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摘要：提高房屋建筑的施工质量，不仅关系到建筑使用者的居民体验，而且直接影响到居住居民的人身财产安全。这次研究从房屋建筑的施工质量管理意识、管理制度和监督机制出发，分析了当前质量管理中存在的问题，并针对性地提出了解决措施，旨在进一步加强建筑行业的施工质量管理意识，拓展施工质量管理思维，提高施工质量管理和安全风险控制成效。
关键词：房屋建筑 ;施工;质量管理;改进措施
1.引言
房屋建筑与居民生活息息相关，是现代化建筑的主要组成部分。随着国民经济的发展，居民对生活水平的要求不断提高，人居环境的质量等级要求逐渐明确，因此做好房屋建筑施工质量管理是建筑企业可持续发展的关键[1]。建筑工程是综合性非常强的一个行业，施工质量控制并非单一概念，它包括设计、技术、方法、设备、材料、工程系统等多方面的质量控制，同时可能需要考虑到地质、水文、气象等自然因素影响。施工质量管理不合格，房屋建筑的质量则难以保证。对于这样一个复杂项目而言，后期维修难度远远大于在施工过程中做好质量控制[2]。对于房屋建筑而言，做好施工質量管理，不仅是对建筑本身负责，而且是对建筑的使用者负责，安全和舒适将成为未来房屋建筑的建设标准。
2.房屋建筑工程施工质量管理问题分析
2.1施工质量管理意识薄弱
现阶段的房屋建筑施工质量管理存在许多的问题，其根本原因在于行业的施工质量管理意识薄弱。一方面，我国的施工管理人员对工程质量管理的内容过于“外行”，管理缺乏针对性，例如未能对工程质量控制进行细化，对管理内容和范围不明确，这使得管理手段实施困难。另一方面，建筑施工管理人员的意识落后，对日益更新的施工技术不够了解，在技术水平不断提高的情况下，仅仅依靠质量管理的形式引进无法从根本上提高行业的质量管理水平。在这种情况下，具体的房屋建筑施工质量控制存在着诸多问题[3]。一是房屋建筑的设计与施工脱节，而管理人员未能及时发现问题，这就导致施工质量从源头上出错，从而影响整体施工质量。二是施工材料缺乏专门的质量管理规范，采购和管理人员没有参照标准，从而导致材料的质量水平参差不齐。三是房屋建设技术不达标，管理人员的专业性不足，无法及时发现问题，从而导致施工质量不过关。这些问题本可以在管理人员的监督控制下避免，但由于工程管理人员的意识水平限制，从而导致了诸多质量安全隐患。
2.2施工质量管理制度不够完善
有研究表明，现今实施的管理制度大多是引进自大企业或国外企业，其本身与建筑企业的实际情况有所差异[4]。在建筑行业飞速发展的态势下，引进的管理制度无法作出适应性改变，这就导致管理制度与实际施工要求的脱节。脱节的管理制度不仅无法对施工质量起到正向促进作用，反而会对施工管理造成阻碍。此外，建筑工程是一个宽泛的概念，房屋建筑工程与其他类型的建筑工程存在显著的差别，房屋建筑工程本身还存在高层建筑、中高层建筑、低层建筑的不同行业标准，例如其在技术处理手段、材料使用上的差异性。因此它的施工质量管理制度应该具有针对性。当前的房屋施工质量管理制度虽然存在粗略的分类，但管理制度仍旧不够完善，无法全面适应施工质量管理要求。
2.3施工质量管理中缺乏监督机构
从实际的施工质量管理情况来看，除了质量管理意识和制度不足之外，还缺乏有效的管理制度监督机制。管理制度是管理人员对施工资源进行协调分配的依据，但管理人员对制度的执行效果需要依靠专门的监督机制进行判断和改善。当前我国的房屋建筑施工质量管理存在现场监督管理机构，但从机构内部的工作内容和权责划分来看，其并不能满足质量管理的监督需求。虽然在国家规定下设置了施工管理监督机构，但60%的监督机构并未发挥出作用，其与施工人员的配合度较低[5]。究其深层原因，则是监督机构人员的专业性较低，而且综合协调能力较弱。
3.房屋建筑工程施工质量管理改进措施
3.1建立针对性施工质量管理理念
针对房屋建筑施工质量管理的意识薄弱问题，这里提出建立针对性的施工管理理念。一方面需要考虑房屋建筑的类型特点，建立具有针对性的施工质量管理标准，不仅区别房屋建筑与其他类型建筑，而且对高层建筑和底层建筑进行细分，完善细分领域的管理制度。另一方面需要对项目的施工质量管理工作进行细分，并对细分后的管理负责人进行针对性的培训，培养专业性较高的质量管理意识。除此之外，还需要将管理意识与社会意识相结合，与时俱进地对管理意识进行更新，将“以人为本”作为施工质量管理的根本目的。
3.2完善施工质量管理制度
