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摘要:安装工程是建筑工程建设中的一个重要环节,随着我国建筑行业的飞速发展,其重要性在工程建设中表现的也越来越明显。由于建筑安装工程所包含的内容广泛,涉及众多各不相同的工程专业,因此,在实际施工过程中,能够对工程造价产生影响的因素也有很多。本文通过对安装工程造价的主要内容进行介绍,并在此基础上对我国目前安装工程造价控制存在的问题进行分析和解决,以此来为今后建筑安装工程造价的合理安排提供一定的参考依据。
关键词:安装工程;造价控制;问题及对策
近几年来,我国建筑工程的发展越来越快,从事工程建设的企业也越来越多,市场竞争也随之更加激烈,企业如果想要在激烈的市场竞争中占有一席之地,对于施工企业的成本控制是不容忽视的。在安装工程中,工程造价是贯穿在整个施工过程中的一项重要工作,科学合理的安排工程造价,不仅能够在保证工程质量的基础上,节约建设资金,而且还能够实现企业利益最大化。
一、建筑安装工程造价的内容
建筑工程造价,一般是指在进行某项工程建设过程中所花费的费用,即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。其内容主要包括建设投资和建设期利息,建设投资含工程费用、工程建设其他费用和预备费。其中建筑投资费是工程整体费用中最重要的部分,企业投资管理者如果想要从根本上实现工程造价的有效控制,必须要加强对此项费用的有效管理,需要做好以下几个方面的工作:首先,要坚决实行工程招标发包制度,这样不仅能够杜绝腐败的现象发生,从而节约工程投资,而且这种方法还是择优选择施工单位的最佳方式;其次,必须要对从事工程投资管理人员的业务知识给予足够的重视,根据工程建设的实际情况和具体需求,制定出一套切实可行的投资管理规章制度和管理方案,并且要不断将其更新与完善,因此来确保相关工作能够顺利开展;另一方面,是对建设期利息的合理控制。所谓建设期利息,主要指的是工程建设期间发生并计入固定资产的利息,比如说支付银行贷款、出口信贷以及借款利息和融资费用等。对建设期利息的控制很简单,只要明确掌握利息的计算即可。
二、安装工程造价控制存在的问题
虽然目前工程造价控制已经得到了相关部门的高度重视,但是在实际操作的过程中,却仍然还存在着许多影响其有效性的因素。管理人员如果想要从根本上将这些问题解决,就必须全面对问题的性质和原因全面掌握,从而采取相应的处理措施。
2.1工程造价控制观念落后,政府过分干预
随着建筑工程建设的不断发展,企业对工程造价管理的要求也越来越高,这就要求管理人员必须不断转变工程造价控制的观念,来更好的完成工程造价控制。但就我国目前工程造价控制的现状来看,普遍存在着观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。工程管理人员在对工程造价进行控制的时候,没有结合工程的具体情况来进行全面的分析和认识,没有充分实施动态管理。此外,由于受计划经济的影响,一些地方的市场观念也比较薄弱,当地政府在市场价格上过分干预,从而迫使建筑工程的造价只能采取传统的方法,严重阻碍了工程造价的真实性和有效性。
2.2工程造价管理人员综合素质不高
工程造价管理人员的综合素质不高,无法充分完成工程的造价控制,这也是目前我国工程造价管理方面所面临的一项重要问题。工程造价控制一项集经济、设计以及管理为一体的系统性工作,具有很强的专业性,加上建筑工程本身具有复杂性和广泛性的特点,这些都对造价工程师的综合素质提出了较高的要求。只有具备综合的专业知识,才能够胜任工程造价的控制与管理工作。但是,我国目前工程造价师普遍都存在着专业技术水平低,缺乏綜合的专业知识。此外,一些工程造价管理人员职业道德低下,在工程造价的管理过程中,为了一己私利为一些不法分子提供方便,在造价管理中中饱私囊,从而无法合理开展工程造价管理工作,给投资上的带来了重大的经济损失,严重影响了工程造价控制的有效性。
2.3相关的法制不够健全
随着国家对工程造价管理重视程度的不断提高,一些相应的法律、法规和条款也已经连续出台,对工程造价控制进行了合理的规范,为工程造价管理工作提供了一定的法律依据,很大程度上促进了工程造价控制的有效性。但是,由于工程造价管理和控制的多变性,已经制定的法律法规在实际运行过程中仍然还有一些内容不能够充分适应目前的工程造价控制需求,出现了法律法规盲区,导致在工程造价实际管理的过程中出现了无法可依的情况。除此之外,在对相应法律执行的时候,还存在对违犯违背相关法律法规的行为查处力度不够,在执行尺度上没有掌握好,从而出现了徇私舞弊的现象。可见,法制不健全也会在很大程度上影响工程造价控制的有效性。
