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摘要：近年来，随着科学技术的不断发展，人们的生活观念发展的巨大的改变，从而使人们对建筑的整体居住功能提出了更高的要求，这远远不同于传统的居住理念。再加上居住环境、外观设计以及新材料等的出现，使得现代住宅建筑设计正朝着新的趋势发展。
关键词：现代住宅；建筑设计；问题
引言
不同时期的人们对居住条件有不同的要求。在新世纪，由于社会的进步和生产力水平的极大提高，人们有了更强的经济能力和更多的休闲时间开展社会交往，必然对居住条件提出更高的要求。因此，现代住宅与传统意义上“家”的概念有了较大的区别。同时，住宅是建造量最多的住宅建筑，住宅的建筑设计则是住宅建设过程中最重要的环节。
1、住宅建筑设计的基本特征
1.1住宅建筑设计的统一性。住宅设计不再单纯是一幢两幢的单体建筑设计，而更多的时候是建立在“以人为本、与自然和谐共生”的基础上，以“安全、卫生、舒适、绿色健康生活”为指导原则，结合了总体规划设计、交通竖向设计、绿化景观设计、单体建筑设计、细部构造设计等方面于一体的多方位设计。我们在进行住宅设计时要全方位的掌控，多方位的考虑，前瞻性的运用先进设计理念与材料，设计出能让居住者方便、安全、卫生、舒适地生活的宜人社区环境。同时，在保证住宅建筑与周围环境和谐共生的基础上，我们的设计要能体现出小区自身的特点，创造优良的内部环境，为居住者提供一个亲切、舒适、温暖、尊贵的居家生活方式。
1.2住宅建筑设计的合理性。随着社会的进步，居民对生活品质的要求越来越高，住宅建筑的设计的标准也越来越严格。这在很大程度上体现在建筑的细部设计上，细部设计的合理性也就显得非常重要的。节点细部设计相对于整体布局，更能体现设计“以人为本”的原则，我们在做细部设计时，要以人的生理学为基础，从使用者的隐私、安全卫生、生活习惯的等具体要求进行考虑，通过对各功能房间、门窗洞口、楼梯大堂等方面的细部尺寸的把握和结合水、电、暖通设备的要求进行细部设计，保证住宅建筑的合理性。人作为住宅建筑的使用者，可以直接从对建筑的细部感受上衡量设计的好与坏，因此，做做住宅建筑设计千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
1.3住宅建筑设计的舒适节能性。现在人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
2、现代住宅建筑设计中常见的问题
2.1住房设计时思考能源节省问题不足
一栋住宅在建造过程中会消耗非常多能源资源材料。中国每年都有大量的住宅拔地而起。根据调查统计，中国每年在建的住宅有19亿平方米面积，这些建筑会消耗非常多的能源材料。部分开发商出于私利，不肯使用可再生能源的设计方案，致使不可再生能源的消耗、浪费，从根本上违背了我国节约能源资源的国情、国策。长此以往，将对中国经济能源造成非常大的消耗及损失。
2.2 住宅建筑不合理的套型设计
住宅设计不合理之处在起居室过大，造成室内的净高不足，空间间距的安排不科学，使人出现压抑感，起居室的门洞设计数量相对多。降低影响起居室的因素，通常在起居厅可以布置小于3个的门洞，太多会导致交通面积的增加、流线的拥挤、混乱，极大的影响了起居厅的使用效果，给人压抑的感觉，久而久之，会影响到人们的身心健康。
2.3厨房与卫生间设计中存在的不足
