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摘要:随着我国城市化进程的不断加快,污染也越来越严重,园林工程已经成为城市建设中的重要部分。为了建设和谐社会,必须加强园林建设。为了适应时代的要求,园林行业也在不断的引进新技术、新材料、新理念,园林施工越来越复杂化。
关键词:园林施工;成本控制;措施
中图分类号:TU986文献标识码: A
引言:
园林施工项目越来越强调项目成本的管理这一问题,这已经成为了园林施工项目管理逐渐向深层次发展所必不可少的内容。园林施工中的成本管理是园林施工项目中的最本质特征,而且有利于提高企业的市场竞争力。本文主要对园林施工中成本控制相关问题进行了简要分析。
一、园林工程施工中控制成本的重要性
1、园林施工工程管理工作中相对重要的构成结构
园林项目施工过程中管理成本具体包含成本考核、成本控制、成本分析、成本核算、成本规划、成本预测等方面的内容。园林项目施工过程中管理成本的工作中成本控制占据着非常重要的位置,其能够促进园林项目社会效益、经济效益得到全面实现。园林工程施工控制成本的工作中,倘若只是对成本目标进行规划以及预测,没有对施工支出的费用进行控制,则会导致成本出现无法控制的情况,造成成本预定的目标无法全面实现。
2、促进承建企业管理经营水平得到有效提高
园林工程施工过程中采取相应的措施控制成本具体是从施工消耗、管理经营支出等两个方面入手,这两方面在园林工程施工成本控制工作有着非常重要的位置。园林工程施工成本的控制工作中,应该对财务会计、劳动工资、物质供应等方面进行规范,同时采取措施健全、建立相应的控制标准与制度,促进施工企业管理经营水平得到全面提高。
二、园林施工成本控制中存在的问题
1、园林施工的现场管理比较混乱
园林施工现场的成本预算需要很强的执行能力,但其在这一方面还是有所欠缺,园林工程施工现场没有受到重视,园林工程并没有规划为市政工程从而得到足够的重视,而且园林工程项目的财务会计人员往往会忽略了施工现场的成本管理,园林企业缺少监督机制,以致施工现场的管理秩序混乱,例如现场的施工材料随地胡乱摆放,加大了材料的损耗,同时也增加了施工企业的管理成本,使得成本管理与控制更为困难。加之施工过程中的成本预算执行力不强,使得成本管理不能进行有效的控制。
2、成本控制责任不明确
在成本控制中,很容易出现两个极端。第一管理层控制面过宽从而影响项目层的成本管理,第二管理層对工程成本采取放任不管的态度。企业园林施工过程中成本控制的两个极端,都是成本控制责任不清的表现,在成本控制体系中管理层、项目层和岗位层都担负着一定的成本管理责任。如果缺少健全的管理制度和奖惩机制,就会形成责任不明确的局面,必须制定一系列成本管理制度和办法,全方位对项目成本,如材料设备等,进行管理和监控.强化资金控制,提高资金运作能力,此外,要将总的成本控制目标以责任状的形式落实到相应的部门和班组,并按时间段和工程节点进行考核,适当予以奖罚。
3、园林施工管理中的技术问题
园林工程项目立项、规划、预算、审核、工程施工管理、竣工整个流程,都是环环相扣的,任何环节都不允许出现丝毫的闪失,否则有可能导致整个工程项目的失败。在园林施工管理工作中,有许多问题是需要工程参与各项加以关注和重视的,其中园林工程施工环节中的技术施工管理是一个关键的问题,其直接关系到园林工程的整体景观效果和工程的质量等问题。园林施工管理中的技术问题是一项多方面、相对复杂的具体工作。园林施工管理人员要充分考虑自身的工作能力,并结合气候、环境、气候、温度、资金等多方面因素,认真、合理地做好园林施工管理的技术组织和施工技术管理工作。同时,园林施工管理中还要结合园林工程的具体特点,制定相应的组织形式,还要在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的工程施工工艺。
