国的变化真是太快了，真可以用“一日千变”来形容。
　　
　　一个热爱中国的企业家
　　
　　记：这20年您是不是一直住在中国？
　　克：应该说是25年了，绝大部分时间都呆在中国，1980年，我第一次来中国时，是20岁，因为中国是一个历史悠久的文明古国，是一个伟大的国家，我对中国文化有着浓厚的兴趣，所以到了北京大学读经济专业，获得了经济硕士学位，1982年至1983年，在上海华东师范大学当访问学者，从1984年起，就开始了在中国的投资活动，中国是我的第二故乡，我爱中国。20多年了与中国人交谈都是使用普通话，这样让我在工作中与他人交流时没有隔膜感。
　　


　　记：我国全国人大和全国政协十届二次会议即将召开，会上将修改宪法部分条文，您对我国现在的投资环境怎么看？有些什么建议？
　　克：中国现在的投资环境非常好，政府办事透明度高，从领导到办事人员都很热情服务。现在中国已经按法办事，法律法规较齐全，各个公司可以在公开、公平、公正、合理的规则下处理矛盾、合理竞争。比如广州花都区政府，在我们筹建广州美国工业村时，就为我们提供了极大的方便，一切在别的国家和地区能办到的，他们也能给我们做到办好，而且还以最优惠的价格，以最长的租期（50年）将一大片土地租赁给我，在办事过程上，政府官员没有一个人向我们索取回扣和谋取私利的，整个花都区的软硬件设施都很好。我相信花都一定会发展得很快，几年后会完全改变现在的面貌。我相信中国在新一届领导集体的领导下，一定会高速发展而繁荣起来。
　　记：那也有你们的功劳。
　　克：在中国投资，目前还有一些需要解决的问题，一是中国的银行系统还不很健全，金融系统也比较脆弱，不象美国可贷30年期的贷款，中国只能贷款5年期，到期必还，这加大了企业的融资压力；二是在一些开发区，有部分的交通设施未能及时跟上，造成交通不方便。但是，中国是我第二故乡，我热爱她，我会一如既往地在中国主要以“美国工业村”式投资，在中国长远发展。
　　
　　携手同进、共创明天
　　
　　记：您现在准备哪些规划和发展计划？
　　克：在开拓建筑安装业务与做好海口、长春、上海4个“美国工业村”的服务的同时，目前把主要精力放在广州“美国工业村”，广州美国工业村共分四期投入，每期5万平方米，现第一期已完工，正在招租，现已有：格之瑞塑胶公司、可口可乐、上海物流、捷仕达等公司入租。第二期于3月12日开工，紧跟着进行第三期和第四期的开发建设，还将在中国的主要大城市都要建上“美国工业村”，顺便说一下，因为我看好中国的长远发展，所以我建的“美国工业村”都是50年期限，不出售、只出租，这是长远的利益。
　　记：有人认为你们外企来华投资就是为了赚取利润，您认为呢？
　　克：是的，我们投资的目的是要赚取利润，但决不仅仅为此而来。中美两国间的各方面交往频繁，如：经济交流，贸易往来数额巨大和科技开发等等，各国之间完全可以互相促进，共同发展……又比如说，中国有许多年轻人，他们有着很好的教育资质，也有着美好的梦想。但他们找不到实现自己愿望的途径。现在的中国还有点像是一堆沙子，虽然看上去杂乱无章，却是很好的建筑材料，只要把它们粘在一起，沙子也能变成雄伟的高楼。那么，这粘合剂又是什么呢？就是靠中国人民不懈的努力。我们也希望用我们的真诚和努力，用我们的资金，先进技术和管理，来帮助中国发展强大。我想，这是我们的心愿，恐怕也是所有外来投资者的共同心愿吧！
　　记：我们也希望用我们的真诚和努力，能让更多的外国资本进入我国投资开发。我们相信，外来投资者将会和我国共同发展，共同获益。最后，再次感谢克拉克总裁在百忙之中抽出时间接受我们的采访，同时也感谢广州美国工业村美方董事李明庆女士对我们的采访给予了很大的帮助和支持，衷心祝福你们事业发达。