三、建筑安装工程造价控制的措施
3.1确保工程设计的科学性
工程设计的整体效果如何直接关系到工程造价,因此,建设单位必须对工程设计给予高度的重视。首先,一定要慎重选择工程的设计单位,确保其具有较高的综合素质和技术水平;其次,相关部门要加强对工程项目设计的控制管理,严格要求按照工程的具体需求来进行设计,保证工程的实体功能,并且在此基础上按照初步设计的总概算来控制施工图的设计;最后,工程监督部门应该对设计过程中的各个环节进行实时监督,优化设计方案,细化施工详图设计,严格控制杜绝“三超”现象,从而确保工程设计能够得到良好的控制,以此来避免由于工程施工过程中造成过多的变更和失误而引起的预算超支。
3.2实行工程招标发包制
实行工程招标可以从根本上杜绝腐败的现象发生,采用“议标”方式发包工程,由于议标是先确定施工单位,这样容易受人为因素的影响,存在托关系找工程的现象,给工作造成很大的难度。此外,招标还可以减少投资,由于议标单位在已经确定,且多数采用单家议标,缺乏竞争,这些因素都给标底的保密性带来了很大的难度。与此同时,还要对标底的造价进行合理控制,首先要预算定额计算的工程价格,其次,要对满足工程特殊要求所需的措施费进行初步统计,最后,工程不可预见费用也应该充分考虑。
3.3加强隐蔽工程验收会签制度
为了能够将掺假和漏洞给工程造价造成的影响有效解决,建设单位在检查隐蔽工程质量的同时,还应该对图纸中没有涉及到的工程发生隐蔽之前,组织参与工程的各个单位对隐蔽工程进行数量和质量的会签,确保隐蔽工程的准确性,以此来弥补掺假和漏洞给工程资金带来的损失。此外,建设单位还必须按照要求对工程质量进行复查,并且做出相应的评定,只有这样,才能够较为完善合理的对安装工程的造价进行控制。
结语:
综上所述,随着我国建筑行业发展脚步的不断加快,加强建筑安装工程投资管理也逐渐受到了相关部门的高度重视,为了能够对安装工程造价有效控制,相关工作人员就必须要对能够影响建筑安装工程造价的因素进行全面了解和分析,并且在此基础上,结合工程的实际情况采取科学合理的措施对工程造价进行有效控制,只有采取有力的措施才能控制好建筑安装工程投资,从而最大限度地将投资效益发挥出来,促进我国建筑行业的可持续发展。
参考文献:
[1]顾建明.在建筑工程中影响安装工程造价的因素分析[J].《今日科苑》.2008(12)
[2]吴军萍.建筑安装工程造价的影响因素和管理[J].《中国新技术新产品》.2012(17)
[3]顾维嘉.加强建筑工程造价管理应采取的措施[J].《科技创新与应用》.2012(22)
[4]弓林艳,弓秀莲.工程造价有效控制的措施探讨[J].《山西建筑》.2011(07)
关键词:安装工程;造价控制;问题及对策
近几年来,我国建筑工程的发展越来越快,从事工程建设的企业也越来越多,市场竞争也随之更加激烈,企业如果想要在激烈的市场竞争中占有一席之地,对于施工企业的成本控制是不容忽视的。在安装工程中,工程造价是贯穿在整个施工过程中的一项重要工作,科学合理的安排工程造价,不仅能够在保证工程质量的基础上,节约建设资金,而且还能够实现企业利益最大化。
一、建筑安装工程造价的内容
建筑工程造价,一般是指在进行某项工程建设过程中所花费的费用,即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。其内容主要包括建设投资和建设期利息,建设投资含工程费用、工程建设其他费用和预备费。其中建筑投资费是工程整体费用中最重要的部分,企业投资管理者如果想要从根本上实现工程造价的有效控制,必须要加强对此项费用的有效管理,需要做好以下几个方面的工作:首先,要坚决实行工程招标发包制度,这样不仅能够杜绝腐败的现象发生,从而节约工程投资,而且这种方法还是择优选择施工单位的最佳方式;其次,必须要对从事工程投资管理人员的业务知识给予足够的重视,根据工程建设的实际情况和具体需求,制定出一套切实可行的投资管理规章制度和管理方案,并且要不断将其更新与完善,因此来确保相关工作能够顺利开展;另一方面,是对建设期利息的合理控制。所谓建设期利息,主要指的是工程建设期间发生并计入固定资产的利息,比如说支付银行贷款、出口信贷以及借款利息和融资费用等。对建设期利息的控制很简单,只要明确掌握利息的计算即可。
二、安装工程造价控制存在的问题
虽然目前工程造价控制已经得到了相关部门的高度重视,但是在实际操作的过程中,却仍然还存在着许多影响其有效性的因素。管理人员如果想要从根本上将这些问题解决,就必须全面对问题的性质和原因全面掌握,从而采取相应的处理措施。
2.1工程造价控制观念落后,政府过分干预
