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近日,250米高的厦门第一高楼世茂海峡大厦COSMO奠基典礼隆重举行。世茂股份总裁许薇薇代表投资方现场致辞,国务院侨办副主任任启亮、厦门市委常委、市委秘书长徐模、世茂集团董事局主席、全国工商联副主席许荣茂太平绅士等参加了项目奠基典礼。思明区区委书记郑云峰与许荣茂为舞狮画笔“点睛”后,众领导一同奠基培土,见证世茂海峡大厦COSMO盛大开工的历史时刻。厦门世茂海峡大厦COSMO由世茂股份开发建设,项目坐落于厦门市厦港片区内,占地面积约3万平方米,初步规划总建筑面积约27万平方米,总投资约50亿元人民币。建成后,在厦港美丽的海岸线,将耸立风帆造型的“双塔”地标性建筑——两栋高达250米的超高层建筑,并融入了厦门市花三角梅的视觉元素。其中一座为五星级酒店和顶级写字楼,另一座则作为SOHO办公大楼,而裙楼则建成集购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的综合性商业中心,打造一座肩负延续旧城文脉,发扬新城文明的滨海门户建筑。世茂海峡大厦的建设,遵循着厦门市府提出的“岛内提升”的核心发展理念,和思明区发展高端商业、高端旅游等现代服务业的目标一致,世茂海峡大厦将打造成为厦门高度最高、档次最高、服务水平最高的商业地标。世茂海峡大厦奠基仪式的举行,厦港片区以此为标志,总投资达62亿元的一批项目将陆续启动,标志着厦港片区将开创业态调整和产业升级的新局面,也意味着厦港片区经济发展登上新的台阶。
抢抓片区改造机遇 助推发展
厦门市厦港街道地处老城区,面积小,辖内没有商务写字楼和上档次酒店,辖内原有企业都基本外迁,经济发展面临空间瓶颈之困扰。厦港街道紧紧抓住片区改造的大好机遇,举全街道之力推进片区改造工作。街道积极奔赴全国各地及境外,主动出击,多方联谊,广泛结交客商,开展多层次、全方位的招商活动。厦港街道精心编制了《厦港片区招商手册》,在每一次考察、洽谈中,细致耐心地推介厦港片区,提高招商工作效率,取得明显成效。如世茂海峡大厦项目街道专门成立一套班子,党政领导一把手亲自抓,专程全方位跟踪服务,街道多次赶赴企业上海总部进行推介。为促成顺利摘牌,街道带企业到相关部门咨询相关问题,积极协调相关部门为该项目提供服务,做好前期大量准备工作。为保证世茂集团成功摘牌后,能在合同规定的七天内及时缴交地价款,摘牌的新公司必须在一周内完成按常规须一个月才能办完整手续,街道一方面协调各相关部门开辟绿色通道,另一方面利用国庆休假时间加班帮助企业编制完善一系列报送材料。在厦门市区各个职能部门的全力支持、仅用两天时间就帮助企业办妥全部手续,得到企业的高度认可。“你们的热情、认真和高效让我们从心底感到敬佩。”世茂方面的负责人也在第一时间从上海向厦港街道发来短信表示感谢。世茂集团成功摘牌后,带动周边地块的开发热度,追随这个龙头领军企业,北京、上海等地的不少大集团、大企业纷纷组队来厦港片区考察,并对厦港片区表示了极大的投资热情,厦港老城区正酝酿着破蛹成蝶般的蜕变。
依靠园区飞地建设 抢抓项目
作为岛内老城区之一的厦港街道,在发展空间有限的条件下,街道充分利用同安工业集中区思明园、环东海域思明园、观音山国际商务营运中心区、软件园二期等几个园区的建设,抢抓机遇,依托平台,狠抓“飞地”经济。街道瞄准长三角、珠三角、京、沪以及周边等经济活跃区域,把央企、世界五百强、知名企业和大型民营企业等作为招商重点,有针对性地外出招商,开展点对点的招商推介,并拜访潜在投资商等,并进行二次招商,以商引商,促成了一批产业龙头项目落户。目前,街道的几大集中区已引进了一大批总部型、高科技型的大企业、大集团,为街道转变经济发展方式、优化产业结构、壮大经济总量、推动新一轮发展发挥了积极作用。截至上个月,几大园区已有89个优质企业落户,这些新项目的引进为今后街道的经济发展奠定了坚实的基础,是实现街道经济的腾飞的引擎。
创新招商机制 狠抓落实
创新招商引资模式,积极推进招商引资向招商选资转变,以总部经济为龙头,以央企省企为目标,以高端服务业和高新技术产业为重点,抓片区改造同步招商,抓对台招商,抓上市企业返程投资,充分运用总部扶持政策,加大外出招商力度,坚持“走出去”与“请进来”相结合的方法,致力于引进高水平、高标准和高附加值的好项目大项目,招商引资取得新突破,今年来招商引资工作继续延续了近年来的良好态势,尤其是外资引进两项指标增势强劲,创历史同期最高水平。1-5月份完成内资招商完成全年计划的51.15%,提前一个月超额完成半年任务;合同外资完成全年计划的112%,实际到资完成年计划的102%,外资招商两项指标均提前完成全年指标。