在住宅的设计过程中，厨房与卫生间的设计布局是设计内容中较关键的部分。然而，就现在来说，因其设计厨房、卫生间时的面积比其他功能空间面积小，导致设计时不够重视这部分功能的探究，所以，在现实的设计经过中常常会发生一些不合理的设计。从厨房实例调查中可以看出，现有厨房使用面积较小，除造成洗菜盆、操作台、灶具、烟气道、燃气热水器等布局紧张，还存在各种管道排列凌乱、无集中排烟设施、缺少电源插座及水龙头等问题，不能满足使用要求。设计师在进行厨房技术设计时，应全盘考虑综合协调，尽量减少使用中的不便。厨房的分区非常不科学，不可以满足正常的做饭操作程序，这在非常大程度上影响了做饭的舒适感。卫生间各功能部件之间设计时衔接不够紧凑，就会出现上下水管道随意布置，盥洗盆前化妆镜墙面尺寸不足、马桶位置距下水管道较远、干湿分离功能模糊等问题。
2.4建筑通风效果差
作为住宅建筑设计，要充分考虑优良通风效果，不但能够提高住宅建筑的空气质量，对居民的身心健康有利，并且可以让居民居住的舒适性提高。然而，在建筑设计实践中，部分住宅建筑为了最大限度的运用空间，疏忽了建筑房间的通风功能，从而导致部分建筑房间发生通风效果不良的问题，所以，在之后住宅建筑设计中尽量防止相似的问题产生。
3、现代住宅建筑設计中存在问题的解决对策
3.1将住宅建筑设计与实际生活相结合
为保证建筑符合居民需要，首先要将住宅建筑设计与人们生活实际相结合，尽量避免奇形怪状的住宅建筑出现，根据住宅建筑基本功能，周围环境情况，所处地理位置特点，做出合理设计，例如在火车道旁边设计住宅建筑时，就要充分考虑到该建筑的周围环境，设计时，应该对建筑隔音进行重点设计，保证该住宅建筑满足居住者的要求。在进行高层住宅建筑设计时，尽量避免使用跃层式设计，使建筑使用空间相对增加，同时保证老人儿童使用楼梯的安全。在进行小面积住房设计时，也应该考虑到该住宅面积小的特点，避免错层式设计，保证住宅基本功能够满足实际生活需要。因此，要求住宅建筑设计者充分将住宅设计与实际生活相结合，不过分标新立异，使人们的居住使用中功能得到基本保证。
3.2平面布局的多元性和变异性
在进行住宅建筑的平面布局设计时，应该根据建筑的平面面积以及空间面积，制定合理的设计方案。对于小户型而言，主要以满足基本的生活需求为主，在满足基本功能的基础上，通过细小格局的设计来满足审美的需求。而对于错层和跃层设计主要应该适用于户型较大的住宅中，才会在视觉上形成一定的差异化，从而打破整体格局的单调性。由于居住者的文化背景以及价值观念不同，所以审美视角也存在一定的差异，对于空间设计会存在不同的需求。所以为了满足不同人群的需求，应该设计多种户型风格，在平面布局上采用多元化和变异风格，尽量满足不同人群的需求。
3.3厨卫布局的合理性
厨房和卫生间是建筑中主要的功能区，也是对清洁度要求较高的区域。厨房和卫生间的管线设计非常重要，直接关系到后期的装修以及设备的安装。所以在管线设计时，应该充分的考虑到橱柜以及墙体挂架的安装位置，然后管线的布置已经尽量避开这些位置。在卫生间中，也应该合理规划水管以及电线的位置，为热水器以及墙体挂架预留足够的空间。洗衣机等电器设备尽量不放置在卫生间，淋浴和坐便尽量分离。
4、结束语
住宅建筑设计越来越成为人们追求生活质量的重要标准，尤其是在人们的审美观念不断提升的情况下，对于住宅建筑的设计风格有了更加广泛的要求。而设计师在满足人们需求的基础上，还以满足功能需求为基础，根据住宅的实际面积以及空间尺寸，合理规划设计方案。在设计的过程中，切忌盲目更风，一定要尊重实际情况。住宅建筑设计还应该逐渐向节能的方向发展，充分利用建筑自身的格局，减少能源消耗，从而创造良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].中华民居（下旬刊）.2013（03）
