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摘要：随着我国经济建设的迅猛发展，现代化私营建筑行业发展也得到了不断的推进，然而私营建筑行业受到其自身产品发展以及产业特征等因素的制约导致市场营销规模、发展速度以及竞争环境都受到了影响，这些因素对我国私营建筑行业的发展带来了严重的影响。本文就现代私营建筑经济存在的问题进行分析，并对问题产生原因进行对策制定，进而促进私营建筑经济的不断发展。
关键词：私营建筑经济；问题；对策
私营建筑经济是我国建筑行业经济组成的核心部分，具有举足轻重的作用，既有助于整个建筑产业的结构调整，又助于我国建筑行业市场秩序的规范性建设，进而推动建筑行业快速、和谐、健康、有序地发展，促进我国向和谐、民主、共荣的社会主义建设道路不断发展。所以，针对现代化私营建筑经济发展过程中所存在的问题进行有效分析并制定对策，推动经济建设的快速发展。
一、我国发展私营建筑经济的意义
1.私营建筑经济独有的特点决定着其发展里程。首先，在我国当今建筑行业的发展中，建筑经济是经济总量的核心组成，在建筑经济发展中起到决定性作用，而我国国有企业经济建设改革的关键点是产权的改革，国有建筑企业想要在竞争激烈的建筑市场中健康发展，产权改善的成败对其发展起到决定性作用。因此，私营建筑经济的发展是国有建筑企业创新改革的结果，而私营建筑经济的良性发展又可以推动国有建筑企业的发展壮大。
2.私营建筑企业不同于国有建筑企业发展模式，相較而言，私营建筑企业组织结构简单，经营模式灵活多变，内部管理机制快捷，资金运用效率高。
3.因私营建筑企业发展灵活性强，既可以适应我国各阶段的国情发展，又可以有效的整合及配置各种社会资源，有助于我国可持续发展战略目标的不断推进。
4.私营建筑经济的发展过程不需要国家投入建设资金，国有能源利用率较少，对私营建筑经济发展过程出现的问题国家不承担经济风险，当私营建筑企业出现破产、倒闭、企业员工大批量失业时，政府等职能部门都不会出面进行协调。总之，随着我国私营建筑经济的不断发展，有助于加强我国市场经济建设的有序管理。而解决私营建筑经济发展过程中所存在的问题，更加有助于市场经济建设的规范性工作，进而促进建筑行业的健康发展。
二、我国私营建筑经济发展中存在的问题
1.缺乏信用保障
改革开放以来 ，我国的建筑行业迅猛发展，大大提升了国民的生活质量，提高了我国的综合国力，建筑行业的发展正处于黄金发展期，然而，随着建筑行业的不断发展，建筑市场的体系发展尚不完善，建筑管理体制及制度未能得到及时理顺，一些市场主流经济者的信用意识及合同约定履行意识过于淡薄，加之建筑市场中供求需求失调等多种原因，导致建筑市场缺乏信用保障，主要体现为以下几点：第一，尽管工程建设初期建设单位签署建筑合同，然而在实际建设过程中，建设单位未能严格按照既定程序建设，如拖欠工程建筑款项、进行垫资承包等；第二，一些工程承包单位将建筑工程进行层层转包，工程建筑在施工建设过程中出现偷工减料、以次充好现象，进而导致建筑工程建设质量及设施使用出现安全隐患；第三，一些工程监理、项目招标代理以及私营建筑工程造价核算等中间机构人员不能公正办事，进而扰乱了建筑行业市场管理秩序。
2.建筑资金回笼难
随着我国建筑行业竞争日渐激烈，垫资承包施工是我国建筑行业长期存在的一种工程承包建筑方式，在工程建设过程中，承包人利用自己的资金为工程发包人垫付建设资金，待工程竣工或者按照合同约定项目完成后，再由发包人支付工程款，这样的承包方式导致工程建设过程中建筑资金落实不到位，工程竣工后工程款不能及时给予支付，出现长期拖欠的现象，尽管我国近些年来已经出台一些制约措施使得工程款拖欠的问题得到改进，但是依然没有得到彻底根治，一些私营建筑企业本身资金实力羸弱，如果长期拖欠工程款会给私营建筑企业发展带来困难及障碍。
3.管理水平较低
私营建筑企业内部管理机制不够健全，当企业发展到一定时期后，用人为亲的人事管理制度，使得企业在家族性管理模式下难以得到推动性的发展，而管理人员的独断专行的管理方式，因其自身管理能力及水平的局限性，很难给出科学合理的决策信息，使得企业缺少战略性管理方案及经营管理理念，缺乏市场风险应急能力。目前，我国私营建筑企业管理模式比较粗放，管理人员过于重视项目建设所带来的经济效益，轻视内部管理机制的建立及落地执行，管理性人才严重匮乏。此外，私营建筑企业工程项目繁多、制度不健全，间接加大了内部管理机制的难度，由此得出，私营建筑企业管理水平过低严重制约了企业的发展壮大。