三、做好园林施工中成本控制的措施
1、建立科学的成本控制体系
由过去的公司、分公司、工程处、工程队的兵营式管理模式逐渐转变为公司管理层次、项目操作层次、岗位责任层次的管理模式。公司的管理层主要负责确定责任成本,并负责监督、服务、核算及兑现项目成本。项目层的职责是依照下达的责任成本来核算和控制各项施工成本。岗位层则负责具体的成本控制工作,并明确接受管理层和项目部的监督与管理。结合企业自身的实际情况,建立和完善成本控制的管理制度及操作方法,并有效防止“以包代管”和“越俎代庖”现象的发生。以包代管:公司管理层肆意放任项目成本的管理,只强调结果而不重视过程;越俎代庖:公司管理层过多干预项目成本管理,导致了责任不清和互相推诿的现象,影响了项目管理人员的工作积极性。
2、做好预算成本控制
园林企业可以在未施工的时候,根据施工图进行成本的预算。一是对材料费进行控制。现在绿化的材料的价格多变,随着市场的变动而升降,企业要选择合理的价钱,控制成本。再有就是对人工费的控制,企业应该把工人进行合理的分工,充分的利用人力资源。三是施工机械的使用费用的控制。由于园林建设的在施工过程中的特殊性,这样就使得在实际的施工过程中机械的使用率达不到预期的定额,所以说就是在施工时的费用,往往超过预算的费用,造成透支。
3、做好材料费的控制
完善材料采购逐级审核制度,各级审核责任人依据其采购权限履行职责,在材料领用方面项目部要建立限额领料制度,避免超量和过度消耗。设置专门从事材料采购的职能部门如物资供应部,平时做好物资采购的询价咨询工作,一旦有需要,采购部门可以立即发挥其职能优势。公司和项目部在通过研究商议科学决策后再决定是否采购,也可以通过公开招标的方式进行采购,需要注意的是,应预见采购工作的突击性,应做好采购工作的统筹规划,做到有备无患,以控制材料成本为基本原则。
4、做好机械费控制
材料费控制的关键在于比较采取租赁和自购方式进行机械使用的价格,同时要不断优化施工方案,从而提高机械使用率。在确定采用何种机械设备时,首先应满足施工需要,同时还要考虑到费用的高低和是否有较好的综合经济效益。在具体选择机械时,应根据工程特点、施工条件,按照参数合理、生产率充分满足需要和费用少、经济效益高的原则进行。
5、做好施工成本控制
控制非生产人员数量,提高固有资产的利用率,把办公、出差自费等指标规范化,严格控制水电利用,不浪费。完善施工现场管理制度,通过有效地管理提高效率、节约成本。在施工时一定要选择植物能够存活的季节。植被覆盖是园林建设的最终目标。在施工时保证植物成活率是非常重要的,不能选择植被无法生存的冬天施工,选择植物生命力旺盛的春天和夏天,保证植物移植的存活率,降低材料浪费。在进行材料准备时要进行细致的调查,选择质量优秀价格便宜的品种。尽量就地取材节约运费,运用技术手段进行现代化工程施工。
6、提高企业财务管理人员的业务水平
在园林施工企业中,有一些财务管理人员的业务水平不高,不能适应实际的工作需求。针对这一问题,可以定期组织财务管理人员进行专业的知识培训活动,为成本管理工作人员提供更多的沟通和交流的机会,让实际业务的操作人员互相分享成本交流控制的成功经验,这样就能有效的提高财务管理人员的技能水平。还应该让财务管理人员了解到园林施工所具有的特殊性,这样财务管理人员就能够根据施工各环节的不同特点来进行有针对性的施工成本控制,从而使成本控制的效率得到提高。
结束语:
与其他建设工程管理相比,园林施工项目尽管存在有独特之处,但归根究底都需要向施工管理和成本控制要效益。只有强调科学、专业管理手段的应用,才能有效地杜绝工程管理漏洞给园林施工带来的损失,保证整体景观质量、降低工程施工成本,取得良好的经济效益与社会效益。
参考文献:
[1]马旭晖.对园林工程造价控制与管理的探讨[J].建材与装饰(中旬),2013年.
