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有效保护、利用工业遗产是践行文化自信、提升文化软实力的重要抓手，文化、商业和旅游融合视角下的工业遗产更新，极具经济、环境、社会价值。基于温州市工业遗产及其更新的现状，深入研究温州市东屿电厂的具体案例发现，工业遗产更新需要聚焦历史文化、聚力打造城市文化地标，激发商业价值、全力打造青年消费中心，培育旅游生态、合力打造区域旅游高地。