[2]王路路.现代住宅建筑设计中的常见问题探讨[J].科技风.2012（11）
[3]蒋四龙.住宅建筑设计中存在的问题与措施[J].中华民居（下旬刊）.2014（10）
关键词：现代住宅；建筑设计；问题
引言
不同时期的人们对居住条件有不同的要求。在新世纪，由于社会的进步和生产力水平的极大提高，人们有了更强的经济能力和更多的休闲时间开展社会交往，必然对居住条件提出更高的要求。因此，现代住宅与传统意义上“家”的概念有了较大的区别。同时，住宅是建造量最多的住宅建筑，住宅的建筑设计则是住宅建设过程中最重要的环节。
1、住宅建筑设计的基本特征
1.1住宅建筑设计的统一性。住宅设计不再单纯是一幢两幢的单体建筑设计，而更多的时候是建立在“以人为本、与自然和谐共生”的基础上，以“安全、卫生、舒适、绿色健康生活”为指导原则，结合了总体规划设计、交通竖向设计、绿化景观设计、单体建筑设计、细部构造设计等方面于一体的多方位设计。我们在进行住宅设计时要全方位的掌控，多方位的考虑，前瞻性的运用先进设计理念与材料，设计出能让居住者方便、安全、卫生、舒适地生活的宜人社区环境。同时，在保证住宅建筑与周围环境和谐共生的基础上，我们的设计要能体现出小区自身的特点，创造优良的内部环境，为居住者提供一个亲切、舒适、温暖、尊贵的居家生活方式。
1.2住宅建筑设计的合理性。随着社会的进步，居民对生活品质的要求越来越高，住宅建筑的设计的标准也越来越严格。这在很大程度上体现在建筑的细部设计上，细部设计的合理性也就显得非常重要的。节点细部设计相对于整体布局，更能体现设计“以人为本”的原则，我们在做细部设计时，要以人的生理学为基础，从使用者的隐私、安全卫生、生活习惯的等具体要求进行考虑，通过对各功能房间、门窗洞口、楼梯大堂等方面的细部尺寸的把握和结合水、电、暖通设备的要求进行细部设计，保证住宅建筑的合理性。人作为住宅建筑的使用者，可以直接从对建筑的细部感受上衡量设计的好与坏，因此，做做住宅建筑设计千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
1.3住宅建筑设计的舒适节能性。现在人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
2、现代住宅建筑设计中常见的问题
2.1住房设计时思考能源节省问题不足
一栋住宅在建造过程中会消耗非常多能源资源材料。中国每年都有大量的住宅拔地而起。根据调查统计，中国每年在建的住宅有19亿平方米面积，这些建筑会消耗非常多的能源材料。部分开发商出于私利，不肯使用可再生能源的设计方案，致使不可再生能源的消耗、浪费，从根本上违背了我国节约能源资源的国情、国策。长此以往，将对中国经济能源造成非常大的消耗及损失。
2.2 住宅建筑不合理的套型设计
住宅设计不合理之处在起居室过大，造成室内的净高不足，空间间距的安排不科学，使人出现压抑感，起居室的门洞设计数量相对多。降低影响起居室的因素，通常在起居厅可以布置小于3个的门洞，太多会导致交通面积的增加、流线的拥挤、混乱，极大的影响了起居厅的使用效果，给人压抑的感觉，久而久之，会影响到人们的身心健康。
2.3厨房与卫生间设计中存在的不足