要如何完善房屋建筑施工质量管理的相关制度，需要从以下几个方面进行考虑。针对引进或改革的管理制度，不仅要结合房屋建筑施工的实际质量需求进行优化，而且要考虑到行业在当地社会的实际情况进行改进。在建立针对性制度的过程中，不仅需要对质量管理体系进行细化，还需要对其进行结构化、层次化、系统化，甚至后者才是完善的关键。此外，管理制度的制定只是第一步，管理制度的良性实施才是其发挥作用的关键。将管理制度与人相结合，将责任落实到管理人员身上，建立健全的管理-责任机制，做到有制度就有对应责任人，这有利于管理制度的正向执行。
3.3加强施工质量中的监督管理
未来房屋建筑工程的施工质量要求逐渐增加，加强施工质量管理的监督机制可以从以下几个方面着手。一是明确落实监督机构的的权责范围，建立完善的监管体系，让监督机构真正地发挥作用。二是根据房屋建筑施工的质量要求和管理内容，针对性地进行监督管理，通过监督细化将责任进一步解构，加强监督管理力度。例如将监督机制细分为对“人”的监督和对“物”的监督，在对“人”进行监督时，重点放在管理人员的监督上，次要点放在施工人员上;在对“物”进行监督时，将重点放在关键性施工技术上，将次要点放在其他方面。
4.结束语
综上所述，房屋建筑是人居环境的重要组成，其施工质量管理决定了房屋建筑的项目质量。作为居民生活不可缺失的环境因素，建筑企业需要结合时代需求，与时俱进地更新施工质量管理的理念和制度，利用现代化思维和理论更新监管机制。在信息网络化时代，房屋建筑的施工质量管理不应局限在狭隘的施工过程中，应将设计理念和社会需要结合到施工质量管理中，从施工的各个阶段把握建筑质量，确保房屋质量的稳定性。这不仅是建筑企业可持续发展的动力支持，而且是建筑行业的良性发展的关键。
参考文献
[1]辛志强. 加强房屋建筑施工质量管理的措施[J]. 智能城市，2020，6（13）：79-80.
[2]戴俊. 房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J]. 地产，2019（21）：97+99.
[3]沈彬. 房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J]. 地产，2019（24）：91.
[4]林国谋. 浅谈加强房屋建筑施工技术质量管理的几点措施[J]. 四川水泥，2019（12）：186.
[5]丁晋阳. 影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J]. 居业，2020（05）：110-111.
关键词：房屋建筑 ;施工;质量管理;改进措施
1.引言
房屋建筑与居民生活息息相关，是现代化建筑的主要组成部分。随着国民经济的发展，居民对生活水平的要求不断提高，人居环境的质量等级要求逐渐明确，因此做好房屋建筑施工质量管理是建筑企业可持续发展的关键[1]。建筑工程是综合性非常强的一个行业，施工质量控制并非单一概念，它包括设计、技术、方法、设备、材料、工程系统等多方面的质量控制，同时可能需要考虑到地质、水文、气象等自然因素影响。施工质量管理不合格，房屋建筑的质量则难以保证。对于这样一个复杂项目而言，后期维修难度远远大于在施工过程中做好质量控制[2]。对于房屋建筑而言，做好施工質量管理，不仅是对建筑本身负责，而且是对建筑的使用者负责，安全和舒适将成为未来房屋建筑的建设标准。
2.房屋建筑工程施工质量管理问题分析
2.1施工质量管理意识薄弱
现阶段的房屋建筑施工质量管理存在许多的问题，其根本原因在于行业的施工质量管理意识薄弱。一方面，我国的施工管理人员对工程质量管理的内容过于“外行”，管理缺乏针对性，例如未能对工程质量控制进行细化，对管理内容和范围不明确，这使得管理手段实施困难。另一方面，建筑施工管理人员的意识落后，对日益更新的施工技术不够了解，在技术水平不断提高的情况下，仅仅依靠质量管理的形式引进无法从根本上提高行业的质量管理水平。在这种情况下，具体的房屋建筑施工质量控制存在着诸多问题[3]。一是房屋建筑的设计与施工脱节，而管理人员未能及时发现问题，这就导致施工质量从源头上出错，从而影响整体施工质量。二是施工材料缺乏专门的质量管理规范，采购和管理人员没有参照标准，从而导致材料的质量水平参差不齐。三是房屋建设技术不达标，管理人员的专业性不足，无法及时发现问题，从而导致施工质量不过关。这些问题本可以在管理人员的监督控制下避免，但由于工程管理人员的意识水平限制，从而导致了诸多质量安全隐患。
2.2施工质量管理制度不够完善