[2]刘利辉.园林施工项目成本管理探讨.[J].中国园艺文摘,2012年.
关键词:园林施工;成本控制;措施
中图分类号:TU986文献标识码: A
引言:
园林施工项目越来越强调项目成本的管理这一问题,这已经成为了园林施工项目管理逐渐向深层次发展所必不可少的内容。园林施工中的成本管理是园林施工项目中的最本质特征,而且有利于提高企业的市场竞争力。本文主要对园林施工中成本控制相关问题进行了简要分析。
一、园林工程施工中控制成本的重要性
1、园林施工工程管理工作中相对重要的构成结构
园林项目施工过程中管理成本具体包含成本考核、成本控制、成本分析、成本核算、成本规划、成本预测等方面的内容。园林项目施工过程中管理成本的工作中成本控制占据着非常重要的位置,其能够促进园林项目社会效益、经济效益得到全面实现。园林工程施工控制成本的工作中,倘若只是对成本目标进行规划以及预测,没有对施工支出的费用进行控制,则会导致成本出现无法控制的情况,造成成本预定的目标无法全面实现。
2、促进承建企业管理经营水平得到有效提高
园林工程施工过程中采取相应的措施控制成本具体是从施工消耗、管理经营支出等两个方面入手,这两方面在园林工程施工成本控制工作有着非常重要的位置。园林工程施工成本的控制工作中,应该对财务会计、劳动工资、物质供应等方面进行规范,同时采取措施健全、建立相应的控制标准与制度,促进施工企业管理经营水平得到全面提高。
二、园林施工成本控制中存在的问题
1、园林施工的现场管理比较混乱
园林施工现场的成本预算需要很强的执行能力,但其在这一方面还是有所欠缺,园林工程施工现场没有受到重视,园林工程并没有规划为市政工程从而得到足够的重视,而且园林工程项目的财务会计人员往往会忽略了施工现场的成本管理,园林企业缺少监督机制,以致施工现场的管理秩序混乱,例如现场的施工材料随地胡乱摆放,加大了材料的损耗,同时也增加了施工企业的管理成本,使得成本管理与控制更为困难。加之施工过程中的成本预算执行力不强,使得成本管理不能进行有效的控制。
2、成本控制责任不明确
在成本控制中,很容易出现两个极端。第一管理层控制面过宽从而影响项目层的成本管理,第二管理層对工程成本采取放任不管的态度。企业园林施工过程中成本控制的两个极端,都是成本控制责任不清的表现,在成本控制体系中管理层、项目层和岗位层都担负着一定的成本管理责任。如果缺少健全的管理制度和奖惩机制,就会形成责任不明确的局面,必须制定一系列成本管理制度和办法,全方位对项目成本,如材料设备等,进行管理和监控.强化资金控制,提高资金运作能力,此外,要将总的成本控制目标以责任状的形式落实到相应的部门和班组,并按时间段和工程节点进行考核,适当予以奖罚。
3、园林施工管理中的技术问题
园林工程项目立项、规划、预算、审核、工程施工管理、竣工整个流程,都是环环相扣的,任何环节都不允许出现丝毫的闪失,否则有可能导致整个工程项目的失败。在园林施工管理工作中,有许多问题是需要工程参与各项加以关注和重视的,其中园林工程施工环节中的技术施工管理是一个关键的问题,其直接关系到园林工程的整体景观效果和工程的质量等问题。园林施工管理中的技术问题是一项多方面、相对复杂的具体工作。园林施工管理人员要充分考虑自身的工作能力,并结合气候、环境、气候、温度、资金等多方面因素,认真、合理地做好园林施工管理的技术组织和施工技术管理工作。同时,园林施工管理中还要结合园林工程的具体特点,制定相应的组织形式,还要在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的工程施工工艺。
三、做好园林施工中成本控制的措施
1、建立科学的成本控制体系