4.技术创新能力不足
我国私营建筑企业创新意识普遍不强，具体体现在管理水平不强、思想观念落后、市场竞争评估意识淡薄、缺少管理技术创新战略思维以及奖惩机制，过于重视建筑过程的技术投入，忽略了人才建设的开发利用，导致企业发展过程中缺少专业性强、高素质的管理团队，使得私营建筑企业想要在竞争激烈的经济市场中蓬勃发展成为困难。
三、我国发展私营建筑经济的对策
1.完善建筑行业信用体系
完善私营建筑行业信用体系建设工作可以有效制约和规范建筑市场经济建设秩序，对私营建筑经济的可持续发展起到推进作用，可见科学、完善的信用体系对建筑市场经济发展的重要性，所以，借助政府权威，采用市场运作、信息共享等管理思路，进而达到信息评价标准、信用管理体系及奖惩制度的逐步统一，并依靠私营建筑行业协会管理及信用评级机构同步协调，共同完善信用管理体系。
2.逐步解决工程款拖欠问题
针对工程拖欠款的问题，我国相关职能部门应加强对承建单位提报的建筑材料的审核力度，重点对建设资金承办能力的审查，对工程项目发展的前瞻性及建设资金分配情况进行重点审查，如发现资金不能及时到位的工程不予审批，与此同时，私营建筑企业需要建立一套科学、完整的工程建筑资金担保制度，进而降低工程款拖欠的风险性，解决私营建筑企业建设资金回笼难的问题。
3.提升综合管理水平
第一，私营建筑企业要建立学习型组织结构，主要以信息共享及知识学习为基础建设。第二，企业要营造学习氛围，组织人员开展人才管理、专业技能、技术操作、管理机制等模块的培训工作，提高管理团队的综合水平。
4.提升企业创新技术能力
私营建筑企业应该加大创新技术的前期投入工作，制定技术创新目标，积极主动与相关部门及具有资的机构合作研究创新技术，进而进行攻克，提升企业的工作效率及经济效益。
四、总结
总而言之，私营建筑经济是市场经济建设发展的最终产物，是我国建筑产业链发展的必然趋势，我国建筑业当前面临的问题是如何使得私营建设经济能够健康、有序地发展，这就需要纵观全局、统筹规划，制定长远目标，进而促进私营建筑经济的不断发展。
参考文献：
[1]张艳华.试论民有建筑经的发展.赤峰学院学报.2005（6）.
[2]张捷，郝婷钥.论我国建筑企业现状及发展战略.山西建筑.2006（2）.
[3]黄伟雄.论私营建筑企业发展的突破因素.中山大学学报论丛.2004（4）.
作者简介：
臧康康，男，汉，1984年4月3日，研究生，工商管理。黑龙江科技大学。
关键词：私营建筑经济；问题；对策
私营建筑经济是我国建筑行业经济组成的核心部分，具有举足轻重的作用，既有助于整个建筑产业的结构调整，又助于我国建筑行业市场秩序的规范性建设，进而推动建筑行业快速、和谐、健康、有序地发展，促进我国向和谐、民主、共荣的社会主义建设道路不断发展。所以，针对现代化私营建筑经济发展过程中所存在的问题进行有效分析并制定对策，推动经济建设的快速发展。
一、我国发展私营建筑经济的意义
1.私营建筑经济独有的特点决定着其发展里程。首先，在我国当今建筑行业的发展中，建筑经济是经济总量的核心组成，在建筑经济发展中起到决定性作用，而我国国有企业经济建设改革的关键点是产权的改革，国有建筑企业想要在竞争激烈的建筑市场中健康发展，产权改善的成败对其发展起到决定性作用。因此，私营建筑经济的发展是国有建筑企业创新改革的结果，而私营建筑经济的良性发展又可以推动国有建筑企业的发展壮大。
2.私营建筑企业不同于国有建筑企业发展模式，相較而言，私营建筑企业组织结构简单，经营模式灵活多变，内部管理机制快捷，资金运用效率高。
3.因私营建筑企业发展灵活性强，既可以适应我国各阶段的国情发展，又可以有效的整合及配置各种社会资源，有助于我国可持续发展战略目标的不断推进。
4.私营建筑经济的发展过程不需要国家投入建设资金，国有能源利用率较少，对私营建筑经济发展过程出现的问题国家不承担经济风险，当私营建筑企业出现破产、倒闭、企业员工大批量失业时，政府等职能部门都不会出面进行协调。总之，随着我国私营建筑经济的不断发展，有助于加强我国市场经济建设的有序管理。而解决私营建筑经济发展过程中所存在的问题，更加有助于市场经济建设的规范性工作，进而促进建筑行业的健康发展。
二、我国私营建筑经济发展中存在的问题
1.缺乏信用保障