有研究表明，现今实施的管理制度大多是引进自大企业或国外企业，其本身与建筑企业的实际情况有所差异[4]。在建筑行业飞速发展的态势下，引进的管理制度无法作出适应性改变，这就导致管理制度与实际施工要求的脱节。脱节的管理制度不仅无法对施工质量起到正向促进作用，反而会对施工管理造成阻碍。此外，建筑工程是一个宽泛的概念，房屋建筑工程与其他类型的建筑工程存在显著的差别，房屋建筑工程本身还存在高层建筑、中高层建筑、低层建筑的不同行业标准，例如其在技术处理手段、材料使用上的差异性。因此它的施工质量管理制度应该具有针对性。当前的房屋施工质量管理制度虽然存在粗略的分类，但管理制度仍旧不够完善，无法全面适应施工质量管理要求。
2.3施工质量管理中缺乏监督机构
从实际的施工质量管理情况来看，除了质量管理意识和制度不足之外，还缺乏有效的管理制度监督机制。管理制度是管理人员对施工资源进行协调分配的依据，但管理人员对制度的执行效果需要依靠专门的监督机制进行判断和改善。当前我国的房屋建筑施工质量管理存在现场监督管理机构，但从机构内部的工作内容和权责划分来看，其并不能满足质量管理的监督需求。虽然在国家规定下设置了施工管理监督机构，但60%的监督机构并未发挥出作用，其与施工人员的配合度较低[5]。究其深层原因，则是监督机构人员的专业性较低，而且综合协调能力较弱。
3.房屋建筑工程施工质量管理改进措施
3.1建立针对性施工质量管理理念
针对房屋建筑施工质量管理的意识薄弱问题，这里提出建立针对性的施工管理理念。一方面需要考虑房屋建筑的类型特点，建立具有针对性的施工质量管理标准，不仅区别房屋建筑与其他类型建筑，而且对高层建筑和底层建筑进行细分，完善细分领域的管理制度。另一方面需要对项目的施工质量管理工作进行细分，并对细分后的管理负责人进行针对性的培训，培养专业性较高的质量管理意识。除此之外，还需要将管理意识与社会意识相结合，与时俱进地对管理意识进行更新，将“以人为本”作为施工质量管理的根本目的。
3.2完善施工质量管理制度
要如何完善房屋建筑施工质量管理的相关制度，需要从以下几个方面进行考虑。针对引进或改革的管理制度，不仅要结合房屋建筑施工的实际质量需求进行优化，而且要考虑到行业在当地社会的实际情况进行改进。在建立针对性制度的过程中，不仅需要对质量管理体系进行细化，还需要对其进行结构化、层次化、系统化，甚至后者才是完善的关键。此外，管理制度的制定只是第一步，管理制度的良性实施才是其发挥作用的关键。将管理制度与人相结合，将责任落实到管理人员身上，建立健全的管理-责任机制，做到有制度就有对应责任人，这有利于管理制度的正向执行。
3.3加强施工质量中的监督管理
未来房屋建筑工程的施工质量要求逐渐增加，加强施工质量管理的监督机制可以从以下几个方面着手。一是明确落实监督机构的的权责范围，建立完善的监管体系，让监督机构真正地发挥作用。二是根据房屋建筑施工的质量要求和管理内容，针对性地进行监督管理，通过监督细化将责任进一步解构，加强监督管理力度。例如将监督机制细分为对“人”的监督和对“物”的监督，在对“人”进行监督时，重点放在管理人员的监督上，次要点放在施工人员上;在对“物”进行监督时，将重点放在关键性施工技术上，将次要点放在其他方面。
4.结束语
综上所述，房屋建筑是人居环境的重要组成，其施工质量管理决定了房屋建筑的项目质量。作为居民生活不可缺失的环境因素，建筑企业需要结合时代需求，与时俱进地更新施工质量管理的理念和制度，利用现代化思维和理论更新监管机制。在信息网络化时代，房屋建筑的施工质量管理不应局限在狭隘的施工过程中，应将设计理念和社会需要结合到施工质量管理中，从施工的各个阶段把握建筑质量，确保房屋质量的稳定性。这不仅是建筑企业可持续发展的动力支持，而且是建筑行业的良性发展的关键。
参考文献
[1]辛志强. 加强房屋建筑施工质量管理的措施[J]. 智能城市，2020，6（13）：79-80.
[2]戴俊. 房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J]. 地产，2019（21）：97+99.
[3]沈彬. 房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J]. 地产，2019（24）：91.
[4]林国谋. 浅谈加强房屋建筑施工技术质量管理的几点措施[J]. 四川水泥，2019（12）：186.
[5]丁晋阳. 影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J]. 居业，2020（05）：110-111.