随着建筑工程建设的不断发展,企业对工程造价管理的要求也越来越高,这就要求管理人员必须不断转变工程造价控制的观念,来更好的完成工程造价控制。但就我国目前工程造价控制的现状来看,普遍存在着观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。工程管理人员在对工程造价进行控制的时候,没有结合工程的具体情况来进行全面的分析和认识,没有充分实施动态管理。此外,由于受计划经济的影响,一些地方的市场观念也比较薄弱,当地政府在市场价格上过分干预,从而迫使建筑工程的造价只能采取传统的方法,严重阻碍了工程造价的真实性和有效性。
2.2工程造价管理人员综合素质不高
工程造价管理人员的综合素质不高,无法充分完成工程的造价控制,这也是目前我国工程造价管理方面所面临的一项重要问题。工程造价控制一项集经济、设计以及管理为一体的系统性工作,具有很强的专业性,加上建筑工程本身具有复杂性和广泛性的特点,这些都对造价工程师的综合素质提出了较高的要求。只有具备综合的专业知识,才能够胜任工程造价的控制与管理工作。但是,我国目前工程造价师普遍都存在着专业技术水平低,缺乏綜合的专业知识。此外,一些工程造价管理人员职业道德低下,在工程造价的管理过程中,为了一己私利为一些不法分子提供方便,在造价管理中中饱私囊,从而无法合理开展工程造价管理工作,给投资上的带来了重大的经济损失,严重影响了工程造价控制的有效性。
2.3相关的法制不够健全
随着国家对工程造价管理重视程度的不断提高,一些相应的法律、法规和条款也已经连续出台,对工程造价控制进行了合理的规范,为工程造价管理工作提供了一定的法律依据,很大程度上促进了工程造价控制的有效性。但是,由于工程造价管理和控制的多变性,已经制定的法律法规在实际运行过程中仍然还有一些内容不能够充分适应目前的工程造价控制需求,出现了法律法规盲区,导致在工程造价实际管理的过程中出现了无法可依的情况。除此之外,在对相应法律执行的时候,还存在对违犯违背相关法律法规的行为查处力度不够,在执行尺度上没有掌握好,从而出现了徇私舞弊的现象。可见,法制不健全也会在很大程度上影响工程造价控制的有效性。
三、建筑安装工程造价控制的措施
3.1确保工程设计的科学性
工程设计的整体效果如何直接关系到工程造价,因此,建设单位必须对工程设计给予高度的重视。首先,一定要慎重选择工程的设计单位,确保其具有较高的综合素质和技术水平;其次,相关部门要加强对工程项目设计的控制管理,严格要求按照工程的具体需求来进行设计,保证工程的实体功能,并且在此基础上按照初步设计的总概算来控制施工图的设计;最后,工程监督部门应该对设计过程中的各个环节进行实时监督,优化设计方案,细化施工详图设计,严格控制杜绝“三超”现象,从而确保工程设计能够得到良好的控制,以此来避免由于工程施工过程中造成过多的变更和失误而引起的预算超支。
3.2实行工程招标发包制
实行工程招标可以从根本上杜绝腐败的现象发生,采用“议标”方式发包工程,由于议标是先确定施工单位,这样容易受人为因素的影响,存在托关系找工程的现象,给工作造成很大的难度。此外,招标还可以减少投资,由于议标单位在已经确定,且多数采用单家议标,缺乏竞争,这些因素都给标底的保密性带来了很大的难度。与此同时,还要对标底的造价进行合理控制,首先要预算定额计算的工程价格,其次,要对满足工程特殊要求所需的措施费进行初步统计,最后,工程不可预见费用也应该充分考虑。
3.3加强隐蔽工程验收会签制度
为了能够将掺假和漏洞给工程造价造成的影响有效解决,建设单位在检查隐蔽工程质量的同时,还应该对图纸中没有涉及到的工程发生隐蔽之前,组织参与工程的各个单位对隐蔽工程进行数量和质量的会签,确保隐蔽工程的准确性,以此来弥补掺假和漏洞给工程资金带来的损失。此外,建设单位还必须按照要求对工程质量进行复查,并且做出相应的评定,只有这样,才能够较为完善合理的对安装工程的造价进行控制。
结语:
综上所述,随着我国建筑行业发展脚步的不断加快,加强建筑安装工程投资管理也逐渐受到了相关部门的高度重视,为了能够对安装工程造价有效控制,相关工作人员就必须要对能够影响建筑安装工程造价的因素进行全面了解和分析,并且在此基础上,结合工程的实际情况采取科学合理的措施对工程造价进行有效控制,只有采取有力的措施才能控制好建筑安装工程投资,从而最大限度地将投资效益发挥出来,促进我国建筑行业的可持续发展。
参考文献:
[1]顾建明.在建筑工程中影响安装工程造价的因素分析[J].《今日科苑》.2008(12)
[2]吴军萍.建筑安装工程造价的影响因素和管理[J].《中国新技术新产品》.2012(17)
[3]顾维嘉.加强建筑工程造价管理应采取的措施[J].《科技创新与应用》.2012(22)
[4]弓林艳,弓秀莲.工程造价有效控制的措施探讨[J].《山西建筑》.2011(07)