改革开放以来 ，我国的建筑行业迅猛发展，大大提升了国民的生活质量，提高了我国的综合国力，建筑行业的发展正处于黄金发展期，然而，随着建筑行业的不断发展，建筑市场的体系发展尚不完善，建筑管理体制及制度未能得到及时理顺，一些市场主流经济者的信用意识及合同约定履行意识过于淡薄，加之建筑市场中供求需求失调等多种原因，导致建筑市场缺乏信用保障，主要体现为以下几点：第一，尽管工程建设初期建设单位签署建筑合同，然而在实际建设过程中，建设单位未能严格按照既定程序建设，如拖欠工程建筑款项、进行垫资承包等；第二，一些工程承包单位将建筑工程进行层层转包，工程建筑在施工建设过程中出现偷工减料、以次充好现象，进而导致建筑工程建设质量及设施使用出现安全隐患；第三，一些工程监理、项目招标代理以及私营建筑工程造价核算等中间机构人员不能公正办事，进而扰乱了建筑行业市场管理秩序。
2.建筑资金回笼难
随着我国建筑行业竞争日渐激烈，垫资承包施工是我国建筑行业长期存在的一种工程承包建筑方式，在工程建设过程中，承包人利用自己的资金为工程发包人垫付建设资金，待工程竣工或者按照合同约定项目完成后，再由发包人支付工程款，这样的承包方式导致工程建设过程中建筑资金落实不到位，工程竣工后工程款不能及时给予支付，出现长期拖欠的现象，尽管我国近些年来已经出台一些制约措施使得工程款拖欠的问题得到改进，但是依然没有得到彻底根治，一些私营建筑企业本身资金实力羸弱，如果长期拖欠工程款会给私营建筑企业发展带来困难及障碍。
3.管理水平较低
私营建筑企业内部管理机制不够健全，当企业发展到一定时期后，用人为亲的人事管理制度，使得企业在家族性管理模式下难以得到推动性的发展，而管理人员的独断专行的管理方式，因其自身管理能力及水平的局限性，很难给出科学合理的决策信息，使得企业缺少战略性管理方案及经营管理理念，缺乏市场风险应急能力。目前，我国私营建筑企业管理模式比较粗放，管理人员过于重视项目建设所带来的经济效益，轻视内部管理机制的建立及落地执行，管理性人才严重匮乏。此外，私营建筑企业工程项目繁多、制度不健全，间接加大了内部管理机制的难度，由此得出，私营建筑企业管理水平过低严重制约了企业的发展壮大。
4.技术创新能力不足
我国私营建筑企业创新意识普遍不强，具体体现在管理水平不强、思想观念落后、市场竞争评估意识淡薄、缺少管理技术创新战略思维以及奖惩机制，过于重视建筑过程的技术投入，忽略了人才建设的开发利用，导致企业发展过程中缺少专业性强、高素质的管理团队，使得私营建筑企业想要在竞争激烈的经济市场中蓬勃发展成为困难。
三、我国发展私营建筑经济的对策
1.完善建筑行业信用体系
完善私营建筑行业信用体系建设工作可以有效制约和规范建筑市场经济建设秩序，对私营建筑经济的可持续发展起到推进作用，可见科学、完善的信用体系对建筑市场经济发展的重要性，所以，借助政府权威，采用市场运作、信息共享等管理思路，进而达到信息评价标准、信用管理体系及奖惩制度的逐步统一，并依靠私营建筑行业协会管理及信用评级机构同步协调，共同完善信用管理体系。
2.逐步解决工程款拖欠问题
针对工程拖欠款的问题，我国相关职能部门应加强对承建单位提报的建筑材料的审核力度，重点对建设资金承办能力的审查，对工程项目发展的前瞻性及建设资金分配情况进行重点审查，如发现资金不能及时到位的工程不予审批，与此同时，私营建筑企业需要建立一套科学、完整的工程建筑资金担保制度，进而降低工程款拖欠的风险性，解决私营建筑企业建设资金回笼难的问题。
3.提升综合管理水平
第一，私营建筑企业要建立学习型组织结构，主要以信息共享及知识学习为基础建设。第二，企业要营造学习氛围，组织人员开展人才管理、专业技能、技术操作、管理机制等模块的培训工作，提高管理团队的综合水平。
4.提升企业创新技术能力
私营建筑企业应该加大创新技术的前期投入工作，制定技术创新目标，积极主动与相关部门及具有资的机构合作研究创新技术，进而进行攻克，提升企业的工作效率及经济效益。
四、总结
总而言之，私营建筑经济是市场经济建设发展的最终产物，是我国建筑产业链发展的必然趋势，我国建筑业当前面临的问题是如何使得私营建设经济能够健康、有序地发展，这就需要纵观全局、统筹规划，制定长远目标，进而促进私营建筑经济的不断发展。
参考文献：
[1]张艳华.试论民有建筑经的发展.赤峰学院学报.2005（6）.
[2]张捷，郝婷钥.论我国建筑企业现状及发展战略.山西建筑.2006（2）.
[3]黄伟雄.论私营建筑企业发展的突破因素.中山大学学报论丛.2004（4）.
作者简介：
臧康康，男，汉，1984年4月3日，研究生，工商管理。黑龙江科技大学。