在住宅的设计过程中，厨房与卫生间的设计布局是设计内容中较关键的部分。然而，就现在来说，因其设计厨房、卫生间时的面积比其他功能空间面积小，导致设计时不够重视这部分功能的探究，所以，在现实的设计经过中常常会发生一些不合理的设计。从厨房实例调查中可以看出，现有厨房使用面积较小，除造成洗菜盆、操作台、灶具、烟气道、燃气热水器等布局紧张，还存在各种管道排列凌乱、无集中排烟设施、缺少电源插座及水龙头等问题，不能满足使用要求。设计师在进行厨房技术设计时，应全盘考虑综合协调，尽量减少使用中的不便。厨房的分区非常不科学，不可以满足正常的做饭操作程序，这在非常大程度上影响了做饭的舒适感。卫生间各功能部件之间设计时衔接不够紧凑，就会出现上下水管道随意布置，盥洗盆前化妆镜墙面尺寸不足、马桶位置距下水管道较远、干湿分离功能模糊等问题。
2.4建筑通风效果差
作为住宅建筑设计，要充分考虑优良通风效果，不但能够提高住宅建筑的空气质量，对居民的身心健康有利，并且可以让居民居住的舒适性提高。然而，在建筑设计实践中，部分住宅建筑为了最大限度的运用空间，疏忽了建筑房间的通风功能，从而导致部分建筑房间发生通风效果不良的问题，所以，在之后住宅建筑设计中尽量防止相似的问题产生。
3、现代住宅建筑設计中存在问题的解决对策
3.1将住宅建筑设计与实际生活相结合
为保证建筑符合居民需要，首先要将住宅建筑设计与人们生活实际相结合，尽量避免奇形怪状的住宅建筑出现，根据住宅建筑基本功能，周围环境情况，所处地理位置特点，做出合理设计，例如在火车道旁边设计住宅建筑时，就要充分考虑到该建筑的周围环境，设计时，应该对建筑隔音进行重点设计，保证该住宅建筑满足居住者的要求。在进行高层住宅建筑设计时，尽量避免使用跃层式设计，使建筑使用空间相对增加，同时保证老人儿童使用楼梯的安全。在进行小面积住房设计时，也应该考虑到该住宅面积小的特点，避免错层式设计，保证住宅基本功能够满足实际生活需要。因此，要求住宅建筑设计者充分将住宅设计与实际生活相结合，不过分标新立异，使人们的居住使用中功能得到基本保证。
3.2平面布局的多元性和变异性
在进行住宅建筑的平面布局设计时，应该根据建筑的平面面积以及空间面积，制定合理的设计方案。对于小户型而言，主要以满足基本的生活需求为主，在满足基本功能的基础上，通过细小格局的设计来满足审美的需求。而对于错层和跃层设计主要应该适用于户型较大的住宅中，才会在视觉上形成一定的差异化，从而打破整体格局的单调性。由于居住者的文化背景以及价值观念不同，所以审美视角也存在一定的差异，对于空间设计会存在不同的需求。所以为了满足不同人群的需求，应该设计多种户型风格，在平面布局上采用多元化和变异风格，尽量满足不同人群的需求。
3.3厨卫布局的合理性
厨房和卫生间是建筑中主要的功能区，也是对清洁度要求较高的区域。厨房和卫生间的管线设计非常重要，直接关系到后期的装修以及设备的安装。所以在管线设计时，应该充分的考虑到橱柜以及墙体挂架的安装位置，然后管线的布置已经尽量避开这些位置。在卫生间中，也应该合理规划水管以及电线的位置，为热水器以及墙体挂架预留足够的空间。洗衣机等电器设备尽量不放置在卫生间，淋浴和坐便尽量分离。
4、结束语
住宅建筑设计越来越成为人们追求生活质量的重要标准，尤其是在人们的审美观念不断提升的情况下，对于住宅建筑的设计风格有了更加广泛的要求。而设计师在满足人们需求的基础上，还以满足功能需求为基础，根据住宅的实际面积以及空间尺寸，合理规划设计方案。在设计的过程中，切忌盲目更风，一定要尊重实际情况。住宅建筑设计还应该逐渐向节能的方向发展，充分利用建筑自身的格局，减少能源消耗，从而创造良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].中华民居（下旬刊）.2013（03）
[2]王路路.现代住宅建筑设计中的常见问题探讨[J].科技风.2012（11）
[3]蒋四龙.住宅建筑设计中存在的问题与措施[J].中华民居（下旬刊）.2014（10）