街道不断健全招商工作机制,探索和建立合理的责任、激励机制,营造街道各办和社区居委会以及驻街单位参与招商引资的浓厚氛围,发挥以中介机构为主的招商联盟和街道商会的优势,进一步推行和完善有偿招商、委托招商、代理招商等有效模式;提高服务质量,实行“一站式服务”,推动招商引资工作从“帮办事”向“帮谋事”层面发展,创造一个服务高效、招商气氛浓厚的投资软环境。厦港街道坚持“服务就是生产力”,从领导到财经办到协税相关人员都进行责任分工,负责对企业进行跟踪服务。街道还建立纳税额20万元以上企业信息库,实行重点税源户领导挂钩联系制度,加大领导与辖区内、外企业的走访与联系,及时给予帮助。正是厦港街道良好的政务服务和浓厚的文化积淀,加上优越的地理位置,使新时期的厦港如同一个巨大的磁铁,吸引着海内外知名企业前来考察投资,厦港街道经济发展迈向新里程。
抢抓片区改造机遇 助推发展
厦门市厦港街道地处老城区,面积小,辖内没有商务写字楼和上档次酒店,辖内原有企业都基本外迁,经济发展面临空间瓶颈之困扰。厦港街道紧紧抓住片区改造的大好机遇,举全街道之力推进片区改造工作。街道积极奔赴全国各地及境外,主动出击,多方联谊,广泛结交客商,开展多层次、全方位的招商活动。厦港街道精心编制了《厦港片区招商手册》,在每一次考察、洽谈中,细致耐心地推介厦港片区,提高招商工作效率,取得明显成效。如世茂海峡大厦项目街道专门成立一套班子,党政领导一把手亲自抓,专程全方位跟踪服务,街道多次赶赴企业上海总部进行推介。为促成顺利摘牌,街道带企业到相关部门咨询相关问题,积极协调相关部门为该项目提供服务,做好前期大量准备工作。为保证世茂集团成功摘牌后,能在合同规定的七天内及时缴交地价款,摘牌的新公司必须在一周内完成按常规须一个月才能办完整手续,街道一方面协调各相关部门开辟绿色通道,另一方面利用国庆休假时间加班帮助企业编制完善一系列报送材料。在厦门市区各个职能部门的全力支持、仅用两天时间就帮助企业办妥全部手续,得到企业的高度认可。“你们的热情、认真和高效让我们从心底感到敬佩。”世茂方面的负责人也在第一时间从上海向厦港街道发来短信表示感谢。世茂集团成功摘牌后,带动周边地块的开发热度,追随这个龙头领军企业,北京、上海等地的不少大集团、大企业纷纷组队来厦港片区考察,并对厦港片区表示了极大的投资热情,厦港老城区正酝酿着破蛹成蝶般的蜕变。
依靠园区飞地建设 抢抓项目
作为岛内老城区之一的厦港街道,在发展空间有限的条件下,街道充分利用同安工业集中区思明园、环东海域思明园、观音山国际商务营运中心区、软件园二期等几个园区的建设,抢抓机遇,依托平台,狠抓“飞地”经济。街道瞄准长三角、珠三角、京、沪以及周边等经济活跃区域,把央企、世界五百强、知名企业和大型民营企业等作为招商重点,有针对性地外出招商,开展点对点的招商推介,并拜访潜在投资商等,并进行二次招商,以商引商,促成了一批产业龙头项目落户。目前,街道的几大集中区已引进了一大批总部型、高科技型的大企业、大集团,为街道转变经济发展方式、优化产业结构、壮大经济总量、推动新一轮发展发挥了积极作用。截至上个月,几大园区已有89个优质企业落户,这些新项目的引进为今后街道的经济发展奠定了坚实的基础,是实现街道经济的腾飞的引擎。
创新招商机制 狠抓落实
创新招商引资模式,积极推进招商引资向招商选资转变,以总部经济为龙头,以央企省企为目标,以高端服务业和高新技术产业为重点,抓片区改造同步招商,抓对台招商,抓上市企业返程投资,充分运用总部扶持政策,加大外出招商力度,坚持“走出去”与“请进来”相结合的方法,致力于引进高水平、高标准和高附加值的好项目大项目,招商引资取得新突破,今年来招商引资工作继续延续了近年来的良好态势,尤其是外资引进两项指标增势强劲,创历史同期最高水平。1-5月份完成内资招商完成全年计划的51.15%,提前一个月超额完成半年任务;合同外资完成全年计划的112%,实际到资完成年计划的102%,外资招商两项指标均提前完成全年指标。
街道不断健全招商工作机制,探索和建立合理的责任、激励机制,营造街道各办和社区居委会以及驻街单位参与招商引资的浓厚氛围,发挥以中介机构为主的招商联盟和街道商会的优势,进一步推行和完善有偿招商、委托招商、代理招商等有效模式;提高服务质量,实行“一站式服务”,推动招商引资工作从“帮办事”向“帮谋事”层面发展,创造一个服务高效、招商气氛浓厚的投资软环境。厦港街道坚持“服务就是生产力”,从领导到财经办到协税相关人员都进行责任分工,负责对企业进行跟踪服务。街道还建立纳税额20万元以上企业信息库,实行重点税源户领导挂钩联系制度,加大领导与辖区内、外企业的走访与联系,及时给予帮助。正是厦港街道良好的政务服务和浓厚的文化积淀,加上优越的地理位置,使新时期的厦港如同一个巨大的磁铁,吸引着海内外知名企业前来考察投资,厦港街道经济发展迈向新里程。