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土地制度是人类社会最基础、最根本性的制度.市场是解决经济问题的最佳工具,利用土地市场可以优化资源的配置、提高资源的使用效率.由于中国城市和农村不同土地制度的影响,我国土地市场的发展存在着体制性障碍.研究土地定价问题就变得极端重要.本文评述了现有土地定价方法,指出了各种所谓科学土地定价方法的适用范围和局限性,以期为中国合理、科学的土地价格标准形成提供合理的经济学依据.