【摘 要】
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城市土地作为经济和社会活动的载体,其利用效率影响着城市的经济发展和人居环境.城镇化的推进使得中国城市用地近年来呈现快速扩张的势头,各个城市发展的差异以及对土地资源
【机 构】
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华夏幸福基业股份有限公司城市规划研究院 北京 100127“,”深圳市城市空间规划建筑设计有限公司 北京 100125
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城市土地作为经济和社会活动的载体,其利用效率影响着城市的经济发展和人居环境.城镇化的推进使得中国城市用地近年来呈现快速扩张的势头,各个城市发展的差异以及对土地资源管理与利用方式的不同导致了其区域范围内土地利用效率的不同.本研究以三大城镇群为研究对象,研究表明:长三角城镇群(15.60亿元/平方公里)和珠三角城镇群(14.96亿元/平方公里)的平均土地利用效率略高于京津冀城镇群(13.79亿元/平方公里),且三个城镇群都呈现出不同程度的土地利用效率与土地供给的错配;进一步以市级行政单元为研究尺度,通过对单个城市的土地利用效率与土地供给这两项指标的对比,采用象限法可将三大城镇群的城市划分为土地利用效率与供给匹配的城市、土地供给宽松的城市、土地供给偏紧的三类城市.最后,提出应当跟因地制宜的土地供给政策和城市开发战略能够最大化国家有限的土地资源生产力,促进全国和地方经济和社会健康快速发展.
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