由过去的公司、分公司、工程处、工程队的兵营式管理模式逐渐转变为公司管理层次、项目操作层次、岗位责任层次的管理模式。公司的管理层主要负责确定责任成本,并负责监督、服务、核算及兑现项目成本。项目层的职责是依照下达的责任成本来核算和控制各项施工成本。岗位层则负责具体的成本控制工作,并明确接受管理层和项目部的监督与管理。结合企业自身的实际情况,建立和完善成本控制的管理制度及操作方法,并有效防止“以包代管”和“越俎代庖”现象的发生。以包代管:公司管理层肆意放任项目成本的管理,只强调结果而不重视过程;越俎代庖:公司管理层过多干预项目成本管理,导致了责任不清和互相推诿的现象,影响了项目管理人员的工作积极性。
2、做好预算成本控制
园林企业可以在未施工的时候,根据施工图进行成本的预算。一是对材料费进行控制。现在绿化的材料的价格多变,随着市场的变动而升降,企业要选择合理的价钱,控制成本。再有就是对人工费的控制,企业应该把工人进行合理的分工,充分的利用人力资源。三是施工机械的使用费用的控制。由于园林建设的在施工过程中的特殊性,这样就使得在实际的施工过程中机械的使用率达不到预期的定额,所以说就是在施工时的费用,往往超过预算的费用,造成透支。
3、做好材料费的控制
完善材料采购逐级审核制度,各级审核责任人依据其采购权限履行职责,在材料领用方面项目部要建立限额领料制度,避免超量和过度消耗。设置专门从事材料采购的职能部门如物资供应部,平时做好物资采购的询价咨询工作,一旦有需要,采购部门可以立即发挥其职能优势。公司和项目部在通过研究商议科学决策后再决定是否采购,也可以通过公开招标的方式进行采购,需要注意的是,应预见采购工作的突击性,应做好采购工作的统筹规划,做到有备无患,以控制材料成本为基本原则。
4、做好机械费控制
材料费控制的关键在于比较采取租赁和自购方式进行机械使用的价格,同时要不断优化施工方案,从而提高机械使用率。在确定采用何种机械设备时,首先应满足施工需要,同时还要考虑到费用的高低和是否有较好的综合经济效益。在具体选择机械时,应根据工程特点、施工条件,按照参数合理、生产率充分满足需要和费用少、经济效益高的原则进行。
5、做好施工成本控制
控制非生产人员数量,提高固有资产的利用率,把办公、出差自费等指标规范化,严格控制水电利用,不浪费。完善施工现场管理制度,通过有效地管理提高效率、节约成本。在施工时一定要选择植物能够存活的季节。植被覆盖是园林建设的最终目标。在施工时保证植物成活率是非常重要的,不能选择植被无法生存的冬天施工,选择植物生命力旺盛的春天和夏天,保证植物移植的存活率,降低材料浪费。在进行材料准备时要进行细致的调查,选择质量优秀价格便宜的品种。尽量就地取材节约运费,运用技术手段进行现代化工程施工。
6、提高企业财务管理人员的业务水平
在园林施工企业中,有一些财务管理人员的业务水平不高,不能适应实际的工作需求。针对这一问题,可以定期组织财务管理人员进行专业的知识培训活动,为成本管理工作人员提供更多的沟通和交流的机会,让实际业务的操作人员互相分享成本交流控制的成功经验,这样就能有效的提高财务管理人员的技能水平。还应该让财务管理人员了解到园林施工所具有的特殊性,这样财务管理人员就能够根据施工各环节的不同特点来进行有针对性的施工成本控制,从而使成本控制的效率得到提高。
结束语:
与其他建设工程管理相比,园林施工项目尽管存在有独特之处,但归根究底都需要向施工管理和成本控制要效益。只有强调科学、专业管理手段的应用,才能有效地杜绝工程管理漏洞给园林施工带来的损失,保证整体景观质量、降低工程施工成本,取得良好的经济效益与社会效益。
参考文献:
[1]马旭晖.对园林工程造价控制与管理的探讨[J].建材与装饰(中旬),2013年.
[2]刘利辉.园林施工项目成本管理探讨.[J].中国园艺文摘,2012年.